ΗΠΑ: Ανέκαμψε ελαφρώς το κλίμα στον κλάδο κατασκευής κατοικιών τον Μάιο

Ανέκαμψε τον Μάιο το κλίμα που αφορά την κατασκευή κατοικιών στις ΗΠΑ, ωστόσο, παρέμεινε χαμηλό συνολικά, καθώς οι ανησυχίες για την προσιτότητα συνέχισαν να επηρεάζουν αρνητικά τις προοπτικές κατά την εαρινή περίοδο πωλήσεων.

Ειδικότερα, ένας δείκτης συνθηκών αγοράς από την Εθνική Ένωση Κατασκευαστών Κατοικιών και την Wells Fargo αυξήθηκε κατά 3 μονάδες στις 37, σύμφωνα με στοιχεία που δημοσιεύθηκαν τη Δευτέρα.

Μια τιμή κάτω από 50 σημαίνει ότι περισσότεροι κατασκευαστές θεωρούν τις συνθήκες περισσότερο κακές, παρά καλές.

«Οι πρόσφατες αυξήσεις των μακροπρόθεσμων επιτοκίων θα συνεχίσουν να περιορίζουν τη ζήτηση αγοραστών κατοικιών», δήλωσε σε ανακοίνωσή του ο επικεφαλής οικονομολόγος της NAHB, Ρόμπερτ Ντίετζ.

«Παρόλο που ορισμένες περιφερειακές αγορές, συμπεριλαμβανομένων τμημάτων της Μεσοδυτικής Αμερικής, δείχνουν σχετική ισχύ, η αγορά κατοικίας συνεχίζει να αντιμετωπίζει σημαντικές προκλήσεις όσον αφορά την προσιτή τιμή».

Σύμφωνα με το Bloomberg, παρά την αυξημένη αισιοδοξία, το κόστος δανεισμού έχει αυξηθεί σημαντικά από την έναρξη του πολέμου στο Ιράν, ενώ οι επίμονοι περιορισμοί στην προσιτότητα, συνεχίζουν να παραγκωνίζουν τους υποψήφιους αγοραστές κατοικιών.

Οι κατασκευαστές αναγκάστηκαν να ανταποκριθούν μειώνοντας τις τιμές και προσφέροντας κίνητρα, όπως προκαταβολές για τη μείωση των επιτοκίων στεγαστικών δανείων των πελατών.

Τον Μάιο, το 32% των κατασκευαστών ανέφεραν μείωση τιμών, από 36% τον Απρίλιο.

Περίπου το 61% των κατασκευαστών ανέφεραν ότι χρησιμοποίησαν κίνητρα πωλήσεων, σηματοδοτώντας τον 14ο συνεχόμενο μήνα που που τουλάχιστον το 60% έχει κινηθεί προς αυτή την κατεύθυνση.