Ελλάκτωρ: «Πράσινο φως» για τη Μαρίνα Αλίμου – Ξεκινούν το φθινόπωρο οι εργασίες

Ο τουρισμός, η φιλοξενία και ο τομέας των ακινήτων αποτελούν πλέον την «καρδιά» του ομίλου Ελλάκτωρ, ο οποίος, επιλέγοντας να αποεπενδύσει από τους κλάδους των κατασκευών, της ενέργειας και των παραχωρήσεων στράφηκε σε πηγές εσόδων με μεγαλύτερη προβλεψιμότητα και σταθερότητα.

Στο πλαίσιο αυτό, το «χρυσό asset» του ομίλου, που δεν είναι άλλο από τη Μαρίνα Αλίμου, μπαίνει πλέον στη φάση της υλοποίησης. Σύμφωνα με πληροφορίες, εκδόθηκε η πολυαναμενόμενη οικοδομική άδεια για την ανάπλαση της μαρίνας, εξέλιξη που, σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, ανοίγει τον δρόμο για την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών εντός του φθινοπώρου.

Η επένδυση

Πρόκειται για το σημαντικότερο αναπτυξιακό έργο που διατηρεί σήμερα στο χαρτοφυλάκιό του ο όμιλος Ελλάκτωρ μέσω της θυγατρικής REDS και για μία από τις μεγαλύτερες επενδύσεις που βρίσκονται σε εξέλιξη στο παραλιακό μέτωπο της Αττικής.

Η επένδυση, συνολικού ύψους άνω των 50 εκατ. ευρώ, φιλοδοξεί να μεταμορφώσει τη μεγαλύτερη μαρίνα της χώρας σε έναν σύγχρονο και ανοιχτό προορισμό, συνδέοντας τον αστικό ιστό με τη θάλασσα. Το σχέδιο προβλέπει την πλήρη αναβάθμιση της χερσαίας ζώνης των περίπου 210.000 τ.μ., με χαμηλής δόμησης κτίρια ενταγμένα στο φυσικό περιβάλλον, εκτεταμένους χώρους πρασίνου, εμπορικές χρήσεις, εστιατόρια, τουριστικές και πολιτιστικές υποδομές, χώρους άθλησης, καθώς και τη δημιουργία της Πινακοθήκης του Δήμου Αλίμου.

Παράλληλα, αναβαθμίζονται οι λιμενικές εγκαταστάσεις με στόχο η μαρίνα να εξελιχθεί σε μία από τις πλέον σύγχρονες της Μεσογείου, ενώ το έργο περιλαμβάνει περισσότερες από 800 θέσεις στάθμευσης, νέο δίκτυο ποδηλατοδρόμων και σημαντικές παρεμβάσεις που ενισχύουν την προσβασιμότητα και τη λειτουργικότητα του παραλιακού μετώπου. Η έκδοση της οικοδομικής άδειας σηματοδοτεί την ολοκλήρωση μιας μακράς περιόδου αδειοδοτήσεων, κατά την οποία προηγήθηκαν η κατάθεση των οριστικών μελετών και η έκδοση της σχετικής Κοινής Υπουργικής Απόφασης, επιτρέποντας πλέον στην REDS να περάσει στη φάση της υλοποίησης.

Μπουλούτας: Η νέα στρατηγική κατεύθυνση της Ελλάκτωρ

Η εξέλιξη αυτή συνδέεται με τη νέα στρατηγική κατεύθυνση της Ελλάκτωρ, η οποία παρουσιάστηκε από τη διοίκηση κατά την ετήσια Γενική Συνέλευση των μετόχων. Όπως ανέφερε ο διευθύνων σύμβουλος του Ομίλου, Ευθύμιος Μπουλούτας, στην τοποθέτηση του ο στρατηγικός μετασχηματισμός της Ελλάκτωρ έχει πλέον ολοκληρωθεί, με τον όμιλο να εγκαταλείπει δραστηριότητες υψηλής έντασης κεφαλαίου και να επικεντρώνεται πλέον στην ανάπτυξη και διαχείριση ακινήτων, τη φιλοξενία και τον τουρισμό.

«Σήμερα ο Όμιλος διαθέτει ισχυρή κεφαλαιακή διάρθρωση, χωρίς τραπεζικό δανεισμό, περιορισμένη έκθεση σε εξωγενείς κινδύνους και αυξημένη ευελιξία για την αξιοποίηση νέων επενδυτικών ευκαιριών», σημείωσε ο κ. Μπουλούτας, υπογραμμίζοντας ότι η νέα στρατηγική βασίζεται σε δραστηριότητες με μεγαλύτερη ανθεκτικότητα, προβλεψιμότητα και μακροπρόθεσμες αποδόσεις.

Σύμφωνα με τη διοίκηση, το 2025 αποτέλεσε χρονιά-ορόσημο για την ΕΛΛΑΚΤΩΡ, καθώς ολοκληρώθηκαν οι σημαντικότερες αποεπενδύσεις του Ομίλου. Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται η πώληση της ΗΛΕΚΤΩΡ στη Motor Oil έναντι 113,8 εκατ. ευρώ, καθώς και η πώληση του 100% της ΑΚΤΩΡ Παραχωρήσεις, με επιχειρηματική αξία 374,3 εκατ. ευρώ και τελικό τίμημα 194,6 εκατ. ευρώ. Παράλληλα, προχώρησαν οι συμφωνίες με τη DIMAND για την αξιοποίηση των ακινήτων στις Γούρνες Ηρακλείου και στον Καμπά Αττικής, ενώ εντός του 2025 ολοκληρώθηκε και η μεταβίβαση του οικοπέδου στις Γούρνες έναντι 40,1 εκατ. ευρώ.

Στα 191,5 εκατ. ευρώ το μέρισμα για το 2025

Η ισχυρή χρηματοοικονομική θέση που διαμορφώθηκε από τις συναλλαγές αυτές επέτρεψε στην ΕΛΛΑΚΤΩΡ να επιστρέψει σημαντικά κεφάλαια στους μετόχους της. Τον Μάρτιο του 2025 πραγματοποιήθηκε επιστροφή κεφαλαίου ύψους 296 εκατ. ευρώ ή 0,85 ευρώ ανά μετοχή, ενώ τον Δεκέμβριο καταβλήθηκε προσωρινό μέρισμα 174 εκατ. ευρώ ή 0,50 ευρώ ανά μετοχή. Όπως επισήμανε ο κ. Μπουλούτας, συνολικά μέσα στη χρήση διανεμήθηκαν στους μετόχους περίπου 470 εκατ. ευρώ.

Με έγκριση από τη γενική συνέλευση, ποσό 17,4 εκατ. ευρώ θα διατεθεί ως υπόλοιπο μερίσματος χρήσης 2025, δηλαδή 0,05 ευρώ ανά μετοχή.

Στο τέλος του 2025 ο Όμιλος διέθετε καθαρή ταμειακή θέση 280,5 εκατ. ευρώ και ίδια κεφάλαια 486 εκατ. ευρώ, ενώ τα καθαρά κέρδη μετά από φόρους διαμορφώθηκαν σε 152,1 εκατ. ευρώ, κυρίως λόγω των κεφαλαιακών κερδών από τις ολοκληρωμένες αποεπενδύσεις. Η διοίκηση επισήμανε ακόμη ότι οι συμμετοχές στις εταιρείες Αττική Οδός και Αττικές Διαδρομές, που μεταβιβάστηκαν στην ΕΛΛΑΚΤΩΡ στο πλαίσιο της συναλλαγής της ΑΚΤΩΡ Παραχωρήσεις, αναμένεται να συνεχίσουν να ενισχύουν τη ρευστότητα του Ομίλου μέσω επιστροφών κεφαλαίου και διανομής μερισμάτων.

Ιδιαίτερη αναφορά έγινε και στον κλάδο ανάπτυξης ακινήτων, ο οποίος αποτελεί πλέον τον βασικό πυλώνα ανάπτυξης της ΕΛΛΑΚΤΩΡ. Τα έσοδα του κλάδου αυξήθηκαν κατά 386% το 2025, φθάνοντας τα 18 εκατ. ευρώ, κυρίως χάρη στη συνεισφορά της Μαρίνας Αλίμου και της Athens Properties, ενώ τα λειτουργικά κέρδη (EBITDA) διαμορφώθηκαν σε 4,5 εκατ. ευρώ, έναντι ζημιών την προηγούμενη χρήση.

Παράλληλα, ο όμιλος συνεχίζει να διευρύνει το χαρτοφυλάκιό του, έχοντας ήδη θέσει σε λειτουργία το ξενοδοχείο The Fiction Athens, προχωρήσει στην ίδρυση της LANDMARK HOLDINGS και αποκτήσει το εμβληματικό κτίριο γραφείων στη Λεωφόρο Βασιλίσσης Σοφίας, επιβεβαιώνοντας ότι το real estate και η φιλοξενία αποτελούν τους βασικούς άξονες της επόμενης ημέρας για την ΕΛΛΑΚΤΩΡ.

Διαβάστε επίσης: