Για να μας βλέπεις πιο συχνά στα αποτελέσματα αναζήτησης Add mononews.gr on Google

Υψηλότερες επιδόσεις, ακόμα και σε σχέση με το καλοκαίρι, γράφει το κοντέρ της αγοράς βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Ελλάδα, την οποία το παρατηρητήριο της Airbnb, AirDNA, κατατάσσει στις κορυφαίες ευρωπαϊκές αγορές βάσει επιδόσεων.

Σύμφωνα με την περιοδική αναφορά της, η Ελλάδα ξεχωρίζει για τις ιδιαίτερα ισχυρές επιδόσεις της στις τιμές, παρά τη συρρίκνωση τόσο της προσφοράς όσο και της ζήτησης. Η μέση ημερήσια τιμή (ADR) αυξήθηκε κατά 13,9%, φτάνοντας τα 164,70 ευρώ, έναντι αύξησης 8,9% στην Ευρώπη συνολικά. Την ίδια στιγμή, ο αριθμός των διαθέσιμων καταλυμάτων μειώθηκε κατά 3%, ενώ οι διανυκτερεύσεις ζήτησης υποχώρησαν κατά 2,7%.

1

Παρά τη μείωση της ζήτησης, η πληρότητα αυξήθηκε κατά 1,4 ποσοστιαίες μονάδες, στο 60,2%. Παράλληλα, τα έσοδα ανά διαθέσιμη νύχτα (RevPAR) ενισχύθηκαν κατά 16,6%, φτάνοντας τα 99 ευρώ, έναντι αύξησης 9,1% στην Ευρώπη.

Η Αθήνα κρατά ψηλά τη ζήτηση κατά τη φθινοπωρινή περίοδο, εκτός της υψηλής τουριστικής σεζόν. Μεταξύ των 93 ευρωπαϊκών αγορών που διαθέτουν τουλάχιστον 5.000 καταλύματα, η Αθήνα ήταν μία από τις μόλις δέκα όπου η ζήτηση τον Σεπτέμβριο ήταν υψηλότερη από τον μέσο όρο του καλοκαιριού.

Ειδικότερα, οι μέσες ημερήσιες διανυκτερεύσεις ζήτησης τον Σεπτέμβριο ήταν κατά 24,4% υψηλότερες από τον μέσο όρο της περιόδου Ιουνίου-Αυγούστου. Η επίδοση αυτή έρχεται μετά από ένα ιδιαίτερα θερμό καλοκαίρι, γεγονός που ενδέχεται να οδήγησε μέρος των επισκεπτών να μεταθέσει την επίσκεψή του για την περίοδο που οι θερμοκρασίες υποχώρησαν.

Να σημειωθεί εδώ ότι η αύξηση των τιμών στην Αθήνα τον Σεπτέμβριο ήταν περίπου 5-8 ποσοστιαίες μονάδες ταχύτερη από ό,τι το καλοκαίρι, μαζί με Βενετία, Παρίσι, Ρώμη και Μιλάνο.

Στη μεγάλη εικόνα, τον Σεπτέμβριο, η ευρωπαϊκή αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων κατέγραψε υψηλότερα έσοδα, παρά τη μείωση των διανυκτερεύσεων. Η προσφορά αυξήθηκε μόλις κατά 0,4%, καταγράφοντας τη χαμηλότερη αύξηση για μήνα Σεπτέμβριο από το 2021, ενώ οι διανυκτερεύσεις ζήτησης υποχώρησαν κατά 1,2%. Η πληρότητα παρέμεινε στο 55,4%.

Την ίδια στιγμή, η μέση ημερήσια τιμή αυξήθηκε κατά 8,9%, ενώ τα έσοδα ανά διαθέσιμη νύχτα ενισχύθηκαν κατά 9,1%. Η Ισπανία ήταν η βασική αγορά που οδήγησε στη μείωση του όγκου, καθώς οι νέοι κανόνες για τις άδειες λειτουργίας περιόρισαν την προσφορά. Αντίθετα, Ιταλία, Πολωνία και Ηνωμένο Βασίλειο κατέγραψαν αύξηση.

Για τους επόμενους μήνες, οι διανυκτερεύσεις που είχαν ήδη κλειστεί ήταν τον Οκτώβριο 1,1% υψηλότερες σε σχέση με πέρυσι, ενώ για τον Νοέμβριο ήταν 3,8% χαμηλότερες. Ωστόσο, οι πρώιμες κρατήσεις έχουν κινηθεί καθ’ όλη τη διάρκεια της χρονιάς σε υψηλότερα επίπεδα από τα τελικά αποτελέσματα. Ως εκ τούτου, ο Νοέμβριος αναμένεται να ολοκληρωθεί σε χαμηλότερα επίπεδα, ακολουθώντας την τάση των φετινών μειώσεων.

Διαβάστε επίσης:

Νέο αεροδρόμιο Ηρακλείου: Μέχρι το Στρασβούργο μπορεί να φτάσει ο Δήμος για τα αρχαία στην Παπούρα

Ποιοι κατέβηκαν στον διαγωνισμό για τα 22 περιφερειακά αεροδρόμια

Οικονόμου, οικογένεια Νιάρχου, Αλέξανδρος Βουρέκας – Πεταλάς: Αυτοί είναι οι μεγαλύτεροι έλληνες συλλέκτες