Στη φάση της δημόσιας διαβούλευσης έχει περάσει η περιβαλλοντική μελέτη της επένδυση 200 εκατομμυρίων του Σεΐχη του Άμπου Ντάμπι, Tahnoon Al Nahyan, το ΕΣΧΑΣΕ της οποίας εγκρίθηκε με Προεδρικό Διάταγμα εντός του Ιουλίου.

Το έργο για τη δημιουργία του Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος στην Πετροθάλασσα της Ερμιονίδας θα λειτουργήσει ως Waldorf Astoria, brand της Hilton, σύμφωνα με τις πληροφορίες. Από το αρχικό ακίνητο ιδιοκτησίας της Scarlet Beach, της εταιρείας του Σεΐχη του Άμπου Ντάμπι, έκτασης 235 στρεμμάτων, εξαιρέθηκαν εκτάσεις και σύμφωνα με το Προεδρικό Διάταγμα, η τουριστική επένδυση θα υλοποιηθεί σε ακίνητο, συνολικής έκτασης 217,5 στρεμμάτων. Επιπλέον καθορίστηκε ο συντελεστής δόμησης στο 0,12 στο σύνολο της ζώνης ανάπτυξης του ΕΣΧΑΣΕ, ενώ το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος ορίστηκε σε 10,75 μέτρα για το ξενοδοχείο και σε 7,50 μέτρα για τις Τουριστικές Επιπλωμένες Κατοικίες.

1

Το σχέδιο του Σεΐχη για το πρώην Ermioni Club

Σύμφωνα με τη μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων και το ΕΣΧΑΣΕ, προτείνεται η κατασκευή και λειτουργία ενός σύνθετου τουριστικού καταλύματος δυναμικότητας 388 κλινών, ενώ ανάβει το πράσινο φως για τη χωροθέτηση νέας μαρίνας μπροστά στο ακίνητο, η οποία δύναται να φιλοξενήσει έως 13 σκάφη με μέγιστο μήκος έως 40 μέτρων. Να σημειωθεί εδώ ότι σύμφωνα με τη μελέτη, οι παρεμβάσεις της προτεινόμενης επένδυσης θα απαιτήσουν επαναχάραξη του αιγιαλού κατόπιν της κατασκευής των έργων.

Σε ό,τι αφορά τη χρηματοδότηση, περίπου το 25% του απαιτούμενου κεφαλαίου για την υλοποίηση της επένδυσης θα χρηματοδοτηθεί με ίδια κεφάλαια που θα προέλθουν από αύξηση μετοχικού κεφαλαίου με εισφορές νεών μετρητών, ενώ περίπου το 75% του απαιτούμενου κεφαλαίου θα καλυφθεί από εξωτερική χρηματοδότηση με μακροπρόθεσμο δανεισμό από τον μέτοχο.

Ο βασικός πυρήνας της ξενοδοχειακής εγκατάστασης και των συναφών λειτουργιών χωροθετείται στο κεντρικό τμήμα του ακινήτου και οι κατοικίες χωροθετούνται κατά μικρότερες πυκνότητες στο νότιο και βόρειο τμήμα του. Πρόκειται για μία κατοικία 3 υπνοδωματίων, τέσσερις τεσσάρων υπνοδωματίων, δύο έξι υπνοδωματίων, δύο επτά υπνοδωματίων, τρεις πέντε υπνοδωματίων και δύο διώροφες κατοικίες. Εκτός από τα κτίρια φιλοξενίας, το θέρετρο θα περιλαμβάνει spa, εστιατόρια, παιδότοπο, συνεδριακούς χώρους και αθλητικές εγκαταστάσεις. Υπενθυμίζεται ότι στο ακίνητο λειτουργούσε μέχρι τα μέσα της δεκαετίας του 2000 το Ermioni Club.

Ειδική αναφορά κάνει η μελέτη στα «πράσινα» χαρακτηριστικά της νέας υποδομής. Η περιοχή του ακινήτου δεν εξυπηρετείται από το δημοτικό δίκτυο ύδρευσης, επομένως το θέρετρο θα εξυπηρετείται αποκλειστικά από την προβλεπόμενη μονάδα αφαλάτωσης που θα κατασκευάσουν οι επενδυτές. Το έργο προβλέπει επίσης την κατασκευή και λειτουργία Εγκατάστασης Επεξεργασίας Λυμάτων και περιλαμβάνει τεχνικές υποδομές για την προσαρμογή του στην κλιματική αλλαγή όπως έξυπνα δίκτυα άρδευσης και χρήση αισθητήρων για εξοικονόμηση νερού σε όλες τις κτιριακές εγκαταστάσεις, πράσινες στέγες, εκτεταμένες φυτεύσεις στις αδόμητες επιφάνειες, προστασία των υδατορεμάτων και έργα αποστράγγισης όμβριων.

Αυτή είναι η πιο πρόσφατη επένδυση της βασιλικής οικογένειας του Εμιράτου στην Ελλάδα. Η International Holding Companyτης οικογένειας Al Nahyan του Άμπου Ντάμπι ελέγχει ενεργητικό ύψους περίπου 401,8 δισεκατομμυρίων AED (περίπου 109,4 δισεκατομμυρίων USD) σύμφωνα με τα αποτελέσματα του 2024 και είναι εισηγμένη στο Χρηματιστήριο του Αμπού Ντάμπι. Έχει επενδύσει σε νευραλγικούς τομείς, όπως το real estate, η αγροδιατροφή, η υγεία, τα τρόφιμα, επιχειρήσεις κοινής ωφελείας, η βιομηχανία, η τεχνολογία και οι τηλεπικοινωνίες. Η επενδυτική εταιρεία ιδρύθηκε από τον Σεΐχη Τahnoon bin Zayed Al Nahyan,αδελφό του Εμίρη του Άμπου Ντάμπι, το 1990, ενώ σε αυτήν ανήκει μεταξύ άλλων η Manchester City.

Διαβάστε επίσης

Όλες οι τράπεζες σε ένα ΑΤΜ – Το σχέδιο που θα ανατρέψει το καθεστώς των συναλλαγών

ΕΛΕΜΚΑ: Η θυγατρική της ΜΕΤΚΑ στο τιμόνι της αναβάθμισης της Β’ Ακτής Βούλας

Μήτσης – ΤΑΙΠΕΔ: Εγκρίθηκε με Προεδρικό Διάταγμα η επένδυση 50 εκατ. στα Καμένα Βούρλα