Στο «σφυρί» ο ιστορικός Πύργος Σαλιαρέλη στην Αίγινα με τιμή εκκίνησης 4,29 εκατ. ευρώ

Προς νέο πλειστηριασμό οδηγείται ο Πύργος Σαλιαρέλη στην Αίγινα, ένα από τα πλέον εμβληματικά ακίνητα του νησιού. Η διαδικασία έχει προγραμματιστεί για τις 3 Ιουλίου 2026, ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 4.291.200 ευρώ.

Ο πλειστηριασμός αφορά αγροτεμάχιο με κτίσμα, ιδιοκτησίας της εταιρείας «Α. ΣΑΛΙΑΡΕΛΗΣ ΓΕΩΡΓΙΚΑΙ – ΕΜΠΟΡΙΚΑΙ – ΚΤΗΜΑΤΙΚΑΙ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Α.Ε.», στον Δήμο Αίγινας.

Επισπεύδων της διαδικασίας είναι ο επιχειρηματίας Παναγιώτης Κόζαρης, πατέρας της Μαριλού Κόζαρη και πεθερός του τραγουδιστή και ηθοποιού Πάνου Μουζουράκη.

Πρόκειται για ένα ακίνητο μοναδικής ιστορικής, αρχιτεκτονικής και πολιτιστικής αξίας, γνωστό στο ευρύ κοινό ως «Πύργος Σαλιαρέλη», το οποίο βρίσκεται στην παραθαλάσσια περιοχή «Πλακάκια – Ακρωτήρι», σε απόσταση περίπου 1,8 χιλιομέτρων από το λιμάνι της Αίγινας. Το κτήμα εκτείνεται σε αγροτεμάχιο 15.030 τετραγωνικών μέτρων και περιλαμβάνει μία επιβλητική λιθόκτιστη έπαυλη συνολικής επιφάνειας περίπου 570 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο, καθώς και βοηθητικά κτίσματα επιφάνειας 109 τ.μ..

Η κατοικία αποτελεί χαρακτηριστικό δείγμα αρχιτεκτονικής του τέλους του 19ου αιώνα και έχει χαρακτηριστεί από το Υπουργείο Πολιτισμού ως έργο τέχνης και ιστορικό διατηρητέο μνημείο. Αρχικά ανήκε στην οικογένεια Μπενιζέλου, ενώ στη συνέχεια χρησιμοποιήθηκε ως θερινή κατοικία του πρώην πρωθυπουργού Αλέξανδρου Ζαΐμη. Η μορφή της παραπέμπει σε μικρό φρούριο, με εμφανή λιθοδομή, πυργοειδή απόληξη, ξύλινη στέγη με βυζαντινά κεραμίδια και παραδοσιακά ξύλινα κουφώματα, στοιχεία που την καθιστούν ένα από τα πλέον αναγνωρίσιμα αρχοντικά της Αίγινας.

Στο εσωτερικό της, η έπαυλη διαθέτει μεγάλους χώρους υποδοχής, πέντε κύρια δωμάτια στο ισόγειο, τέσσερα ακόμη δωμάτια στον όροφο, γραφείο, κελάρι, σύγχρονη κουζίνα και βοηθητικούς χώρους. Σύμφωνα με τη δικαστική απόφαση, η κατοικία έχει ανακαινιστεί με υλικά υψηλών προδιαγραφών, διατηρώντας παράλληλα τα ιστορικά της χαρακτηριστικά, όπως τις ζωγραφισμένες οροφές, τις παραδοσιακές ξύλινες σκάλες και τα διακοσμητικά αρχιτεκτονικά στοιχεία.

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει και ο περιβάλλων χώρος του ακινήτου. Το κτήμα είναι πλήρως διαμορφωμένο με εκτεταμένους κήπους, φιστικιές Αιγίνης, φοίνικες και καλλωπιστικά φυτά, διαθέτει μεγάλη πισίνα μήκους περίπου 40 μέτρων με γέφυρα, τεχνητή λίμνη, εντυπωσιακό σιντριβάνι, πλακόστρωτους χώρους και υποδομές που επιτρέπουν τη φιλοξενία μεγάλων κοινωνικών και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Παράλληλα διαθέτει αυτόνομο σύστημα άρδευσης για το σύνολο της έκτασης, ενώ η θέση του προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα.

Η δικαστική απόφαση που είχε προηγηθεί της διαδικασίας είχε αναγνωρίσει ότι το ακίνητο παρουσιάζει ιδιαίτερα χαρακτηριστικά τα οποία δεν είχαν αποτυπωθεί στην αρχική αποτίμηση, επισημαίνοντας την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τη μοναδική αρχιτεκτονική, την ιστορική του σημασία αλλά και τις δυνατότητες αξιοποίησής του, είτε ως πολυτελής κατοικία είτε ως boutique hotel ή χώρος πολιτιστικών και κοινωνικών εκδηλώσεων, πάντοτε στο πλαίσιο των περιορισμών που επιβάλλει ο χαρακτηρισμός του ως διατηρητέου μνημείου.

Η τιμή πρώτης προσφοράς του νέου πλειστηριασμού ωστόσο ανέρχεται σε 4.291.200 ευρώ, χαμηλότερα από την αποτίμηση των 5,364 εκατ. ευρώ που είχε ορίσει το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών κατά την εκδίκαση της ανακοπής των ιδιοκτητών, γεγονός που καθιστά τη συγκεκριμένη διαδικασία μία από τις πλέον υψηλής αξίας που έχουν αναρτηθεί το τελευταίο διάστημα στην ελληνική αγορά ακινήτων.

Η νέα αυτή διαδικασία έρχεται να προστεθεί στη μακρά λίστα των οικονομικών εκκρεμοτήτων που έχουν απασχολήσει τον Αργύρη Σαλιαρέλη τα τελευταία χρόνια. Δεν είναι άλλωστε η πρώτη φορά που περιουσιακά στοιχεία του οδηγούνται σε αναγκαστική εκτέλεση, καθώς πριν από λίγα χρόνια είχε βγει σε πλειστηριασμό και άλλο ακίνητό του στην Αίγινα, έκτασης περίπου 6,7 στρεμμάτων.

Ο άλλοτε ισχυρός επιχειρηματίας, ο οποίος ανέλαβε την προεδρία του Ολυμπιακού στα τέλη της δεκαετίας του 1980, απέκτησε σημαντική περιουσία από επιχειρηματικές δραστηριότητες στην Αφρική, κυρίως στον τομέα της εξόρυξης και εμπορίας πολύτιμων λίθων στην Κένυα. Το όνομά του, ωστόσο, συνδέθηκε αργότερα με την υπόθεση Κοσκωτά, για την οποία καταδικάστηκε τη δεκαετία του 1990, ενώ έκτοτε οι επιχειρηματικές και οικονομικές του υποθέσεις βρέθηκαν επανειλημμένα στο επίκεντρο της δημοσιότητας.

Διαβάστε επίσης: