Με υψηλότερη πληρότητα και σταθεροποίηση στη μέση τιμή δωματίων αναμένεται να κλείσει το 2025 για τα δύο πολυτιμότερα assets της Λάμψα, Μεγάλη Βρεταννία και King George.

Όπως ειπώθηκε χθες μπροστά στους μετόχους, όπου η πρόεδρος της εισηγμένης, Χλόη Λασκαρίδη, βρέθηκε για πρώτη φορά στη θέση της προέδρου της γενικής συνέλευσης, το πρώτο εξάμηνο του 2025 σήμανε σταθεροποίηση στα δύο ελληνικά ξενοδοχεία Μεγάλη Βρετανία και King George με αύξηση των εσόδων κατά 1,5 εκατ. ευρώ σε σχέση με πέρσι, ενώ κατά 500.000 αυξήθηκαν τα έσοδα του Athens Capital.

1

Από την άλλη πλευρά, το Hyatt Regency και το Mercure Belgrade Excelsior στη σερβική πρωτεύουσα χάνουν τζίρο – και συγκεκριμένα, τα έσοδα έχουν μειωθεί κατά 1 εκατομμύριο ευρώ το πρώτο εξάμηνο – λόγω πολιτικών αναταραχών και εβδομαδιαίων διαδηλώσεων στο Βελιγράδι, που έχουν επηρεάσει τη δυναμική των ξενοδοχείων.

Όσον αφορά τη μέση τιμή των ξενοδοχείων της Λάμψα, φέτος είναι λίγο μειωμένη έπειτα από χρόνια συνεχούς ανόδου. Ειδικότερα, στα 520 ευρώ διαμορφώνεται φέτος η μέση τιμή δωματίου στη Μεγάλη Βρεταννία – ενώ ήταν 350 ευρώ προ πανδημίας. Η πληρότητα εκτιμάται ότι θα ανέλθει στο 71% από 69% το 2024 στο εμβληματικό ξενοδοχείο και σε πάνω από 80% στο King George. «Η βασική μας αγορά είναι οι ΗΠΑ και προσπαθούμε να αναπτύξουμε τις αναδυόμενες αγορές της Ασίας», συμπλήρωσε η Χλόη Λασκαρίδη, ως προς το προφίλ των επισκεπτών των μεγάλων ξενοδοχείων της εταιρείας στο κέντρο της Αθήνας.

Μιλώντας για το επενδυτικό πρόγραμμα της Λάμψα, η κ. Λασκαρίδη είπε ότι το έργο για την αναβάθμιση του Elatos Resort στον Παρνασσό προχωρά, αν και με αργούς ρυθμούς κυρίως λόγω της απόστασης από την πρωτεύουσα που καθυστερεί την πρόοδο των κατασκευαστικών εργασιών. Το ξενοδοχείο που έχει ενταχθεί στη συλλογή Emblems της γαλλικής Accor εκτιμάται ότι θα ξεκινήσει ξανά τη λειτουργία του σε έως ενάμιση χρόνο. Θυμίζουμε ότι το χειμερινό θέρετρο ανήκε σε εταιρεία συμφερόντων των εφοπλιστών Κέρτσικοφ, Χατζηελευθεριάδη και Καρασταμάτη, έως ότου περάσει στην ιδιοκτησία της οικογένειας Λασκαρίδη, στα τέλη του 2022, ενώ στη συνέχεια εκμισθώθηκε στη Λάμψα.

Εν τω μεταξύ τα επόμενα βήματά της εξετάζει η Λάμψα, με σκοπό την επέκτασή της στο Κολωνάκι. Η Λάμψα εγκαινίασε πρόσφατα τις 19 σουίτες του Athens Capital MGallery στο διατηρητέο της οδού Ζαλοκώστα 7-9, που έχει μισθώσει από τον ΕΦΚΑ.

Ο ΕΦΚΑ προκήρυξε διαγωνισμό για την εκμίσθωση του ακινήτου συνολικής επιφάνειας 490 τ.μ. επί της οδού Κριεζώτου 8-10 για χρονικό διάστημα 30 ετών, με επενδυτικό πρόγραμμα ανέγερσης κτιρίου σύμφωνα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης της περιοχής, για τη μίσθωση του οποίου η Λάμψα έχει option. Έχει, δηλαδή, το δικαίωμα να μισθώσει το οικόπεδο με το ίδιο ποσό με αυτό που θα έχει προκύψει από το διαγωνισμό. Ο τελευταίος διαγωνισμός του ΕΦΚΑ για το ακίνητο το δικαίωμα ανάπτυξης κτιρίου, με ελάχιστη επένδυση ύψους 4 εκατ. ευρώ. Η εταιρεία που μίσθωνε το οικόπεδο ως πάρκινγκ ζήτησε παράταση της σύμβασης και, αφού το αίτημα απορρίφθηκε, προσέφυγε στο ΣτΕ.

Σύμφωνα με πληροφορίες, το Συμβούλιο της Επικρατείας απέρριψε το αίτημα του προηγούμενου μισθωτή και ο ΕΦΚΑ θα επαναπροκηρύξει το διαγωνισμό για το οικόπεδο της Κριεζώτου. Από την πλευρά της, η Λάμψα θα ασκήσει το δικαίωμα να μισθώσει η ίδια το ακίνητο και έχει ήδη ξεκινήσει τις μελέτες για την αξιοποίησή του. Στόχος της εταιρείας είναι η ανέγερση σύγχρονου κτιρίου στάθμευσης οχημάτων με όμορφες όψεις, δεδομένης της κυκλοφοριακής συμφόρησης στο κέντρο της Αθήνας και της δυσκολίας εξυπηρέτησης των επισκεπτών των ξενοδοχείων της Λάμψα.

Διαβάστε επίσης

Νέο φιλέτο στο Κολωνάκι βγάζει σε διαγωνισμό ο ΕΦΚΑ – Τα ξενοδοχεία και ο ρόλος Λασκαρίδη

Καλώδιο Ελλάδας-Κύπρου: Άκαρπη η τηλεδιάσκεψη ΡΑΕΚ με ΑΔΜΗΕ- Θα επαναληφθεί μέχρι αύριο

Όμιλος HHG: Νέα στρατηγική επένδυση ύψους 50 εκατ. για την ανακαίνιση των ΥΓΕΙΑ-ΜΗΤΕΡΑ – Οι εκπλήξεις