Το επιτόκιο για το πιο δημοφιλές στεγαστικό δάνειο στις ΗΠΑ αυξήθηκε την περασμένη εβδομάδα στο υψηλότερο επίπεδο από τον Αύγουστο, καθώς η άνοδος των τιμών του πετρελαίου λόγω του πολέμου ΗΠΑ και Ισραήλ με το Ιράν ενίσχυσε τους φόβους για πληθωρισμό και οδήγησε σε αύξηση των αποδόσεων των κρατικών ομολόγων, τα οποία χρησιμοποιούνται ευρέως ως σημείο αναφοράς για τον καθορισμό των επιτοκίων των στεγαστικών δανείων.

Η Mortgage Bankers Association ανακοίνωσε την Τετάρτη ότι το συμβατικό επιτόκιο για ένα στεγαστικό δάνειο 30 ετών με σταθερό επιτόκιο αυξήθηκε κατά 14 μονάδες βάσης, φτάνοντας το 6,57% την εβδομάδα που έληξε στις 27 Μαρτίου.

1

Η τελευταία φορά που σημειώθηκε μεγαλύτερη εβδομαδιαία αύξηση ήταν αμέσως μετά την ανακοίνωση του προέδρου των ΗΠΑ Ντόναλντ Τραμπ για την «Ημέρα Απελευθέρωσης», όταν επιβλήθηκαν υψηλότεροι του αναμενόμενου παγκόσμιοι δασμοί, αναφέρει το Reuters.

Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων έχουν αυξηθεί συνολικά κατά 48 μονάδες βάσης από τότε που οι Ηνωμένες Πολιτείες και το Ισραήλ ξεκίνησαν τον πόλεμο στις 28 Φεβρουαρίου.

Οι αιτήσεις για αναχρηματοδότηση κατέρρευσαν κατά 17,3%, σύμφωνα με την ίδια έκθεση, ενώ οι αιτήσεις για αγορά κατοικίας σημείωσαν πιο ήπια πτώση 2,6%.

«Οι πιέσεις από τα υψηλότερα επιτόκια αντισταθμίζονται εν μέρει από την αγορά αγοραστών που επικρατεί σε πολλές περιοχές της χώρας — υπάρχουν περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα από ό,τι έχουν δει οι αγοραστές εδώ και καιρό», δήλωσε ο Mike Fratantoni, επικεφαλής οικονομολόγος της Mortgage Bankers Association. «Ωστόσο, το σοκ από την άνοδο των επιτοκίων και η αυξημένη συνολική οικονομική αβεβαιότητα είναι πιθανό να επηρεάζουν την εμπιστοσύνη των αγοραστών».

Η απόδοση του 10ετούς αμερικανικού ομολόγου, που αποτελεί το βασικό σημείο αναφοράς για τα επιτόκια στεγαστικών δανείων, έχει αυξηθεί καθώς οι συγκρούσεις στη Μέση Ανατολή έχουν ουσιαστικά περιορίσει τη λειτουργία των Στενά του Ορμούζ, από όπου διέρχεται περίπου το ένα πέμπτο του παγκόσμιου εμπορίου πετρελαίου. Οι διεθνείς τιμές του πετρελαίου αναφοράς διαμορφώνονται πλέον γύρω στα 118 δολάρια το βαρέλι, αυξημένες πάνω από 50% σε σχέση με τα επίπεδα πριν από την έναρξη του πολέμου στο Ιράν.

Παρότι η απόδοση του 10ετούς ομολόγου έχει υποχωρήσει τις τελευταίες δύο συνεδριάσεις λόγω ελπίδων αποκλιμάκωσης της σύγκρουσης, το βράδυ της Τρίτης παρέμενε αυξημένη κατά περίπου 35 μονάδες βάσης σε μηνιαία βάση, στο 4,32%.

 

Διαβάστε επίσης 

Κίνα: Αναδεικνύεται σε σταθερό καταφύγιο για τις αγορές

Τουρκία: Σε συνομιλίες με το Ιράν για τη διέλευση τουρκικών πλοίων από τα Στενά του Ορμούζ

Θεοδωρικάκος: Εντοπίστηκαν περιστατικά αισχροκέρδειας για τα οποία έρχονται πρόστιμα