Φορολογική ενημερότητα: Τι αλλάζει με τις νέες ρυθμίσεις της ΑΑΔΕ – Πότε προβλέπονται παρακρατήσεις και συμψηφισμοί

Σε εφαρμογή τίθεται το νέο πλαίσιο για τη χορήγηση φορολογικής ενημερότητας, με την ΑΑΔΕ να εισάγει αυστηρότερους κανόνες για τις μεταβιβάσεις ακινήτων, τις πληρωμές από το Δημόσιο και τον συμψηφισμό απαιτήσεων με φορολογικές οφειλές.

Οι νέες ρυθμίσεις στοχεύουν στην καλύτερη διασφάλιση των εσόδων του Δημοσίου, ενώ εγκύκλιος του διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή, αποσαφηνίζει τον τρόπο με τον οποίο θα εφαρμόζονται οι διατάξεις στην πράξη, συνοδευόμενες από χαρακτηριστικά παραδείγματα.

Βασική αλλαγή του νέου πλαισίου αποτελεί η δυνατότητα της φορολογικής διοίκησης να προχωρά σε αυτόματο συμψηφισμό ποσών που πρόκειται να εισπράξει ένας φορολογούμενος από το Δημόσιο, όταν υπάρχουν ληξιπρόθεσμες ή άλλες βεβαιωμένες οφειλές προς την Εφορία.

Ο συμψηφισμός δεν περιορίζεται μόνο στις προσωπικές φορολογικές υποχρεώσεις του αιτούντος. Μπορεί να επεκταθεί και σε χρέη που έχουν περιέλθει μέσω κληρονομικής διαδοχής, καθώς και σε οφειλές που συνδέονται με τη φορολογία εισοδήματος του ή της συζύγου, όπου αυτό προβλέπεται από τη νομοθεσία.

Αυστηρότεροι κανόνες στις μεταβιβάσεις ακινήτων

Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στις περιπτώσεις πώλησης ακινήτων ή σύστασης εμπράγματων δικαιωμάτων, όταν ο φορολογούμενος διαθέτει ληξιπρόθεσμα χρέη που τελούν σε αναστολή είσπραξης και υπερβαίνουν τις 50.000 ευρώ.

Στις περιπτώσεις αυτές προβλέπεται παρακράτηση του 50% του τιμήματος της συναλλαγής, με την προϋπόθεση ότι το δηλωθέν τίμημα δεν είναι χαμηλότερο από την αντικειμενική αξία του ακινήτου. Το ποσό που παρακρατείται μπορεί να φτάσει έως το συνολικό ύψος της οφειλής, ανάλογα με την περίπτωση.

Τι προβλέπεται για διαχειριστές, μετόχους και εταίρους

Η εγκύκλιος της ΑΑΔΕ αποσαφηνίζει επίσης το καθεστώς που ισχύει για όσους φέρουν αλληλέγγυα ευθύνη για τα χρέη επιχειρήσεων προς το Δημόσιο.

Συγκεκριμένα, όταν η συμμετοχή ενός διαχειριστή, μετόχου ή εταίρου κατά τα δύο τελευταία χρόνια της θητείας του δεν υπερέβαινε το 5% στις μη εισηγμένες εταιρείες ή το 0,5% στις εισηγμένες και οι οφειλές της επιχείρησης βρίσκονται σε ρύθμιση ή σε καθεστώς αναστολής είσπραξης, οι συγκεκριμένες υποχρεώσεις δεν συνυπολογίζονται κατά τον προσδιορισμό της παρακράτησης.

Αντίθετα, όταν τα ποσοστά συμμετοχής υπερβαίνουν τα συγκεκριμένα όρια, οι σχετικές οφειλές λαμβάνονται υπόψη. Στις περιπτώσεις ρυθμισμένων οφειλών, το ποσοστό παρακράτησης μπορεί να κυμαίνεται από 7% έως 70% του τιμήματος, ενώ για οφειλές που τελούν σε αναστολή είσπραξης διαμορφώνεται από 7% έως 50%, ανάλογα με τις εγγυήσεις που έχουν παρασχεθεί.

Πότε δεν εκδίδεται φορολογική ενημερότητα

Το νέο πλαίσιο προβλέπει ακόμη ότι σε ορισμένες περιπτώσεις δεν θα χορηγείται αποδεικτικό φορολογικής ενημερότητας, αλλά βεβαίωση οφειλής.

Αυτό θα συμβαίνει κυρίως όταν υπάρχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές που δεν έχουν υπαχθεί σε ρύθμιση ή όταν το ποσό που απαιτείται να παρακρατηθεί υπερβαίνει το τίμημα της μεταβίβασης.

Η βεβαίωση οφειλής αποτυπώνει το σύνολο των εκκρεμών υποχρεώσεων του φορολογουμένου και επιτρέπει την ολοκλήρωση της συναλλαγής μόνο υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις που προβλέπει η νομοθεσία. Παράλληλα, στις περιπτώσεις αλληλέγγυας ευθύνης, οι ρυθμισμένες οφειλές επιχειρήσεων δεν εμφανίζονται στη βεβαίωση όταν η συμμετοχή του υπόχρεου βρίσκεται εντός των προβλεπόμενων ορίων, εκτός εάν ο ίδιος ζητήσει διαφορετικά.

Παρακράτηση ακόμη και του 100% στις πληρωμές από το Δημόσιο

Σημαντικές αλλαγές επέρχονται και στις πληρωμές που πραγματοποιούν φορείς της Κεντρικής Διοίκησης προς ιδιώτες και επιχειρήσεις.

Εφόσον ο δικαιούχος διαθέτει βεβαιωμένες οφειλές προς το Δημόσιο, μπορεί να ενεργοποιηθεί διαδικασία συμψηφισμού, με αποτέλεσμα να παρακρατηθεί ακόμη και το σύνολο της απαίτησης, δηλαδή έως και το 100% του ποσού που επρόκειτο να καταβληθεί.

Αν και οι μη ληξιπρόθεσμες οφειλές δεν λαμβάνονται υπόψη κατά τον γενικό υπολογισμό της παρακράτησης για τη χορήγηση φορολογικής ενημερότητας, μπορούν να συνεκτιμηθούν όταν εφαρμόζεται η διαδικασία συμψηφισμού, διευρύνοντας έτσι τις δυνατότητες είσπραξης των απαιτήσεων του Δημοσίου.

 

Διαβάστε επίσης 

Αλλάζουν τα κυκλώματα ναρκωτικών: Η κοκαΐνη και η κάνναβη κυριαρχούν, νέες ουσίες στο μικροσκόπιο των αρχών

Αλέξανδρος Εξάρχου: Επενδύσεις 3 δισ. στην πενταετία – Ποια είναι η στρατηγική του στην ενέργεια και τις παραχωρήσεις

Το μεγάλο «όπλο» των σούπερ μάρκετ: Τι ποσοστό από τις διατακτικές σίτισης καταλήγει στα ταμεία τους