Στη σημερινή εποχή, οι νεότερες γενιές αντιμετωπίζουν σημαντικές οικονομικές προκλήσεις, από το αυξανόμενο κόστος ζωής μέχρι τη δυσκολία πρόσβασης σε χρηματοδοτικά εργαλεία. Για πολλούς νέους σε ηλικία ιδιοκτήτες, η ανακαίνιση ή η αναβάθμιση της κατοικίας τους φαντάζει συχνά ακατόρθωτος στόχος. Το υψηλό κόστος των υλικών κατασκευής, της εργασίας και των ενεργειακά αποδοτικών λύσεων δυσκολεύει τους νέους να βελτιώσουν τις συνθήκες διαβίωσής τους, ακόμη και όταν θέλουν να επενδύσουν σε ένα βιώσιμο και άνετο σπίτι.
Προγράμματα όπως το «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για Νέους» έρχονται ως αρωγοί στην αντιμετώπιση αυτών των προκλήσεων, παρέχοντας στοχευμένη οικονομική στήριξη και κίνητρα, ώστε οι νέοι ιδιοκτήτες να μπορούν να ανακαινίσουν και να εκσυγχρονίσουν την κατοικία τους χωρίς να μείνουν στον… άσσο.
Το νέο Πρόγραμμα «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για Νέους» δίνει στους νέους τη δυνατότητα να προχωρήσουν στην πλήρη ενεργειακή αναβάθμιση και ανακαίνιση της κατοικίας τους, ώστε να αποκτήσουν το σπίτι που ονειρεύονται, αυξάνοντας, ταυτόχρονα, την αξία της ακίνητης περιουσίας τους.
«Εξοικονομώ»
Μέσω του «Εξοικονομώ», μπορεί κάποιος να προχωρήσει σε παρεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας στην κατοικία του, με στόχο τη μείωση των ενεργειακών αναγκών και της κατανάλωσης συμβατικών καυσίμων, στο πλαίσιο της μετάβασης σε ένα «Ενεργειακά Αποδοτικό Σπίτι».
«Ανακαινίζω»
Μέσω του «Ανακαινίζω», δίνεται η δυνατότητα για παρεμβάσεις αισθητικής και λειτουργικής ανακαίνισης και αναβάθμισης ως συμπληρωματικές των παρεμβάσεων εξοικονόμησης ενέργειας.
Ωφελούμενοι
Δικαίωμα συμμετοχής στο Πρόγραμμα έχουν:
– φυσικά πρόσωπα που έχουν γεννηθεί στο διάστημα από την 1η Ιανουαρίου 1984 έως και την 31η Δεκεμβρίου 2005
– έχουν εμπράγματο δικαίωμα (πλήρη κυριότητα / επικαρπία /ψιλή κυριότητα ) σε επιλέξιμη κατοικία
– κατατάσσονται στις κάτωθι εισοδηματικές κατηγορίες:
Πίνακας 1: Εισοδηματικές κατηγορίες Ωφελούμενων
Παρέχεται επιχορήγηση και για τις 4 κατηγορίες ωφελούμενων:
1. για το σκέλος «Εξοικονομώ» έως και 75% του τελικού επιλέξιμου προϋπολογισμού παρεμβάσεων (το ποσοστό είναι κλιμακωτό ανά εισοδηματική κατηγορία) και
2. για το σκέλος «Ανακαινίζω» οριζόντιο ποσοστό επιχορήγησης 30%, ως κάτωθι:
Πίνακας 2: Ποσοστά επιχορήγησης
Ανώτατος Επιλέξιμος Προϋπολογισμός επιλέξιμων παρεμβάσεων
– σκέλος «Εξοικονομώ»: €22.500-
– σκέλος «Ανακαινίζω»: €10.000-
Ειδικότερα για τη συμμετοχή στο σκέλος «Ανακαινίζω», πέραν του ηλικιακού κριτηρίου, ισχύουν σωρευτικά οι παρακάτω προϋποθέσεις:
1. Ατομικό ή Οικογενειακό Εισόδημα ίσο ή μικρότερο από 20.000 €
2. Εμπράγματο δικαίωμα πλήρους κυριότητας / επικαρπίας σε ποσοστό 50% τουλάχιστον. Αποκλείεται η ψιλή κυριότητα
3. Συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας, όπως αυτή προκύπτει από την τελευταία εκδοθείσα πράξη προσδιορισμού φόρου ΕΝ.Φ.Ι.Α. του έτους 2022 (με την επιφύλαξη της ειδικής περίπτωσης πρόσφατης απόκτησης ακινήτου) του αιτούντος, ίση ή μικρότερη από 300.000 €
4. Χρήση της κατοικίας από τον αιτούντα (ιδιοκατοίκηση)
5. Συμμετοχή στο σκέλος «Εξοικονομώ»
Οι Ωφελούμενοι εξοφλούν πλήρως τις δαπάνες για τις παρεμβάσεις ανακαίνισης της κατοικίας τους και λαμβάνουν την επιχορήγηση που τους αντιστοιχεί, κατόπιν του επιτυχούς ελέγχου δικαιολογητικών ολοκλήρωσης. Ο Ωφελούμενοι εξοφλούν τις δαπάνες των παρεμβάσεων κατ’ επιλογή:
α) με δικά τους κεφάλαια,
β) σε συνδυασμό με δάνειο, για το ποσό που θα τους εγκριθεί από τον χρηματοπιστωτικό οργανισμό.
Χαρακτηριστικά Δανείου «Ανακαινίζω» από την CrediaBank:
– Μέγιστο ποσό δανείου: έως € 7.000
– Διάρκεια Δανείου: 4, 5 ή 6 έτη
– Επιτόκιο δανείου: Σταθερό 4% (αρχικό επιτόκιο 8% επιδοτούμενο από τη ΔΥΠΑ κατά 50%)
– Η εισφορά του Ν. 128/75, που ανέρχεται σε ποσοστό 0,12%, επιβαρύνει τον ωφελούμενο.
– Χωρίς έξοδα για τον ωφελούμενο
– Παρέχεται η δυνατότητα για πρόωρη μερική ή ολική εξόφληση του δανείου χωρίς επιβάρυνση, μετά τον επιτυχή έλεγχο της δήλωσης πιστοποίησης για την ολοκλήρωση του έργου, τη χορήγηση κινήτρων του Προγράμματος και για τα 2 σκέλη αυτού και την εκταμίευση τυχόν υπολοίπου ποσού δανείου.
Στο σκέλος «Ανακαινίζω» του Προγράμματος, είναι επιλέξιμες εργασίες ανακαίνισης της κατοικίας, με την προϋπόθεση ότι αυτές δεν καλύπτονται από το σκέλος του «Εξοικονομώ» και είναι πλήρως διακριτές.
Ενδεικτικά, αναφέρονται εργασίες ανακαίνισης:
– χώρων μπάνιου, ειδών υγιεινής, χώρων κουζίνας, αντικατάστασης πόρτας εισόδου και εσωτερικών θυρών, ερμαρίων, αντικατάστασης δαπέδων, αντικατάστασης και επισκευών ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, επισκευών δομικών στοιχείων, επιχρισμάτων, πλακιδίων, χρωματισμών κλπ.
– Σημειώνεται ότι οι παρεμβάσεις δεν πρέπει να αφορούν σε κοινόχρηστους χώρους ή συστήματα.
– Ως συμπληρωματική στις εργασίες ανακαίνισης, είναι επιλέξιμη και η προμήθεια και τοποθέτηση ενεργειακά αποδοτικών οικιακών ηλεκτρικών συσκευών (ψυγείο/ ψυγειοκαταψύκτης, κουζίνα, πλυντήριο ρούχων).
– Η μέγιστη επιλέξιμη ποσότητα για τις οικιακές συσκευές είναι τα τρία (3) τεμάχια (ένα από κάθε είδος) με ελάχιστες απαιτήσεις για την ενεργειακή κλάση τους:
-Ψυγείο (ή ψυγειοκαταψύκτης): Ε και ανώτερη
-Κουζίνα (ηλεκτρική ή αερίου): Α και ανώτερη
-Πλυντήριο ρούχων: D και ανώτερη
Στην περίπτωση αίτησης δανείου και για τα δύο σκέλη του Προγράμματος, αυτή είναι κοινή (με δύο διακριτά σκέλη) και υποβάλλεται στην ίδια τράπεζα.
