Με την ανακοίνωση των βαθμολογιών των Πανελλαδικών εξετάσεων, έχει ξεκινήσει δυναμικά η αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και τις μεγάλες φοιτητουπόλεις της επαρχίας. Η ζήτηση για φοιτητική στέγη εμφανίζεται αυξημένη σε σχέση με την προσφορά, γεγονός που αναδεικνύει την πρόκληση της εύρεσης οικονομικής και ποιοτικής κατοικίας για χιλιάδες νέους.

Σύμφωνα με στοιχεία της πλατφόρμας Spitogatos Insights, το δεύτερο τρίμηνο του 2025 καταγράφηκε αύξηση 7,2% στα ζητούμενα ενοίκια σε όλη τη χώρα. Παράλληλα, η μέση ζητούμενη τιμή (ΜΖΤ) για φοιτητικά ακίνητα αυξήθηκε κατά 7,4%, αντανακλώντας τις αυξανόμενες πιέσεις στην κτηματαγορά.

1

Τα βασικά κριτήρια που λαμβάνουν υπόψη τους οι φοιτητές κατά την αναζήτηση στέγης περιλαμβάνουν τον όροφο, την επίπλωση και τον αριθμό υπνοδωματίων. Ωστόσο, καταγράφεται αυξημένο ενδιαφέρον και για ενεργειακά χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η ενεργειακή κλάση και η ύπαρξη κλιματισμού, που αποκτούν ολοένα και μεγαλύτερη σημασία για τους ενδιαφερόμενους.

Φοιτητικές κατοικίες στην Αττική: Αύξηση της ΜΖΤ ενοικίασης λίγο άνω του 5%

Κατά 5,4% αυξήθηκε μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης φοιτητικής κατοικίας στην Αττική κατά το 2ο τρίμηνο του 2025 σε σχέση με την ίδια περίοδο το 2024. Η χαμηλότερη ΜΖΤ € /τ.μ. ανάμεσα στις πιο δημοφιλείς φοιτητικές περιοχές της Αθήνας εντοπίζεται στην περιοχή της Νίκαιας στα Προάστια του Πειραιά (9,0€/τ.μ.), ενώ η ΜΖΤ ενός φοιτητικού σπιτιού με εμβαδόν μικρότερο των 65 τ.μ. στη Νίκαια ανέρχεται στα 500€.

Υψηλές ΜΖΤ ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών καταγράφονται σε παραδοσιακά ακριβές περιοχές της Αθήνας όπως η περιοχή Μετς-Καλλιμάρμαρο, Κουκάκι-Μακρυγιάννη και Κολωνάκι-Λυκαβηττός όπου η μέση ζητούμενη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται μεταξύ 13-16,5€/τ.μ. Ενδεικτικά, στην περιοχή του Ζωγράφου, την πλέον φοιτητική περιοχή της Αθήνας λόγω της εγγύτητάς της στην Πανεπιστημιούπολη και την Πολυτεχνειούπολη, ένα φοιτητικό σπίτι μικρότερο των 65 τ.μ. έχει μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης 534€.

 

Μην ξεχάσεις να κάνεις subscribe στο επίσημο κανάλι μας στο YouTube! ?https://bit.ly/3de5Kl9