ΗΠΑ: Σε υψηλό 2μήνου τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων

Στο υψηλότερο επίπεδο από τον Μάρτιο σκαρφάλωσαν τα επιτόκια στεγαστικών δανείων στις ΗΠΑ την περασμένη εβδομάδα, επηρεάζοντας αρνητικά την αγοραστική δραστηριότητα. 

Ειδικότερα, το βασικό επιτόκιο για ένα 30ετές στεγαστικό δάνειο αυξήθηκε κατά 10 μονάδες βάσης στο 6,56% την εβδομάδα που έληξε στις 15 Μαΐου, σύμφωνα με στοιχεία της Ένωσης Τραπεζιτών Στεγαστικών Δανείων που δημοσιεύτηκαν σήμερα, Τετάρτη, λίγο κάτω από την ένδειξη 6,57% στα τέλη Μαρτίου.

Σημειώνεται ότι από την έναρξη του πολέμου στο Ιράν στα τέλη Φεβρουαρίου, το επιτόκιο είχε αυξηθεί σχεδόν κατά μισή ποσοστιαία μονάδα μέχρι την τελευταία εβδομάδα.

Ο δείκτης αιτήσεων αγοράς κατοικίας μειώθηκε κατά 4,1%, καταγράφοντας τη μεγαλύτερη πτώση από την εβδομάδα που έληξε στις 20 Μαρτίου.

Παράλληλα, ο δείκτης αναχρηματοδότησης της MBA υποχώρησε ελαφρώς.

Φόβοι από την εκτίναξη των Treasuries

Αξίζει επίσης να αναφερθεί ότι ανοδικά κινείται η απόδοση του 10ετούς ομολόγου του αμερικανικού δημοσίου – το οποίο αποτελεί ένδειξη για την κατεύθυνση του κόστους χρηματοδότησης κατοικίας – καθώς η απότομη αύξηση των τιμών της ενέργειας που προκλήθηκε από τη σύγκρουση στη Μέση Ανατολή συμβάλλει στους φόβους για τον πληθωρισμό.

Μάλιστα, χθες, Τρίτη, η απόδοση εκτινάχθηκε στο υψηλότερο επίπεδο από τον Ιανουάριο του περασμένου έτους, ενώ το Mortgage News Daily, το οποίο ενημερώνει συχνότερα το κόστος χρηματοδότησης κατοικίας, έθεσε το 30ετές σταθερό επιτόκιο στο 6,75%.

Να σημειωθεί ότι τα αυξανόμενα επιτόκια στεγαστικών δανείων απειλούν να διαταράξουν αισιοδοξία για την ανάκαμψη της στεγαστικής δραστηριότητας, καθώς ξεκινά η εαρινή περίοδος πωλήσεων.

Οι πωλήσεις νέων κατοικιών τον Μάρτιο ήταν οι ισχυρότερες φέτος, ενώ τα στοιχεία της Εθνικής Ένωσης Κτηματομεσιτών έδειξαν ότι οι υπογραφές συμβολαίων τον Απρίλιο για κατοικίες που κατείχαν προηγουμένως έφτασαν σε υψηλό πέντε μηνών.

Σημειώνεται ότι η έρευνα MBA, η οποία διεξάγεται εβδομαδιαίως από το 1990, χρησιμοποιεί απαντήσεις από τραπεζίτες στεγαστικών δανείων, εμπορικές τράπεζες και άλλους οργανισμούς.

Τα δεδομένα καλύπτουν περισσότερο από το 75% των αιτήσεων για στεγαστικά δάνεια στις ΗΠΑ.

Διαβάστε επίσης: 

Bloomberg για Κύπρο: «Ανάσα» στην οικονομία από την επίσκεψη των ΥΠΟΙΚ της ΕΕ, έστω με καθυστέρηση

ΗΠΑ: Μειώνει ξανά την στρατιωτική της παρουσία στην Ευρώπη – Aποχωρούν 4.000 μάχιμοι στρατιώτες από την Πολωνία

Φρουροί της Επανάστασης: «Αν γίνει νέα επίθεση κατά του Ιράν ο πόλεμος θα επεκταθεί πέρα από τη Μέση Ανατολή»