Την επόμενη εβδομάδα πρόκειται να συναντηθούν εκ του σύνεγγυς εκπρόσωποι της Τεχνικής Ολυμπιακής και της Belterra Investments, προκειμένου να διευθετηθούν οι τελευταίες εκκρεμότητες μεταξύ πωλητή και αγοραστή σχετικές με το τίμημα του ιστορικού συγκροτήματος στη Χαλκιδική.

Όπως είπε ο Χρήστος Σπίγγος, διευθυντής Οικονομικών Υπηρεσιών της εισηγμένης ενώπιον των χρηματιστηριακών αναλυτών στη χθεσινή ενημέρωση έχει γίνει σημαντική πρόοδος στις διαβουλεύσεις των δύο πλευρά, εκτιμώντας ότι το 2025 θα έχουν διευθετηθεί οι τελευταίες ανοιχτές υποθέσεις, μία εκ των οποίων είναι η τακτοποίηση των εξόδων για τα Απόβλητα Εκσκαφών Κατασκευών & Κατεδαφίσεων, ενώ έχουν αποδεσμευτεί κεφάλαια 2 εκατομμυρίων τους πρώτους μήνες του 2025. «Ο όμιλος αντιμετωπίζει το θέμα με την ιδιάζουσα σοβαρότητα, για αυτό και θέλουμε να είμαστε συνεπείς προς τους μετόχους. Στο συγκεκριμένο θέμα εστιάζει και η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς, έχουμε ένα λόγο παραπάνω να θέλουμε να απεμπλακούμε, όχι όμως με επισφαλείς όρους», είπε ο οικονομικός διευθυντής.

1

Σύμφωνα με τον ίδιο, οι δύο πλευρές έχουν συμφωνήσει ως προς τις ανοιχτές υποθέσεις και μένει να βρεθεί κοινός τόπος ως προς το τίμημα με το οποίο θα διευθετηθούν. Η συμφωνία μεταξύ της Τεχνικής Ολυμπιακής και της Belterra Investments υπεγράφη στις 15 Απριλίου 2020 και προέβλεπε πως το τελικό τίμημα της αγοραπωλησίας των εταιρειών που ελέγχουν το Πόρτο Καρράς θα καθοριζόταν μετά από τη διενέργεια due dilligence από ανεξάρτητο σύμβουλο. Κατά του πορίσματος του αρχικού ανεξάρτητου συμβούλου (Deloitte) προέβαλαν αντιρρήσεις, με αποτέλεσμα να οριστεί νέος ανεξάρτητος σύμβουλος η KPMG.

Το 2024 ο τζίρος της Τεχνικής Ολυμπιακής έφτασε τα 19,1 εκατ. ευρώ – αυξημένος κατά 17% – και το EBITDA τα 8,8 εκατομμύρια, χάρη στις ναυλώσεις των πλοίων και τη δραστηριότητα στο real estate. Η διοίκηση έκανε γνωστό πως έχει υπογράψει προσύμφωνο δανειακής σύμβασης για την ανάπτυξη συγκροτήματος πολυτελών κατοικιών στα Πηγαδάκια Βούλας, με το δάνειο να εκταμιεύεται εντός των επόμενων μηνών, ενώ οι εργασίες προχωρούν ήδη με ίδια κεφάλαια. Εκτός συνόρων, η Τεχνική Ολυμπιακή έχει βάλει πλώρη για την επιστροφή στον τουρισμό, καθώς σχεδιάζει την ανάπτυξη condo hotel (όπως ονομάζονται τα ξενοδοχεία συνιδιοκτησίας) στη δυτική ακτή της Φλόριντα των ΗΠΑ, ενώ έχει επίσης ιδρύσει εταιρεία στη Γερμανία, με σκοπό τη συνεργασία με άλλους επενδυτές προς αναζήτηση επενδυτικών ευκαιριών στην αγορά ακινήτων στη χώρα. Οι επενδύσεις στη Γερμανία ξεκίνησαν σε κοινοπραξία με τοπική εταιρεία, από την αγορά υφιστάμενου κτηρίου γραφείων πλησίον του αεροδρομίου της Φρανκφούρτης, συνολικής επιφάνειας κύριων χώρων 12.428 τ.μ. το οποίο θα αναδιαρρυθμιστεί σε κτίριο διαμονής με στούντιο και διαμερίσματα.

Τα ίδια κεφάλαια της εισηγμένης διαμορφώνονται σε σχεδόν 182 εκατομμύρια, ενώ διαθέτει κεφάλαιο κίνησης ύψους 74 εκατομμυρίων ευρώ. Στο χαρτοφυλάκιο της Τεχνικής Ολυμπιακής ανήκει η μαρίνα Σάμου που κατέγραψε αύξηση των εσόδων του 2024. Το πλάνο της εταιρείας είναι να την αναβαθμίσει με νέες θέσεις ελλιμενισμού, εγκαταστάσεις επισκευών και ανάπλαση του χερσαίου χώρου. Εκτός των ακινήτων, στο τομέα της ενέργειας, η Τεχνική Ολυμπιακή επενδύει στη δημιουργία μονάδας βιομάζας ισχύος 1 GW στη βιομηχανική περιοχή της Πάτρας, σε ιδιόκτητο ακίνητο. Ο τομέας της ναυτιλίας είναι βασικός μοχλός ανάπτυξης της εισηγμένης, που διατηρεί συμμετοχές σε επτά πλοία, στα έξι κατά 15% κι σε ένα κατά 85%, όλα ενεργά στη διεθνή ναυλαγορά.

Πάντως, σε ερώτηση σχετική με το ενδεχόμενο επιστροφής κεφαλαίου στους μετόχους, η διοίκηση απάντησε ότι η Τεχνική Ολυμπιακή έχει ξεκινήσει μία «άσκηση» από το 2005, θεωρώντας ότι έως τα τέλη του καλοκαιριού θα έχει φτάσει σε ασφαλές και σίγουρο σημείο, ώστε να ανακοινώσει το αποτέλεσμα αυτής της άσκησης. «Δεν μιλάμε μόνο για κέρδη και ζημιές λειτουργικής φύσεως αλλά και χρηματοοοικονομικής, βάσει προτύπων. Θα δούμε αν μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε μέρος του αποθεματικού ώστε εντός του 2025 να είμαστε σε θέση να ανακοινώσουμε αυτό που όλοι επιθυμούν, ώστε οι αναπτυξιακές μας αναγγελίες να συμβαδίσουν με την επιστροφή μερίσματος στους μετόχους», τόνισε ο κ. Σπίγγος.