Αυτό είναι το σχέδιο Σμπώκου – Βασιλάκη για τη νέα επένδυση 120 εκατ. στη νότια Κρήτη

Σύνθετο τουριστικό κατάλυμα δυναμικότητας άνω των 500 κλινών σχεδιάζει στη νότια Κρήτη η Phaea Resorts, όπως προκύπτει από την περιβαλλοντική μελέτη του ΕΣΧΑΣΕ του έργου, που αναρτήθηκε προς δημόσια διαβούλευση.

Αυτό είναι ένα από τα βασικότερα βήματα για την αδειοδοτική διαδικασία που πρέπει να ακολουθήσει για την επένδυση η εταιρεία, η οποία ελέγχεται από τις αδελφές Σμπώκου και τον Ευτύχη Βασιλάκη. Το νέο θέρετρο θα αναπτυχθεί στο δήμο Βιάννου, στη θέση Σκούρος, που αποτελεί ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία πλησίον του Καστρίου και του Κερατόκαμπου. Αδειοδοτείται, δε, σύμφωνα με το πλαίσιο των Σχεδίων Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων (ΕΣΧΑΣΕ) σε συνολική έκταση περίπου 155 στρεμμάτων. Η εν λόγω επένδυση χαρακτηρίστηκε ως στρατηγική επένδυση σύμφωνα με απόφαση της Διϋπουργικής Επιτροπής το 2025. Αναλυτικότερα τα κίνητρα που δόθηκαν στην εταιρεία είναι το κίνητρο χωροθέτησης, κίνητρο για την παραχώρηση χρήσης αιγιαλού & παραλίας, κίνητρο που αφορά στην υλοποίηση βοηθητικών και συνοδών έργων και το κίνητρο ταχείας αδειοδότησης.

Ο προϋπολογισμός της επένδυσης εκτιμάται κοντά στα 120 εκατομμύρια ευρώ.

Σύμφωνα με τους επενδυτές, το τελικό αποτέλεσμα αφορά στη δημιουργία μιας τουριστικής μονάδας, που θα ενσωματώνει ήπιες μορφές τουρισμού και θα περιλαμβάνει υποστηρικτικές λειτουργίες, αθλητικές και πολιτιστικές δραστηριότητες, χώρους διαμονής, καθώς και περιβαλλοντικές και γαστρονομικές εμπειρίες. «Στόχο αποτελεί η ανάδειξη των ιδιαίτερων χαρακτηριστικών της ευρύτερης περιοχής και η ανάπτυξη δραστηριοτήτων που θα ενισχύουν την τοπική οικονομία καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους». Συγκεκριμένα η επένδυση πρόκειται να περιλαμβάνει κτίρια διαμονής ξενοδοχείου 5 αστέρων, περίπου 140 δωματίων και μέχρι 370 κλινών 30 τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες μέχρι 208 κλινών, κτιριακών εγκαταστάσεων και υποδομών, που θα περιλαμβάνουν, ενδεικτικά, αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, χώρο εστίασης (all day εστιατόριο), χώρους υποδοχής, κοινόχρηστη κολυμβητική δεξαμενή, καθώς και τους απαραίτητους υποστηρικτικούς χώρους εύρυθμης λειτουργίας του ξενοδοχείου, spa, δύο παραλιακά εστιατόρια, με δυνατότητα ένταξης λειτουργίας beach bar στο ένα εξ αυτών, για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών της παραλίας, μια πλωτή εξέδρα και μια προβλήτα.

Από τους μελετητές προτείνεται συντελεστής δόμησης 0,12, αντί του 0,2 που καθορίζεται ως μέγιστο στο πλαίσιο ΕΣΧΑΣΕ. «Στόχο του ΕΣΧΑΣΕ αποτελεί η δημιουργία ενός τουριστικού συγκροτήματος ήπιας ανάπτυξης με συμβατές και συμπληρωματικές χρήσεις και αλληλοτροφοδοτούμενες λειτουργίες. Το συγκρότημα αυτό αναμένεται να λειτουργήσει ως ένα σύνολο ήπιας τουριστικής ανάπτυξης, που αναπτύσσεται οργανωμένα σε αντίθεση με φαινόμενα κατάτμησης γης και άναρχης/διάσπαρτης οικοδόμησης σε εκτός σχεδίου περιοχές», αναφέρει η μελέτη.

Η οικογένεια Βασιλάκη εισήλθε στην Golf Residences των Αγάπη Σμπώκου και Κωστάντζα Σμπώκου – Κωνσταντακοπούλου το 2018 μέσω της Evergolf, εξαγοράζοντας το 70% της εταιρείας, η οποία έπειτα λάνσαρε την επωνυμία Phaea Resorts. Η εταιρεία διαχειρίζεται ήδη τέσσερα θέρετρα στην Κρήτη, τα Phaea Blue, Rosewood Blue Palace, Cretan Malia Park, Koutouloufari Village Holiday Club και Village Heights Resorts. Στο χαρτοφυλάκιο της εταιρείας ανήκε έως το 2019 και το 50% του Sheraton Rhodes Resort στη Ρόδο (το ποσοστό πουλήθηκε στη Λάμψα και από το καλοκαίρι του 2022 το ξενοδοχείο ανήκει στο ισπανικό fund Azora), ενώ το Agapi Beach Resort αγοράστηκε από το Φώτη Σμπώκο, ο οποίος είχε αποχωρήσει από την Golf Residences, μετά τη συγχώνευση με την εταιρεία Βασιλάκη. Σημαντικό έργο της εταιρείας είναι η αναβάθμιση του Blue Palace στην Ελούντα, που θα μετατραπεί σε Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα, συνολικής δυναμικότητας 743 κλινών, αποτελούμενο από τρία πεντάστερα ξενοδοχεία και σηματοδοτεί και την άφιξη της αμερικανικής αλυσίδας Rosewood Hotels & Resorts στην Ελλάδα.

Διαβάστε επίσης:

BC Partners: Ένα βήμα πριν την απόκτηση του 50% της ελβετικής φαρμακευτικής InfoRLife

Υπουργείο Υγείας: Συνεργασία με το Airbnb.org για τη δωρεάν διαμονή γιατρών και νοσηλευτών σε πέντε νησιά του Αιγαίου

Johnson & Johnson: Τέλος στις δικαστικές διαμάχες για το ταλκ με διακανονισμό-μαμούθ $5,5 δισ.