Τεχνική Ολυμπιακή – Οικογένεια Στέγγου: Το deal που έφερε… εμφύλιο

Προβληματισμό σε μερίδα των μετόχων έφερε η συναλλαγή της Τεχνικής Ολυμπιακής, η οποία σηματοδοτεί την επαναδραστηριοποίηση της εταιρείας στη Ρουμανία.

Αυτή επιχειρείται με την εξαγορά του 30% της Linam Ventures, ιδιοκτήτριας ακινήτου 32.056 τ.μ. στην περιοχή Tei Lake του Βουκουρεστίου, από την Τεχνική Ολυμπιακή. Η εταιρεία εξαγόρασε το ποσοστό από τις κυπριακές εταιρείες Suntopia Ltd και Assonance Ltd, που ελέγχονται από τους Γιώργο και Ανδρέα Στέγγο, συνδεδεμένα με την Τεχνική Ολυμπιακή πρόσωπα, κι αυτό είναι που φέρεται να έχει μπει στο μικροσκόπιο μετόχων, με τις πληροφορίες να αναφέρουν ότι υπήρχαν μέλη του διοικητικού συμβουλίου που ισχυρίζονται ότι δεν είχαν λάβει επαρκή ενημέρωση για αυτή τη συναλλαγή.

Τους μετόχους φέρεται επίσης να προβληματίζει το γεγονός ότι η αποτίμηση του ακινήτου δεν έγινε από διεθνή οίκο αλλά από κυπριακή ελεγκτική, φορολογική και συμβουλευτική εταιρεία, την APC Audit Tax Advisory Limited. Η έκθεση αποτίμησης της APC αναφέρει ότι η αγοραία αξία μπορεί να ισούται ή και να μην ισούται με την τιμή που θα επιτυγχανόταν σε μια πραγματική συναλλαγή στην ελεύθερη αγορά, διατύπωση που, ουσιαστικά, αποτελεί ρήτρα αποποίησης ευθύνης του εκτιμητή. Μέτοχοι της εταιρείας εκφράζουν επιφυλάξεις για την απουσία συμφωνίας μετόχων, υποστηρίζοντας ότι αυτή θα παρείχε πρόσθετες δικλίδες προστασίας για την εισηγμένη. Κατά τους ίδιους, η υφιστάμενη δομή αφήνει τον έλεγχο του έργου στους πωλητές, με τις σχετικές δαπάνες και αμοιβές να δύνανται να βαρύνουν την εισηγμένη.

Κάνουν, δε, το συσχετισμό με την εκλογή νέων ανεξάρτητων μελών του διοικητικού συμβουλίου, αφού εγκρίθηκε η συναλλαγή. Θυμίζουμε ότι ως νέο ανεξάρτητο μη εκτελεστικό μέλος του Δ.Σ. εξελέγη στη γενική συνέλευση της 30ης Ιουνίου ο Κωνσταντίνος Γεράρδος.

Το ποσοστό της εταιρείας που ελέγχει το ακίνητο εξαγοράστηκε αντί 8,76 εκατ. ευρώ και πάντως, «η συναλλαγή εγκρίθηκε για λόγους διαφάνειας από το Διοικητικό Συμβούλιο με απόφαση της 29 Ιουνίου 2026», όπως αναφέρει η εταιρεία. Στις 21 Ιουλίου παρήλθε και η προθεσμία ενάσκησης από τους μετόχους του δικαιώματος σύγκλησης γενικής συνέλευσης για το ζήτημα.

Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς φέρεται να έχει ξεκινήσει έλεγχο με αντικείμενο και τη συναλλαγή με συνδεδεμένα μέρη. Ωστόσο, πηγές της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς επισημαίνουν ότι ο έλεγχος διενεργείται μεν, αλλά είναι τακτικός και αφορά στις οικονομικές καταστάσεις, μιας και η Τεχνική Ολυμπιακή συμπεριλαμβάνεται στο δείγμα εταιρειών που ελέγχονται αυτήν την περίοδο.

«Όπως προκύπτει από τις δημόσιες ανακοινώσεις της εταιρείας μας, η επίμαχη συναλλαγή εγκρίθηκε για λόγους διαφάνειας από τα αρμόδια εταιρικά όργανα σύμφωνα με τη διαδικασία των άρθρων 99 επ. 4548/2018. Ουδείς μέτοχος αντέλεξε ούτε πολύ περισσότερο ζήτησε τη σύγκληση γενικής συνέλευσης. Εξάλλου, οι όροι της συναλλαγής αξιολογήθηκαν από ελεγκτική εταιρεία ως δίκαιοι και εύλογοι», ήταν η απάντηση του Γιώργου Στέγγου, διευθύνοντα συμβούλου της Τεχνικής Ολυμπιακής, στο mononews. O ίδιος συμπλήρωσε ότι «η εταιρεία μας δεν γνωρίζει να βρίσκεται σε εξέλιξη έλεγχος από την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς».

Όσο για το σχέδιο της Τεχνικής Ολυμπιακής για την αξιοποίηση του ακινήτου, αυτό παρουσιάστηκε στην τελευταία γενική συνέλευση των μετόχων. Η εταιρεία βρίσκεται σε διαδικασία έκδοσης της οικοδομικής άδειας για την ανάπτυξη του ακινήτου έκτασης 32.056 τ.μ., αφού έχουν εγκριθεί οι όροι δόμησης. Σύμφωνα με όσα ορίζει η ρουμανική νομοθεσία, το οικόπεδο έχει ανωδομή 32.000 τ.μ. και δυνατότητα κατασκευής υπογείων 15.000 τ.μ. «Προχωράμε άμεσα στην ανάπτυξη του οικοπέδου, προκειμένου να πετύχουμε μια σοβαρή κερδοφορία από την αξιοποίησή τους. Πρόκειται για το τελευταίο παραλίμνιο οικόπεδο του Βουκουρεστίου, όπου οι τιμές πώλησης των ακινήτων διαμορφώνονται σε 4.500 – 5.500 ευρώ το τετραγωνικό», είχε πει ο Γιώργος Στέγγος.

Διαβάστε επίσης

Μητσοτάκης: Αύξηση αφορολόγητου στα €6.000 τον χρόνο για τα φιλοδωρήματα μέσω ηλεκτρονικών πληρωμών (βίντεο)

Το σχέδιο του Antenna για τα Village μέχρι το 2030

Χρυσωρυχείο για τον «Mr. Zara» η Ελλάδα παρά την αναιμική ανάπτυξη