ΣτΕ: Αντισυνταγματικός ο φόρος κληρονομιάς για τα απαλλοτριωμένα ακίνητα

Κόκκινη κάρτα έδειξε η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας σε διατάξεις που ανέτρεψαν νόμο που ίσχυε σχεδόν ενενήντα χρόνια και επιβάλλουν άμεση καταβολή φόρου κληρονομιάς σε ακίνητα που βρίσκονται σε διαδικασία απαλλοτρίωσης και δεν μπορούν να αξιοποιηθούν από τους ιδιοκτήτες τους.

Συγκεκριμένα , το Ανώτατο Δικαστήριο έκρινε αντισυνταγματικές τις διατάξεις του Ν. 3842/2010, οι οποίες άλλαξαν το νομοθετικό πλαίσιο που ίσχυε από το 1923 και επέβαλαν ότι  μέσα σε ένα έτος από την ψήφιση του νόμου όσοι κληρονόμησαν απαλλοτριωμένες εκτάσεις πρέπει να υποβάλλουν αναδρομικά δηλώσεις φόρου κληρονομιάς και να πληρώσουν φόρο κληρονομιάς, με συντελεστή 0,80 ή 0,75 κατά το σύστημα αντικειμενικών αξιών.

Οι σύμβουλοι Επικρατείας με την υπ΄  αριθμ. 166/2016 απόφαση  έκριναν πως οι επίμαχες ρυθμίσεις  είναι αντίθετες στα άρθρα 4 και 17 του Συντάγματος , αφού δεν επιτρέπεται η άμεση φορολόγηση ακινήτων που έχουν πολεοδομικά βάρη ενώ «η επιβολή φόρου κληρονομιάς σε ένα τέτοια ακίνητο φαίνεται να στηρίζεται στην πεποίθηση του νομοθέτη περί επί μακρόν αδράνειας της Διοικήσεως σε σχέση με την  συντέλεση της απαλλοτριώσεως, πεποίθηση ασυμβίβαστη με την κατά το Σύνταγμα επιβαλλόμενη καταβολή της σχετικής αποζημιώσεως, η οποία κατά την έννοιά του, πρέπει να γίνεται σε εύλογο διάστημα, καταλήγοντας άλλως σε υπέρμετρη επιβάρυνση της ιδιοκτησίας που προστατεύουν τόσο την ως άνω συνταγματική διάταξη, όσο και το άρθρο 1 του Πρώτου Πρόσθετου Πρωτοκόλλου της Ευρωπαϊκής Σύμβασης Δικαιωμάτων του Ανθρώπου (ΕΣΔΑ)».

Η Ολομέλεια του ΣτΕ ακύρωσε την πράξη προσδιορισμού φόρου κληρονομιάς του προϊσταμένου  της Δ.Ο.Υ. Πρέβεζας, που υποχρέωνε  κληρονόμο δύο ρυμοτομούμενων και απαλλοτριούμενων ακινήτων στην άμεση  καταβολή    φόρου κληρονομιάς – από το 1998 – ύψους 163.162 ευρώ, προσαυξημένο κατά 93.818 ευρώ.