Στη δεύτερη φάση του διαγωνισμού της ΕΤΑΔ, για την μακροχρόνια μίσθωση της Ακτής Βουλιαγμένης προκρίθηκαν έξι από τα επτά επενδυτικά σχήματα που είχαν καταθέσει ενδιαφέρον στην πρώτη φάση τον Μάιο. Σύμφωνα με πληροφορίες, εκτός διαδικασίας έμεινε η Montekavo, εταιρεία συμφερόντων του Βίκτωρα Ρέστη.

Ειδικότερα, πηγές αναφέρουν πως κατά την αξιολόγηση των φακέλων συμμετοχής, διαπιστώθηκε ότι η Montekavo δεν κάλυπτε πλήρως τους όρους του διαγωνισμού, καθώς στον φάκελό της υπήρχαν ελλείψεις στα απαιτούμενα δικαιολογητικά συμμετοχής.

1

Συνεπώς, τα έξι κορυφαία επιχειρηματικά σχήματα που διατηρούνται στην κούρσα για τη μίσθωση της Ακτής Βουλιαγμένης, με τη δεύτερη φάση του διαγωνισμού να αναμένεται να εκκινήσει μέσα στον Σεπτέμβριο είναι: η AIR CANTEEN A.E., θυγατρική του Ομίλου Γρηγόρης, συμφερόντων του επιχειρηματία Βλάσση Γεωργάτου, η  Athens Beach Club, των ομίλων Κωνσταντακόπουλου, Προκοπίου και Κόκκαλη, η THE MARGI A.E., συμφερόντων της οικογένειας Αγιοστρατίτη, η  κοινοπραξία της EVERGOOD Μονοπρόσωπη Α.Ε. Συμμετοχών και Επενδύσεων, πίσω από την οποία είναι η Vivartia του Ομίλου CVC με τη Γευσήνους Α.Ε.Β.Ε., εταιρεία του επιχειρηματία Μανώλη Βαβουράκη, η κοινοπραξία REDS του ομίλου Ελλάκτωρ και οι Αποθήκες Αιγαίου Α.Ε. του ομίλου Μελισσανίδη, υπό τον διακριτικό τίτλο «Διαγωνιζόμενη Κοινοπραξία Διαχείρισης και Εκμετάλλευσης Ακτής Βουλιαγμένης» και ο όμιλος Φάις.

Υπενθυμίζεται, πως εφόσον ολοκληρώθηκε η αξιολόγηση της εκδήλωσης ενδιαφέροντος, στο επόμενο στάδιο (B φάση) θα γίνει η αξιολόγηση των επενδυτών που θα προχωρήσουν σε κατάθεση δεσμευτικών προσφορών.

Η αποτίμηση της αξίας της Ακτής θα πραγματοποιηθεί μετά το άνοιγμα των οικονομικών φακέλων, με τον σχεδιασμό της ΕΤΑΔ να προβλέπει την ανάδειξη αναδόχου έως το τέλος του 2025, εφόσον ολοκληρωθεί η απαιτούμενη διαδικασία ελέγχων.

Έτσι, η Ακτή Βουλιαγμένης, το «φιλέτο» της Αθηναϊκής Ριβιέρας και η μοναδική οργανωμένη παραλία προς αξιοποίηση στον Δήμο Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης, περνά στη Β΄ φάση του διαγωνισμού της ΕΤΑΔ για τη μακροχρόνια μίσθωσή της, με χρονικό ορίζοντα 20 ετών και δυνατότητα επέκτασης για ακόμη μία δεκαετία.

Το ακίνητο καλύπτει συνολικά 72.767 τ.μ., με ανώτατο όριο δόμησης 2.000 τ.μ., εντός των οποίων περιλαμβάνονται οι υπάρχουσες εγκαταστάσεις, όπως και η εμβληματική «Ωκεανίς», το ιστορικό εστιατόριο-ορόσημο της περιοχής. Αξίζει να σημειωθεί ότι το 2022 είχε προκηρυχθεί ξεχωριστός διαγωνισμός αποκλειστικά για την «Ωκεανίδα», ο οποίος ωστόσο ακυρώθηκε μόλις τέσσερις μήνες αργότερα.

Επιπλέον, το θαλάσσιο μέτωπο φτάνει τα 638,5 μέτρα, προσδίδοντας στρατηγικό χαρακτήρα στην τοποθεσία.

Με τον τρέχοντα διαγωνισμό, η ΕΤΑΔ επιδιώκει να αναδείξει το ακίνητο σε πρότυπο κέντρο «πράσινης» και βιώσιμης τουριστικής ανάπτυξης διεθνούς ακτινοβολίας, επενδύοντας στην αναβάθμιση των υποδομών και την ανάπτυξη νέων δραστηριοτήτων που θα ενισχύσουν την αξία της Ακτής, σεβόμενη το περιβάλλον και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της περιοχής.

Η ανάπτυξη της Ακτής Βουλιαγμένης, όπως προβλέπεται στον διαγωνισμό, έχει σχεδιαστεί μέσα από στενή συνεργασία της ΕΤΑΔ με τον Δήμο Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης και τους εμπλεκόμενους φορείς, με στόχο η νέα επένδυση να ενταχθεί ομαλά στο φυσικό τοπίο και την τοπική κοινωνία, σε πλήρη αρμονία με τις υφιστάμενες χρήσεις της περιοχής.

Σύμφωνα με τους όρους που καθορίζονται στο Παράρτημα Δ, οι υποψήφιοι επενδυτές θα πρέπει να τηρήσουν συγκεκριμένες δεσμεύσεις, με βάση τους όρους της σύμβασης μίσθωσης, όπως είναι η αυστηρή συμμόρφωση με όλες τις κανονιστικές αποφάσεις του Δήμου, τήρηση του ωραρίου κοινής ησυχίας, καθώς και περιορισμούς στη χρήση μουσικής – η ένταση δεν θα ξεπερνά τα 65 dB, ενώ από τη δύση του ηλίου έως τη λήξη του ωραρίου απαγορεύεται η αναπαραγωγή μουσικής στους εξωτερικούς χώρους. Παράλληλα, προβλέπεται η υποχρεωτική εγκατάσταση φίλτρων ενεργού άνθρακα για τον περιορισμό οσμών, ενώ απαγορεύεται ρητά η κοπή δέντρων χωρίς προηγούμενη άδεια από τις δημοτικές υπηρεσίες.

Ιδιαίτερη μέριμνα έχει ληφθεί και για τον φωτισμό: δεν θα επιτρέπεται η τοποθέτηση ψηλών πυλώνων με προβολείς, με εξαίρεση μόνο χαμηλού ύψους φωτιστικά (έως 4 μ.) σε χώρους στάθμευσης και πεζοδρόμους, ώστε να αποφευχθεί η φωτορύπανση. Επιπλέον, αποκλείεται η δημιουργία κέντρων νυχτερινής διασκέδασης, ζωντανής μουσικής, καθώς και υπαίθριων θεάτρων ή κινηματογράφων.

Τέλος, στη Β΄ φάση του διαγωνισμού η ΕΤΑΔ θα επιδιώξει να διασφαλίσει ότι η παραλία θα παραμείνει προσβάσιμη στο ευρύ κοινό, με χρηματικό αντάλλαγμα σε επίπεδα αντίστοιχα των σημερινών, προκειμένου η πλαζ να συνεχίσει να αποτελεί μια προσιτή επιλογή για τους Αθηναίους.

Διαβάστε επίσης:

Οι Έλληνες ξενοδόχοι που κάνουν ντεμπούτο στο κέντρο της Αθήνας

Πούλησαν το Fashion City Outlet οι Bluehouse & Sonae Sierra – Ποιος είναι ο αγοραστής

Αυτός είναι ο επιχειρηματίας που θα λειτουργήσει το νέο ξενοδοχείο στη θέση του Μεγάρου ΤΣΜΕΔΕ