Συμπληρωματικά μέτρα για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης, η οποία αποτελεί ένα από τα βασικότερα προβλήματα των πολιτών επιχειρεί να δώσει η κυβέρνηση με ένα νέο πλέγμα παρεμβάσεων το οποίο παρουσιάστηκε στο πρόσφατο Υπουργικό Συμβούλιο.

Πρόκειται για μέτρα τα οποία στοχεύουν τόσο στη ενίσχυση του «στοκ» των διαθέσιμων ακινήτων, κυρίως σε περιοχές όπου το πρόβλημα είναι ιδιαίτερα οξύ, όπως το κέντρο της Αθήνας, όσο και κίνητρα για τη μετεγκατάσταση των πολιτών εκτός των μεγάλων αστικών κέντρων. Παράλληλα, οι νέες παρεμβάσεις στοχεύουν και προς συγκεκριμένες κατηγορίες δημοσίων υπαλλήλων, οι οποίοι αδυνατούν να βρουν στέγη στις περιοχές που υπηρετούν.

1

Σήμερα εκτιμάται ότι από τη χώρα μας υπάρχει ένα κενό 180.000 ακινήτων, όταν τα κλειστά ακίνητα είναι πολύ περισσότερα.

Στο νομοσχέδιο που παρουσιάστηκε από τα συναρμόδια Υπουργεία Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Κοινωνικής Συνοχής, προβλέπεται:

-Η επιστροφή χωρίς εισοδηματικά κριτήρια δύο ενοικίων αντί ενός σε εκπαιδευτικούς της δημόσιας εκπαίδευσης, ιατρούς και νοσηλευτές, που μισθώνουν κατοικία στον τόπο υπηρεσίας τους εκτός της Περιφέρειας Αττικής (πλην της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων που εμπίπτει στο μέτρο) και εκτός της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης. Εκτιμάται ότι ωφελούμενοι θα είναι περίπου 50.000 εκπαιδευτικοί της δημόσιας εκπαίδευσης, ιατροί και νοσηλευτές.

-Εισάγονται περιορισμοί για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις για ακίνητα που βρίσκονται στην Α΄ Δημοτική Κοινότητα του Δήμου Θεσσαλονίκης, κατά τρόπο αντίστοιχο με τους περιορισμούς που ισχύουν ήδη στο 1ο, 2ο και 3ο Δημοτικό Διαμέρισμα του Δήμου Αθηναίων.

-Επιπρόσθετα προβλέπεται ότι εάν ακίνητο ευρισκόμενο στις περιοχές όπου ισχύουν οι περιορισμοί μεταβιβαστεί για οποιαδήποτε αιτία, τότε διαγράφεται από το Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής και δεν είναι δυνατή η επανεγγραφή του σε αυτό για το χρονικό διάστημα που ισχύει κατά περίπτωση ο περιορισμός.

-Θεσπίζεται νέο πρόγραμμα με τίτλο «Κατασκευάζω-Νοικιάζω» (Build to Rent), σύμφωνα με το οποίο νομικά πρόσωπα που δραστηριοποιούνται στον τομέα των κατασκευών ή διαχείρισης ακινήτων μπορούν να κατασκευάσουν νέες οικίες ή να μετατρέψουν σε οικιστική τη χρήση υφιστάμενων ακινήτων άλλης χρήσης. Στόχος είναι η ενίσχυση του αποθέματος προσιτής στέγης, αποκλειστικά για τη διάθεσή τους προς μακροχρόνια μίσθωση, διάρκειας τουλάχιστον δέκα ετών και έναντι προκαθορισμένου μισθώματος. Για τη συμμετοχή των εταιρειών στο πρόγραμμα, προβλέπεται ότι το εισόδημα από τα ενοίκια που θα εισπράττονται θα εκπίπτει του φόρου εισοδήματος του νομικού προσώπου.

Το ενισχυμένο «Ανακαινίζω–Νοικιάζω»

Κεντρικός πυλώνας του κυβερνητικού σχεδίου για τη διεύρυνση του αριθμού των διαθέσιμων ακινήτων στην αγορά αποτελεί το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω–Νοικιάζω». Το πρόγραμμα προβλέπει ενίσχυση έως 36.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί και επιδότηση έως 90%, προκειμένου να βγουν κλειστά σπίτια στην αγορά.

Η επιδότηση φτάνει έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για σπίτια έως 120 τ.μ. και αφορά ήπια ενεργειακή αναβάθμιση και, κυρίως, παρεμβάσεις ανακαίνισης, όπως αλλαγή κουζίνας και μπάνιου, αντικατάσταση κουφωμάτων, ηλεκτρολογικά, υδραυλικά και άλλα.

Κίνητρα μετεγκατάστασης στην επαρχία

Με τα μεγάλα αστικά κέντρα να έχουν συγκεντρώσει την πλειοψηφία του πληθυσμού της χώρας, δίνονται κίνητρα για την μετεγκατάσταση σε “ευαίσθητες” περιοχές. Ο αρχικός σχεδιασμός είχε ως επίκεντρο την Περιφερειακή Ενότητα Έβρου. Όποιος πολίτης δηλαδή, αποφασίσει να μείνει μόνιμα στους δήμους Σουφλίου, Διδυμοτείχου και Ορεστιάδας θα λάβει οικονομική ενίσχυση 10.000 ευρώ (για οικισμό με πληθυσμό έως 500 κατοίκους) ή 6.000 ευρώ (σε οικισμό με πληθυσμό άνω των 500 κατοίκων).

Πλέον,  το πρόγραμμα επεκτείνεται σε Δήμους και Δημοτικές Ενότητες των Περιφερειακών Ενοτήτων Δράμας, Φλώρινας, Κιλκίς, Σερρών, Πέλλας, Καστοριάς. Ωστόσο, δεν αφορά μόνο οικισμούς ή χωριά, αλλά και πρωτεύουσες νομών που παρουσιάζουν συρρίκνωση πληθυσμού.

Στο πρόγραμμα μπορούν να ενταχθούν και Έλληνες του εξωτερικού, εργαζόμενοι που δουλεύουν με τηλεργασία, συνταξιούχοι, αλλά και απόφοιτοι πανεπιστημίου που παραμένουν στους δήμους για εργασία.

Διαβάστε επίσης

ΙΟΒΕ: Σε θετική τροχιά η ελληνική οικονομία – Ανάγκη ενδυνάμωσης για προσέλκυση επενδύσεων

AFP: Οι τομείς που έχουν περισσότερα να κερδίσουν από την εμπορική συμφωνία ΕΕ-Ινδίας

Eurostat: Πάνω από 2 δισ. ευρώ οι εξαγωγές στη διαστημική βιομηχανία