Real Estate, EXAE: Εξελίξεις στην αγορά ακινήτων μέχρι το 2027

Νέος κύκλος εξελίξεων στην αγορά ακινήτων διαγράφεται ως το 2027 υποστήριξαν οι παράγοντες της αγοράς στο πλαίσιο του 1ου Real Estate Conference που διοργάνωσε η ΕΧΑΕ και στο οποίο έδωσε το παρόν ο υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων κ. Άδωνις Γεωργιάδης. Πηγές της ΕΧΑΕ κατά την προετοιμασία της εκδήλωσης, τόινιζαν στο mononews.gr ότι ξένα χαρτοφυλάκια δείχνουν έντονο ενδιαφέρον για την ελληνική αγορά με το ενδιαφέρον να εστιάζεται κυρίως στις εταιρείες διαχείρισης που έχουν υπό την ομπρέλα τους ξενοδοχειακές μονάδες.  Κατά τη διάρκεια του συνεδρίου, υψηλόβαθμα στελέχη 9 εισηγμένων και μη εταιρειών είχαν τη δυνατότητα να παρουσιάσουν σε διαχειριστές κεφαλαίων και αναλυτές το προφίλ αλλά και τα επενδυτικά σχέδια των επιχειρήσεών τους.

Οι εταιρείες που συμμετείχαν ήταν οι εξής:

Το ενδιαφέρον που καταγράφηκε ήταν αυξημένο, στοιχείο που αποτυπώνεται από τον αριθμό των κατ’ ιδίαν και ομαδικών συναντήσεων (οne-to-one and group meetings), οι οποίες ξεπέρασαν τις 400.

Περισσότεροι από 80 επαγγελματίες της αγοράς που έδωσαν το παρών εκπροσωπώντας 35 εταιρείες (διαχειριστές κεφαλαίων και χρηματιστηριακές εταιρείες). Συνολικά 140 σύνεδροι παρακολούθησαν την εκδήλωση.

Σύμφωνα με τον υπουργό Επενδύσεων, «η Κυβέρνηση είναι αποφασισμένη να στηρίξει τον κλάδο του real estate και αυτό έχει αρχίσει αλλά και θα συνεχίσει να γίνεται με μία σειρά μέτρων, φορολογικού και όχι μόνο χαρακτήρα» τόνισε κάνοντας επίσης αναφορά στην Golden Visa και τις δυνατότητες που αυτή μπορεί να προσφέρει ως σημαντικό εργαλείο για την τόνωση της αγοράς ακινήτων. Ο κ. Γεωργιάδης εμφανίσθηκε αισιόδοξος για την όλη πορεία του κλάδου τονίζοντας πως από πλευράς Κυβέρνησης έχει ήδη δρομολογηθεί ένα ισχυρό πλέγμα πολιτικής και συγκεκριμένων μέτρων προς αυτή την κατεύθυνση.

Στην παρουσίασή του ο κ. Ηλίας Λεκκός επικεφαλής οικονομικής ανάλυσης της Τράπεζας Πειραιώς τόνισε ότι μετά από το 2018 ανοίγει ένας νέος κύκλος εξελίξεων στην αγορά ακινήτων ο οποίος φαίνεται ότι θα διαρκέσει τουλάχιστον έως το 2027.«Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου περιμένουμε το ρυθμό μεταβολής των ακινήτων να κορυφωθεί το 2020-2021 κοντά στο 8% και στη συνέχεια να επιβραδυνθεί στα επίπεδα του 3% προς το τέλος της περιόδου» σημείωσε.

Από την πλευρά του, ο διευθύνων σύμβουλος της QRA Αλέξιος Κοτσιώρης τόνισε πως η οικονομική ανάκαμψη δημιουργεί εμπιστοσύνη στους επενδυτές ακινήτων ενώ υπογράμμισε πως η Ελλάδα προσφέρει υψηλότερες αποδόσεις στα επενδυτικά ακίνητα σε σύγκριση με τις άλλες ευρωπαϊκές αγορές ενώ σημείωσε την υψηλή ζήτηση που υπάρχει για την αγορά μισθωμένων ακινήτων.