Περισσότερα από 24.800 ακίνητα, συνολικής αξίας 2,62 δισ. ευρώ, άλλαξαν ιδιοκτήτη μέσω αγοραπωλησιών κατά τους πρώτους οκτώ μήνες του 2025, σύμφωνα με στοιχεία που έχουν καταχωρηθεί στο Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων της ΑΑΔΕ, όπως μεταδίδει το ertnews.

Παρότι ο αριθμός των μεταβιβάσεων παραμένει υψηλός, παρατηρείται μείωση στον ρυθμό αγοραπωλησιών για το διάστημα Ιανουαρίου–Ιουλίου, ενώ αύξηση καταγράφεται στις γονικές παροχές. Συγκεκριμένα, τα έσοδα από φόρους μεταβίβασης ακινήτων ανήλθαν στα 367,43 εκατ. ευρώ, μειωμένα κατά 4,62% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2024 (385,23 εκατ. ευρώ), παρά την άνοδο στις τιμές των ακινήτων.

1

Η εικόνα είναι πιο αρνητική στο πρώτο τετράμηνο του έτους, όπου οι εισπράξεις από συναλλαγές ακινήτων ήταν μειωμένες κατά 17,5% συγκριτικά με το ίδιο διάστημα πέρυσι. Ωστόσο, το τρίμηνο Μαΐου–Ιουλίου εμφάνισε σημάδια ανάκαμψης, με τις αγοραπωλησίες να αυξάνονται και τα φορολογικά έσοδα να παρουσιάζουν άνοδο της τάξης του 12% έναντι του αντίστοιχου περσινού τριμήνου.

Άνοδος στις γονικές παροχές και δωρεές

Στον αντίποδα, οι γονικές παροχές και δωρεές ακινήτων συνεχίζουν να σημειώνουν αυξητική τάση. Κατά το επτάμηνο Ιανουαρίου–Ιουλίου, τα έσοδα από φόρους που σχετίζονται με γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές ανήλθαν σε 152,02 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 11% σε σχέση με το 2024 (136,97 εκατ. ευρώ). Το υψηλό αφορολόγητο όριο των 800.000 ευρώ παραμένει βασικός μοχλός αυτής της ανόδου, ενθαρρύνοντας τους γονείς και παππούδες να μεταβιβάσουν ακίνητα στα παιδιά και τα εγγόνια τους.

Σύμφωνα με την ΑΑΔΕ, έως το τέλος Ιουλίου είχαν υποβληθεί στην πλατφόρμα myProperty:

  • Περισσότερες από 120.000 δηλώσεις φόρου μεταβίβασης (για αγοραπωλησίες)
  • Περίπου 60.000 δηλώσεις για γονικές παροχές
  • 38.000 δηλώσεις δωρεών
  • Περισσότερες από 70.000 δηλώσεις φόρου κληρονομιάς

Οι περιοχές με τη μεγαλύτερη κινητικότητα

Στην κορυφή των μεταβιβάσεων βρίσκεται ο Δήμος Αθηναίων, όπου καταγράφηκαν 1.986 συναλλαγές με συνολική αξία που ξεπερνά τα 225 εκατ. ευρώ. Οι πιο υψηλής αξίας μεταβιβάσεις εντοπίζονται σε περιοχές υψηλής ζήτησης όπως η Γλυφάδα, η Βουλιαγμένη, η Βούλα, η Κηφισιά, το Παλαιό Ψυχικό και η Φιλοθέη.

 

Διαβάστε επίσης 

Bloomberg: Μεγάλη αναδιάρθρωση στην ΕΚΤ – Στουρνάρας και Παπακωνσταντίνου στη «μάχη» για την αντιπροεδρία

Κύκλωμα με το ΦΠΑ: Στη φυλακή άλλοι τέσσερις κατηγορούμενοι μετά τις απολογίες τους – Εννιά εμπλεκόμενοι κρίθηκαν προφυλακιστέοι

Οικογένεια Ανδρέα Μαρτίνου: Ανακαίνισε το «Μιχαήλειο Σπίτι Στοργής» για την στέγαση των σπουδαστών της ΑΕΝ Καλύμνου