Επιστροφή ενοικίου: Πότε αναμένεται η πληρωμή έως 800 ευρώ – Τα ποσά και τα εισοδηματικά κριτήρια

Το τελευταίο δεκαήμερο του Νοεμβρίου αναμένεται να καταβληθεί η επιστροφή ενοικίου στους δικαιούχους, με το ποσό να αντιστοιχεί στο 1/12 της συνολικής ετήσιας δαπάνης για τη μίσθωση κατοικίας. Η ενίσχυση μπορεί να φτάσει τα 800 ευρώ για ενοικιαστές χωρίς παιδιά, ενώ προβλέπονται προσαυξήσεις για οικογένειες με εξαρτώμενα τέκνα και πρόσθετη ενίσχυση για φοιτητικές κατοικίες.

Παρότι δεν έχει ανακοινωθεί ακόμη επίσημη ημερομηνία καταβολής, οι πληρωμές εκτιμάται ότι θα πραγματοποιηθούν κατά την τελευταία εβδομάδα του Νοεμβρίου, με πιθανότερο διάστημα το 25–27 Νοεμβρίου 2026.

Η επιστροφή ενοικίου θα πιστωθεί αυτόματα στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων, χωρίς να απαιτείται η υποβολή αίτησης.

Πώς υπολογίζεται η επιστροφή ενοικίου

Το ποσό της ενίσχυσης προκύπτει από το ένα δωδέκατο της συνολικής ετήσιας δαπάνης ενοικίου που έχει δηλωθεί στο έντυπο Ε1 της φορολογικής δήλωσης.

Για την πληρωμή του Νοεμβρίου 2026 λαμβάνονται υπόψη τα ενοίκια του φορολογικού έτους 2025, όπως αποτυπώθηκαν στις δηλώσεις που υποβλήθηκαν το 2026.

Για παράδειγμα, εάν ένας ενοικιαστής κατέβαλε συνολικά 6.000 ευρώ σε ενοίκια κατά τη διάρκεια του 2025, η επιστροφή που προκύπτει από τον υπολογισμό του 1/12 ανέρχεται σε 500 ευρώ.

Το τελικό ποσό δεν μπορεί να υπερβαίνει τα ανώτατα όρια που προβλέπονται ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση του δικαιούχου.

Τα ποσά ανάλογα με τα παιδιά

Η ανώτατη επιστροφή ενοικίου διαμορφώνεται ως εξής:

– 800 ευρώ για ενοικιαστή χωρίς εξαρτώμενα τέκνα.
– 850 ευρώ για οικογένεια με ένα τέκνο.
– 900 ευρώ για οικογένεια με δύο τέκνα.
– 50 ευρώ επιπλέον για κάθε πρόσθετο εξαρτώμενο τέκνο.

Η ενίσχυση αφορά και τις φοιτητικές κατοικίες, για τις οποίες προβλέπεται πρόσθετο ποσό που μπορεί να φτάσει έως τα 800 ευρώ ανά φοιτητική κατοικία.

Επομένως, οικογένειες που επιβαρύνονται τόσο με το ενοίκιο της κύριας κατοικίας τους όσο και με τη μίσθωση φοιτητικής κατοικίας μπορούν να λάβουν επιπλέον επιστροφή, σύμφωνα με τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις.

Χωρίς αίτηση η καταβολή

Η διαδικασία πληρωμής πραγματοποιείται αυτόματα, με βάση τα στοιχεία που έχουν δηλωθεί στη φορολογική διοίκηση.

Οι δικαιούχοι δεν χρειάζεται να υποβάλουν ξεχωριστή αίτηση για την επιστροφή ενοικίου.

Το ποσό κατατίθεται στον τραπεζικό λογαριασμό που έχει δηλωθεί στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ).

Για τον υπολογισμό της ενίσχυσης χρησιμοποιούνται τα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης του μισθωτή, στα οποία αποτυπώνεται η ετήσια δαπάνη ενοικίου.

Τα εισοδηματικά κριτήρια

Για τη χορήγηση της ενίσχυσης προβλέπονται συγκεκριμένα εισοδηματικά όρια, ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση.

Ειδικότερα, το συνολικό ετήσιο οικογενειακό εισόδημα δεν πρέπει να υπερβαίνει:

– 25.000 ευρώ για άγαμο δικαιούχο.
– 35.000 ευρώ για έγγαμους ή μέρη συμφώνου συμβίωσης, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
– 39.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες με ένα εξαρτώμενο τέκνο, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον εξαρτώμενο τέκνο πέραν του πρώτου.

Τα εισοδηματικά κριτήρια καθορίζουν ποιοι ενοικιαστές μπορούν να επωφεληθούν από την οικονομική ενίσχυση, η οποία αποσκοπεί στην ελάφρυνση του κόστους στέγασης.

Τι ισχύει για ανακριβή στοιχεία

Ιδιαίτερα αυστηρές είναι οι προβλεπόμενες συνέπειες για όσους δηλώσουν ανακριβή στοιχεία προκειμένου να λάβουν την ενίσχυση.

Σε περίπτωση διαπίστωσης ανακριβών δηλώσεων, οι δικαιούχοι υποχρεούνται να επιστρέψουν ολόκληρο το ποσό που έλαβαν, με τόκο που υπολογίζεται βάσει ετήσιου επιτοκίου 8,76%.

Παράλληλα, προβλέπεται αποκλεισμός από τη συγκεκριμένη ενίσχυση για διάστημα τριών ετών.

Αντίστροφη μέτρηση για τις πληρωμές

Με την καταβολή της επιστροφής ενοικίου να τοποθετείται χρονικά προς το τέλος Νοεμβρίου, οι δικαιούχοι αναμένουν την επίσημη ανακοίνωση της ημερομηνίας πληρωμής.

Το ποσό θα υπολογιστεί με βάση τις δηλωμένες δαπάνες ενοικίου του 2025, με ανώτατο όριο τα 800 ευρώ για ενοικιαστές χωρίς παιδιά και τις προβλεπόμενες προσαυξήσεις για οικογένειες και φοιτητικές κατοικίες.

Η πίστωση των χρημάτων αναμένεται να γίνει χωρίς αίτηση, απευθείας στους δηλωμένους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων, με πιθανότερες ημερομηνίες πληρωμής από τις 25 έως τις 27 Νοεμβρίου.

Διαβάστε επίσης 

Γεωργιάδης: «Απολύτως εφικτό το 38% για τη ΝΔ» – Αιχμές για αντιπολίτευση και Κωνσταντοπούλου

Booking: Στο μικροσκόπιο της Επιτροπής Ανταγωνισμού για κατάχρηση δεσπόζουσας θέσης – Τι εξετάζεται

Άνοιξε η πλατφόρμα για το πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας» – Πως να κάνετε αίτηση χρηματοδότησης για κλειστές κατοικίες