Σε νέα χέρια πέρασαν τρία από τα πέντε ακίνητα της εταιρείας Ελληνικός Νηογνώμονας Α.Ε. που βγήκαν σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό το πρωί της Τετάρτης.

Ο πλειστηριασμός αφορούσε οριζόντιες ιδιοκτησίες γραφείων και αποθηκευτικών χώρων σε πολυώροφο κτίριο στην ιστορική περιοχή της Τρούμπας, στη συμβολή των οδών Ακτή Μιαούλη και Αγίου Σπυρίδωνος, σε σημείο ιδιαίτερα κοντά στο λιμάνι και στον πυρήνα της ναυτιλιακής δραστηριότητας της πόλης. Από τα συνολικά πέντε ακίνητα που είχαν προγραμματιστεί να εκποιηθούν, τρία άλλαξαν τελικά ιδιοκτησία μέσα από τη διαδικασία με συνολική τιμή κατακύρωσης τα 523.106 ευρώ, ενώ τα υπόλοιπα δύο δεν βρήκαν αγοραστή.

1

Τα ακίνητα που τέθηκαν σε πλειστηριασμό περιλάμβαναν τρεις οριζόντιες ιδιοκτησίες γραφείων στον δεύτερο όροφο του κτιρίου, με τιμές πρώτης προσφοράς 190.000, 316.000 και 241.000 ευρώ αντίστοιχα, καθώς και δύο υπόγειες αποθήκες με τιμές εκκίνησης 117.000 και 16.000 ευρώ.

Το κτίριο έχει ανεγερθεί σε οικόπεδο έκτασης περίπου 510 τετραγωνικών μέτρων και βρίσκεται σε περιοχή με έντονη παρουσία ναυτιλιακών εταιρειών και συναφών δραστηριοτήτων, γεγονός που διατηρεί υψηλό το επενδυτικό ενδιαφέρον για επαγγελματικούς χώρους στο συγκεκριμένο σημείο του Πειραιά.

Ο Ελληνικός Νηογνώμονας, που ιδρύθηκε το 1919 και για δεκαετίες δραστηριοποιήθηκε στην πιστοποίηση πλοίων και βιομηχανικών εγκαταστάσεων, βρέθηκε σε δεινή θέση την προηγούμενη δεκαετία. Το 2010 η λειτουργία του ανεστάλη από την Ευρωπαϊκή Ένωση, ενώ στη συνέχεια η εταιρεία αντιμετώπισε σοβαρά οικονομικά προβλήματα και διοικητικές αναταράξεις, οδηγώντας σταδιακά και στην εκποίηση περιουσιακών στοιχείων της.

Ατλάντικ

Αντίθετα  χωρίς αποτέλεσμα ολοκληρώθηκαν οι δύο ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί που είχαν προγραμματιστεί επίσης για σήμερα και αφορούσαν ακίνητα της ΑΤΛΑΝΤΙΚ ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ Α.Ε., της άλλοτε ισχυρής αλυσίδας του οργανωμένου λιανεμπορίου τροφίμων. Και στις δύο περιπτώσεις η διαδικασία έληξε ελλείψει πλειοδοτών, με αποτέλεσμα τα ακίνητα να παραμείνουν απούλητα.

Ο πρώτος πλειστηριασμός αφορούσε βιομηχανικό ακίνητο μεγάλης έκτασης στην περιοχή Δένδρα του Δήμου Τυρνάβου στη Θεσσαλία. Πρόκειται για γήπεδο περίπου 37,4 στρεμμάτων σε γωνιακό σημείο με πρόσοψη στην Εθνική Οδό Λάρισας – Ελασσόνας και σε δρόμο που οδηγεί προς τον οικισμό Δένδρων. Στο οικόπεδο έχουν ανεγερθεί βιομηχανικές εγκαταστάσεις συνολικής επιφάνειας περίπου 5.500 τετραγωνικών μέτρων, οι οποίες στο παρελθόν λειτουργούσαν ως εργοστάσιο κονσερβοποιίας φρούτων.

Το συγκρότημα αποτελείται από τρία κτίρια αποθηκών και βοηθητικούς χώρους, ενώ το μεγαλύτερο κτίριο αναπτύσσεται σε ισόγειο και πρώτο όροφο. Οι εγκαταστάσεις έχουν ανεγερθεί πριν από το 1955 και στη συνέχεια νομιμοποιήθηκαν με οικοδομικές άδειες και διαδικασίες τακτοποίησης αυθαιρεσιών. Ωστόσο, σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, η κατάσταση συντήρησης του ακινήτου κρίνεται κακή, καθώς έχουν καταγραφεί σημαντικές φθορές και βανδαλισμοί, ενώ σήμερα παραμένει κενό. Η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί στις 626.250 ευρώ.

Την ίδια ημέρα ολοκληρώθηκε χωρίς αγοραστή και ο δεύτερος πλειστηριασμός που αφορούσε βιομηχανικό συγκρότημα της εταιρείας στην περιοχή της Αγχιάλου Θεσσαλονίκης, εκτός οικισμού και εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου Χαλκηδόνος. Το ακίνητο περιλαμβάνει βιομηχανικούς και βιοτεχνικούς χώρους συνολικής δόμησης περίπου 10.369 τετραγωνικών μέτρων σε γήπεδο άνω των 22 στρεμμάτων, με σειρά κτιρίων βιομηχανικής χρήσης, αποθηκών και γραφείων.

Μεγάλο μέρος των εγκαταστάσεων έχει υποστεί σοβαρές ζημιές από πυρκαγιά που εκδηλώθηκε το 2007, ενώ τα χρόνια εγκατάλειψης που ακολούθησαν επιβάρυναν ακόμη περισσότερο την κατάσταση των κτιρίων, με αποτέλεσμα αρκετά τμήματα να βρίσκονται σήμερα σε ιδιαίτερα κακή κατάσταση ή να έχουν καταστραφεί. Η τιμή πρώτης προσφοράς για το συγκεκριμένο ακίνητο είχε οριστεί στις 769.875 ευρώ.

Η ιστορία της αλυσίδας σούπερ μάρκετ Ατλάντικ ξεκινά το 1979, όταν ο Παναγιώτης Αποστόλου άνοιξε το πρώτο κατάστημα στην Αργυρούπολη Αττικής σε χώρο περίπου 250 τετραγωνικών μέτρων. Σταδιακά στην επιχείρηση εντάχθηκαν και τα παιδιά του, Μανώλης, Περικλής και Ελπίδα Αποστόλου, συμβάλλοντας στην ανάπτυξη της εταιρείας.

Κατά τη δεκαετία του 1990 η εταιρεία ακολούθησε επιθετική στρατηγική επέκτασης, ανοίγοντας νέα καταστήματα, εξαγοράζοντας μικρότερες αλυσίδες και επεκτείνοντας τις δραστηριότητές της και στη χονδρική πώληση. Το 1997, με τη συγχώνευση των εταιρειών Ατλάντικ και Φάρμα Τετράς, δημιουργήθηκε η ΑΤΛΑΝΤΙΚ ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ ΑΕΕ.

Η δυναμική ανάπτυξη συνεχίστηκε και τη δεκαετία του 2000. Το 2001 η εταιρεία εισήχθη στο Χρηματιστήριο Αθηνών και προχώρησε σε νέες εξαγορές, μεταξύ των οποίων η αλυσίδα Γαληνός Λαουτάρης στην Εύβοια και ο συνεταιρισμός μικρών σούπερ μάρκετ Άριστα. Έτσι το δίκτυο της εταιρείας ξεπέρασε τα 150 καταστήματα σε όλη τη χώρα.

Το 2008 η Ατλάντικ διέθετε 151 σούπερ μάρκετ, 21 καταστήματα Cash & Carry και περισσότερα από 500 συνεργαζόμενα καταστήματα μέσω του δικτύου franchise, γεγονός που την κατέτασσε μεταξύ των πέντε μεγαλύτερων αλυσίδων του κλάδου.

Ωστόσο, από το 2010 και μετά η οικονομική κρίση, σε συνδυασμό με υψηλές δανειακές υποχρεώσεις και διαφωνίες μεταξύ βασικών μετόχων, οδήγησαν την εταιρεία σε σοβαρά οικονομικά προβλήματα. Η εταιρεία επιχείρησε να εξασφαλίσει τραπεζική χρηματοδότηση, όμως το σχετικό δάνειο δεν εκταμιεύθηκε ποτέ. Τελικά, το 2011 εντάχθηκε στο άρθρο 99 και στη συνέχεια οδηγήθηκε σε πτώχευση.

Διαβάστε επίσης:

Δίκη ΟΠΕΚΕΠΕ: «Βόμβες» Σημανδράκου για Αυγενάκη – Ασφυκτικές πιέσεις να «αποδεσμευτούν τα δεσμευμένα ΑΦΜ»

TÜV NORD Ελλάδας: Ο Χάρης Τολούμης αναλαμβάνει δεύτερος διευθύνων σύμβουλος

Στο επίκεντρο η επιτάχυνση της αποθήκευσης ενέργειας στην Ελλάδα – Νέο ΔΣ στον ΕΣΣΑΗΕ