Στον κλάδο των κατασκευών, με επίκεντρο σε πρώτη φάση τα νότια προάστια και την εδραιωμένα ακριβή Αθηναϊκή Ριβιέρα, στρέφεται ο Όμιλος Καστελόριζο, συμφερόντων της οικογένειας Σταύρου.

Η αρχή γίνεται με την εξαγορά οικοπέδου στη Γλυφάδα με τις υπογραφές να πέφτουν στις επόμενες εβδομάδες, όπως έκανε χθες γνωστό σε δημοσιογραφική εκδήλωση  ο ιδιοκτήτης του ομίλου, Αντώνης Σταύρου.

1

Το project με την αρχική επένδυση για την εξαγορά και τα πρώτα έξοδα να υπολογίζονται στα 4 εκατ. ευρώ είναι η ανάπτυξη πέντε πολυτελών κατοικιών. Πρόκειται για το πρώτο κατασκευαστικό εγχείρημα του Αντώνη Σταύρου, σε μια περιοχή που καταγράφει τις υψηλότερες τιμές πώλησης κατοικιών στη χώρα, με μέση ζητούμενη τιμή τα 4.000 ευρώ/τ.μ., σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Spitogatos.

Αλλωστε η είσοδος στον τομέα του real estate στοχεύει σε καλύτερες αποδόσεις από τον κλάδο της εστιάσης που δραστηριοποιείται η εταιρεία για περισσότερα από 35 χρόνια.

Ελκυστικές οι υψηλότερες αποδόσεις

Όπως είπε χθες ο κ. Σταύρου η είσοδος στον τομέα του real estate πραγματοποιείται με στόχο υψηλότερες και πιο προβλέψιμες αποδόσεις, καθώς  όπως  ανέφερε «στην εστίαση το περιθώριο κέρδους κινείται στο 10-15%, ενώ στις κατασκευές είναι περίπου διπλάσιο».

Η νέα δραστηριότητα έχει οργανωθεί μέσα από τη σύσταση της εταιρείας «Καστελλόριζο Ανάπτυξη, Κατασκευή και Εκμετάλλευση Ακινήτων Α.Ε.», με μετοχικό κεφάλαιο 1.000.000 ευρώ. Στην ίδρυσή της συμμετείχαν ο Αντώνης Σταύρου και τα παιδιά του – η κόρη του Μαρία και ο γαμπρός του Κώστας Παπαθεοδώρου, καθώς και ο γιος του Βασίλης – σηματοδοτώντας μια διευρυμένη οικογενειακή παρουσία στον νέο επιχειρηματικό βραχίονα.

Το 80% των μετοχών ανήκει στην εταιρεία «Μ. Σταύρου Ανάπτυξη και Διαχείριση Ακινήτων Α.Ε.», η οποία ήδη δραστηριοποιείται στον χώρο του real estate, ενώ το υπόλοιπο 20% ανήκει στην εμβληματική «Καστελλόριζο Α.Ε. Εκμεταλλεύσεως Εστιατορίων και Τουριστικών Επιχειρήσεων», που αποτελεί και τον βασικό πυλώνα της εστίασης του ομίλου.

Σκοπός της νέας εταιρείας είναι η αγορά, κατασκευή, ανακαίνιση και αξιοποίηση ακινήτων – τόσο με ιδιόκτητη ανάπτυξη όσο και με αντιπαροχή. Η δραστηριότητα θα καλύπτει οικιστικά και μη οικιστικά έργα, με την έδρα και το επενδυτικό ενδιαφέρον να επικεντρώνεται κυρίως στα νότια προάστια και επιλεκτικά στο κέντρο της Αθήνας, εφόσον υπάρξουν ευκαιρίες, όπως ανέφερε στην ίδια εκδήλωση ο Κώστας Παπαθεοδώρου.

Το πρώτο project στη Γλυφάδα

Σύμφωνα με τον κ. Σταύρου το συγκεκριμένο εγχείρημα γίνεται με ίδια κεφάλαια, χωρίς εξωτερικό δανεισμό, ενώ ήδη υπάρχει τεχνικός σύμβουλος με εμπειρία στον κλάδο των κατασκευών που πλαισιώνει το project της Γλυφάδας. Το πρώτο ακίνητο προβλέπεται να περιλαμβάνει τέσσερις ορόφους και ένα δώμα, με πέντε κατοικίες υψηλών προδιαγραφών, προσανατολισμένες σε κοινό υψηλής εισοδηματικής στάθμης. Η τελική υπογραφή της συμφωνίας βρίσκεται σε φάση ολοκλήρωσης, καθώς έχουν δοθεί ήδη οι προκαταβολές για την απόκτηση του οικοπέδου.

Η επέκταση στον κατασκευαστικό κλάδο έρχεται σε μια περίοδο κατά την οποία η δραστηριότητα του Ομίλου Καστελόριζο διατηρεί ισχυρή αναπτυξιακή τροχιά. Το δίκτυο αριθμεί σήμερα 14 καταστήματα, με σταθερή παρουσία σε premium σημεία της Αττικής και νέα προσθήκη, από τον Μάρτιο, το κατάστημα Ζουμπούρλου στο Σύνταγμα – το δεύτερο του είδους μετά την πρεμιέρα στου Ψυρρή.

Στα 21,6 εκατ. ευρώ ο τζίρος του ομίλου

O κύκλος εργασιών του ομίλου πέρυσι εκτινάχθηκε στα 21,6 εκατ. ευρώ από 19,2 εκατ. ευρώ το 2023 ενώ για το 2025, ο ρυθμός ανάπτυξης τρέχει ήδη με +15%.  Με 320 εργαζόμενους συνολικά στον όμιλο, η προσθήκη του real estate αποτελεί στρατηγικό βήμα διαφοροποίησης, με στόχο – όπως χαρακτηριστικά τονίζει ο Αντώνης Σταύρου – «ο επιχειρηματίας να μην ποντάρει μόνο σε μία δραστηριότητα». Οι κατασκευές, με υψηλότερη απόδοση και πιο ελεγχόμενες μεταβλητές, κρίνονται ως μια φυσική επέκταση για έναν όμιλο που έχει οικοδομήσει ισχυρό αποτύπωμα στον τομέα της φιλοξενίας και της αστικής εμπειρίας.

Διαβάστε επίσης

Παραιτήθηκε η ηγετική ομάδα της Π. Νίκας – Παρελθόν η Δέσποινα Τσαγγάρη και ο αναπληρωτής CEO

Ελληνικά Γαλακτοκομεία: Μέχρι τέλος Ιουνίου το SPA για Δωδώνη – Δεν υφίσταται θέμα ΔΕΛΤΑ

Κινητικότητα στο «μεσαίο ράφι»:  Τι ισχύει και τι όχι για Market In, Bazaar και Carrefour