Στο χαμηλότερο επίπεδο από τον Σεπτέμβριο του 2024, έφτασαν τα επιτόκια στεγαστικών δανείων στις ΗΠΑ την περασμένη εβδομάδα, ένα ελπιδοφόρο σημάδι για την υποτονική αγορά κατοικίας ενόψει της έναρξης της νέας χρονιάς.

Ειδικότερα, το επιτόκιο για ένα 30ετές στεγαστικό δάνειο μειώθηκε κατά 7 μονάδες βάσης στο 6,25% την εβδομάδα που έληξε στις 2 Ιανουαρίου, η οποία περιελάμβανε και την Πρωτοχρονιά, σύμφωνα με στοιχεία της Ένωσης Τραπεζιτών Στεγαστικών Δανείων (MBA), που δημοσιεύθηκαν σήμερα.

1

Το επιτόκιο για ένα 30ετές στεγαστικό δάνειο (jumbo), που χρησιμοποιείται για τη χρηματοδότηση αγορών πιο ακριβών κατοικιών, μειώθηκε στο 6,32%, το χαμηλότερο από τον Απρίλιο του 2023.

Τα στοιχεία είναι ενθαρρυντικά για μια αγορά κατοικίας που έχει πληγεί από τους περιορισμούς στην προσιτή τιμή τα τελευταία χρόνια, αναφέρει το Bloomberg.

Οι υπογραφές συμβολαίων έχουν αυξηθεί για τέσσερις συνεχόμενους μήνες, σύμφωνα με την Εθνική Ένωση Κτηματομεσιτών, γεγονός που υποδηλώνει την οικοδόμηση δυναμικής για τις πωλήσεις ενόψει της νέας χρονιάς.

Παρά τη μείωση του κόστους δανεισμού, ο δείκτης αγορών της MBA υποχώρησε κατά εποχικά προσαρμοσμένο 6,2% την περασμένη εβδομάδα.

Ωστόσο, είναι σύνηθες να παρατηρείται μειωμένο ενδιαφέρον από τους αγοραστές και μεγαλύτερη μεταβλητότητα γύρω από τις αργίες στο τέλος του έτους.

Ο δείκτης αναχρηματοδότησης, εντούτοις, αυξήθηκε κατά ένα προσαρμοσμένο 7,4%.

Σημειώνεται ότι η έρευνα της MBA, η οποία διεξάγεται εβδομαδιαίως από το 1990, χρησιμοποιεί απαντήσεις από τραπεζίτες στεγαστικών δανείων, εμπορικές τράπεζες και άλλους οργανισμούς.

Τα δεδομένα καλύπτουν περισσότερο από το 75% όλων των αιτήσεων λιανικής για στεγαστικά δάνεια στις ΗΠΑ.

Διαβάστε επίσης: 

Warner Bros: Απέρριψε ομόφωνα την «εχθρική» προσφορά της Paramount – Προς ολοταχώς για το deal με το Νetflix

Stellantis: Κάτω κατά 20% η παραγωγή οχημάτων στην Ιταλία το 2025

Bayer: Μηνύσεις κατά Pfizer, BioNTech, Moderna και J&J για παραβίαση πατέντας στα εμβόλια Covid