Επανέρχεται με το νέο έτος ο φόρος υπεραξίας στα ακίνητα, ο οποίος ανεστάλη για το 2015, το 2016 και το 2017.

Ο φόρος, όπως γράφει ο Ελεύθερος Τύπος, υπολογίζεται με βάση τον άρθρο 41 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος που προβλέπει:

1. Ο φόρος υπεραξίας θα επιβάλεται με συντελεστή 15% στο κέρδος που προκύπτει ανάμεσα στην τιμή κτήσης και την τιμή πώλησης κάθε ακινήτου. Ο φόρος θα επιβαρύνει τον πωλητή του ακινήτου ενώ ο αγοαρστής θα οφείλει φόρο μεταβίβασης 3% επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου

2. Εφόσον ο φορολογούμενος έχει διακρατήσει το ακίνητο που πουλάει για πέντε τουλάχιστον έτη από τη στιγμής της απόκτησής του, η υπεραξία θα είναι αφορολόγητη μέχρι του ποσού των 25.000 ευρώ

3. Όσοι μεταβιβάσουν ακίνητα τα οποία έχουν στην κατοχή τους πρίν το 1995 θα απαλάσσονται από το φόρο υπεραξίας.

Η τελική υπεραξία επι της οποίας θα υπολογίζεται ο φόρος θα προσδιορίζεται με βάση ποσοστιαίους συντελεστές απομείωσης κλιμακούμενους ανάλογα με τα έτη διακράτησης του ακινήτου (από 98,2% για δύο χρόνια διακράτησης έως 60% για περισσότερα από 25).

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΑ: Διπλό αναδρομικό χαράτσι από Σεπτέμβριο για 250.000 επιστήμονες – Πόσα θα πληρώσουν

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: «Πόλεμος» δίχως τέλος στην αγορά: Τα κρυφά όπλα ενόψει Φθινοπώρου

ΜΗ ΧΑΣΕΤΕ:  H μεγάλη τραγωδία του Τσίπρα: Ποια εταιρία άλλαξε φορολογική έδρα και γιατί