Τι σημαίνει για τους κατοίκους του Ψυχικού και της Φιλοθέης η απόφαση του ΣτΕ για τον ΕΝΦΙΑ

Η πρώτη χθεσινή αντίδραση των κατοίκων της Φιλοθέης, του Ψυχικού και των άλλων δύο περιοχών της χώρας όπου ο τρόπος προσδιορισμού των αντικειμενικών αξιών (και άρα και ο προσδιορισμός του ΕΝΦΙΑ) κρίθηκε παράνομος από το Συμβούλιο της Επικρατείας, πρέπει να ήταν θριαμβευτική, ειδικά όταν είδαν στις ενημερωτικές ιστοσελίδες τίτλους με μεγάλα γράμματα όπως «ΠΑΡΑΝΟΜΟΣ Ο ΕΝΦΙΑ ΣΕ ΨΥΧΙΚΟ ΚΑΙ ΦΙΛΟΘΕΗ». Επιτέλους, θα σκέφτηκαν, δικαίωση! Μόνο που η δικαίωση αυτή παραδόξως είναι μόνο ηθική και δε συνοδεύεται από κάποια υλική αποζημίωση…

Ναι, σωστά διαβάσατε: μπορεί το Συμβούλιο της Επικρατείας να έκρινε ότι οι κάτοικοι των  περιοχών αυτών παρανόμως πλήρωσαν και πληρώνουν υπέρογκους φόρους για τα ακίνητά τους, όμως έκρινε παράλληλα ότι για λόγους «δημοσίου συμφέροντος» δεν θα πάρουν ούτε δεκάρα πίσω από αυτά τα χρήματα που έχουν καταβάλει! Το σκεπτικό των δικαστών είναι το εξής: «Σταθμίζοντας τα συμφέροντα των διαδίκων, [το ΣτΕ] αποδίδει μείζονα βαρύτητα στο επιτακτικό δημόσιο συμφέρον, που καθίσταται ακόμα εντονότερο υπό τις παρούσες δημοσιονομικές συνθήκες, αποτροπής του κινδύνου ουσιώδους διαταραχής των φορολογικών εσόδων του Κράτους για το έτος φορολογίας 2016, και, συνακόλουθα, κρίνει, κατ’ εφαρμογή της διάταξης του άρθρου 50 παρ. 3β του π.δ. 18/1989, ότι η ακύρωση καθεμίας των επίμαχων ρυθμίσεων της παραγράφου 2α της προσβαλλόμενης υπουργικής απόφασης πρέπει να μην αναδράμει στο χρόνο έναρξης ισχύος της (21.5.2015), αλλά στις 8.6.2016, χρόνο συζήτησης των υποθέσεων στο ακροατήριο».

Με άλλα λόγια, για να μην επιβαρυνθεί ο κρατικός προϋπολογισμός του 2016 με επιπλέον δαπάνες (έστω κι αν αυτές αφορούν σε επιστροφές φόρων που δεν θα έπρεπε κανονικά να είχαν καταβληθεί καν, αφού τώρα κρίνονται παράνομοι), το Συμβούλιο της Επικρατείας ορίζει ως ημερομηνία έναρξης ισχύος της ακύρωσης των αντικειμενικών αξιών την 8η Ιουνίου του 2016 (όταν και έφτασαν στο ΣτΕ οι προσφυγές), και όχι την 21η Μαΐου του 2015, όταν το υπουργείο Οικονομικών αποφάσισε να διατηρήσει αμετάβλητες τις αντικειμενικές αξίες, καθώς αν συνέβαινε αυτό θα έπρεπε να επιστραφούν χρήματα στους κατοίκους των περιοχών αυτών από τον ΕΝΦΙΑ, αλλά και από τυχόν φόρους μεταβίβασης που έχουν καταβάλει σε αυτό το διάστημα. Επομένως, κανείς δεν δικαιούται επιστροφή χρημάτων – μοναδική εξαίρεση, οι κάτοικοι των περιοχών αυτών που πλήρωσαν φόρο μεταβίβασης για κάποια αγοραπωλησία μετά τις 8 Ιουνίου.

Από εκεί και πέρα, η απόφαση του ΣτΕ αναγκάζει το υπουργείο Οικονομικών να επαναπροσδιορίσει τις αντικειμενικές αξίες σε Φιλοθέη, Ψυχικό, Νέο Βουτζά και Δελφούς μέχρι το τέλος του έτους, ώστε ο ΕΝΦΙΑ του 2017 να υπολογιστεί με βάση τις νέες αυτές αντικειμενικές αξίες. Και μπορεί για την ώρα η δικαίωση αυτή να αφορά μόνο τους κατοίκους των συγκεκριμένων περιοχών, όμως η απόφαση του ΣτΕ πιθανόν να αποτελέσει «οδηγό» για τις προσφυγές που έχουν κατατεθεί από χιλιάδες πολίτες από όλη τη χώρα κατά του προσδιορισμού των αντικειμενικών αξιών, οδηγώντας σε ένα «τσουνάμι» αναπροσαρμογών των αντικειμενικών αξιών – αν και γεγονός είναι ότι οι αναπροσαρμογές αυτές θα έπρεπε να έχουν γίνει εδώ και χρόνια…

ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ: Τέλη κυκλοφορίας: Προσευχόμαστε για τα νούμερα – Σήμερα οι τελικές αποφάσεις

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Χειρότερη και από χώρες της Αφρικής η Ελλάδα για τους ξένους

ΜΗ ΧΑΣΕΤΕ: Ντάισελμπλουμ: Πιθανή η μείωση του στόχου για το πρωτογενές πλεόνασμα μετά το 2018