«Πράσινο φως» έλαβε χθες ο Σκλαβενίτης για την αναδιαμόρφωση του ιστορικού εργοστασίου της Πίτσος στον Ελαιώνα, έκτασης 52 στρεμμάτων σε ένα σύγχρονο εμπορικό και ψυχαγωγικό προορισμό.

Με απόφαση του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, εγκρίθηκαν οι περιβαλλοντικοί όροι για την αλλαγή χρήσης και αναδιαμόρφωση των υφιστάμενων κτιρίων, πρώην βιομηχανίας της ΠΙΤΣΟΣ Α.Ε., της εταιρείας ΕΛΛΗΝΙΚΕΣ ΥΠΕΡΑΓΟΡΕΣ ΣΚΛΑΒΕΝΙΤΗ Α.Ε.Ε..

1

Να σημειωθεί ότι η συνολική επιφάνεια της νέας εγκατάστασης στο εργοστάσιο της Πίτσος είναι 46.744 τετραγωνικά μέτρα. Υπολογίζεται ότι θα υποδέχεται σχεδόν 2 εκατομμύρια επισκέπτες το χρόνο ή 3.324 την ημέρα, καθώς θα λειτουργεί 365 ημέρες τον χρόνο.

Πώς θα διαμορφωθεί ο χώρος

Με βάση τον σχεδιασμό γραφεία και τα καταστήματα χωροθετούνται σε τρία επίπεδα (ισόγειο, ημιώροφος α’ και β΄ όροφος) και θα σε έκταση θα φτάνουν στα 4.214 τ.μ. Οι υπεραγορές συνολικής επιφάνειας 12.447 τ.μ. θα είναι στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο. Οι χώροι πολλαπλών χρήσεων καταλαμβάνουν συνολική επιφάνεια 4.231 τ.μ. στο ισόγειο, στον πρώτο και δεύτερο όροφο.

Τη μεγαλύτερη έκταση καταλαμβάνει η εστίαση που θα είναι στο ισόγειο (11.975 τ.μ.) και στον τρίτο όροφο (1.638 τ.μ.).

Αποθηκευτικοί χώροι σχεδιάζονται σε όλα τα επίπεδα εκτός από τον ημιώροφο και το δώμα, επίπεδο στο οποίο θα υπάρχουν 15 τ.μ. κοινόχρηστων χώρων.

Σημειώνεται ότι, οι χρήσεις πέραν της υπεραγοράς, όπως καταστήματα εστίασης, αίθουσες πολλαπλών χρήσεων και παιδότοποι, θα λειτουργούν ανεξάρτητα αυτής. Η τροφοδοσία των καταστημάτων θα γίνεται κυρίως σε ώρες εκτός ωραρίου λειτουργίας του συγκροτήματος (πρωινές ώρες) και κατ’ εξαίρεση (για συγκεκριμένους προμηθευτές) εντός του ωραρίου. Επιπλέον, η τροφοδοσία των καταστημάτων θα γίνεται από ελεγχόμενες θέσεις φορτοεκφόρτωσης, επί της οδού Καρκαβίτσα, καθώς και από τον χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Τα οχήματα τροφοδοσίας θα ακολουθούν πορεία που δεν θα διασταυρώνεται με την πορεία των πεζών. Η ζήτηση στάθμευσης των εργαζόμενων και των επισκεπτών του έργου, σχεδιάζεται να καλυφθεί από τρεις βασικούς χώρους, γύρω από το κτιριακό συγκρότημα. Εντός του οικοπέδου του κτιριακού συγκροτήματος (Ο.Τ. 240) διαμορφώνεται υπαίθριος χώρος στάθμευσης χωρητικότητας 234 θέσεων στάθμευσης, για την εξυπηρέτηση των εργαζόμενων.

Το σχέδιο προβλέπει διώροφη υπεραγορά, χώρους εστίασης, αίθουσες πολλαπλών χρήσεων και παιδότοπους, αλλά και έναν «πολυχώρο-κεντρική αγορά» με δυνατότητα να φιλοξενεί εποχικές εκδηλώσεις, εκθέσεις και καλλιτεχνικά δρώμενα. Συνολικά θα αναπτυχθούν πάνω από 47.000 τ.μ. δομημένων χώρων, με υποστήριξη από 788 θέσεις στάθμευσης.

Η επένδυση, που εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει τα 200 εκατ. ευρώ, σηματοδοτεί τη στρατηγική μετατόπιση της Σκλαβενίτης πέρα από το παραδοσιακό μοντέλο super market. Στόχος είναι η δημιουργία ενός σημείου αναφοράς, ενός προορισμού, που θα συνδυάζει αγορές, εστίαση και εμπειρία, κάτι που αυξάνει τον χρόνο παραμονής και κατ’ επέκταση την κατανάλωση.

Διαβάστε επίσης

Σκλαβενίτης: Εξαγοράζει την Σπιτική Κουζίνα

Σπέτσες: Μάχη επιβίωσης για το καρνάγιο που ναυπήγησε την Αργώ – Στο μάτι «ισχυρών» η επιχείρηση

ΕΚΤΕΡ: Γιατί περνάει ξανά από το ΣτΕ το ξενοδοχειακό project της Πάρου