Επικυρώθηκε από το δικαστήριο η συμφωνία εξυγίανσης της ξενοδοχειακής εταιρείας του Κωνσταντίνου Κυπριώτη και η μεταβίβασή της στην αμερικανική HIG Capital, εννέα μήνες μετά την κατάθεσή της.

Το Πολυμελές Πρωτοδικείο Κω έκανε δεκτή την Παρασκευή την αίτηση για την επικύρωση της συμφωνίας εξυγίανσης που κατέθεσε η εταιρεία Κυπριώτη τον περασμένο Ιούνιο. Τη συμφωνία είχαν υπογράψει η Κυπριώτης & Υιοί, η doValue ως διαχειρίστρια των απαιτήσεων της HIG Capital – που είχε εξαγοράσει τα δάνεια Κυπριώτη –, της Κως Συμμετοχών – εταιρεία στην οποία θα περάσουν τα πέντε ξενοδοχεία του επιχειρηματία – και της Hotel Brain, στη οποία έχουν μισθωθεί οι μονάδες.

1

Τα ξενοδοχεία που θα ανήκουν πια στην Κως Συμμετοχών είναι τα πέντε αστέρων Kipriotis Panorama Hotels & Suites, Kipriotis Maris Suites και τα τετράστερα Kipriotis Aqualand Hotel, Kipriotis Hippocrates Hotel και Kipriotis Village Resort, συνολικής δυναμικότητας 1.522 δωματίων ή 4.500 κλινών, στο Ψαλίδι της Κω. Στις εγκαταστάσεις των μονάδων περιλαμβάνεται ένα σύγχρονο και από τα μεγαλύτερα συνεδριακά κέντρα των Βαλκανίων δυναμικότητας 4.000 περίπου θέσεων, όπου ετησίως διεξάγονται πολυάριθμες εκδηλώσεις.

Το αμερικανικό fund διεκδικεί τα ξενοδοχεία από το 2022, οπότε εξαγόρασε τα δάνεια του Κωνσταντίνου Κυπριώτη από τη Eurobank, την Πειραιώς και την τότε Attica Bank, τα οποία είχαν ονομαστική αξία 140 εκατομμυρίων ευρώ. Το 2017 εξέπνευσε το standstill aggrement που είχε υπογραφεί μεταξύ της εταιρείας και του συνόλου των πιστωτριών τραπεζών. Τότε οι τράπεζες προχώρησαν σε καταγγελίες του συνόλου των δανείων και στη έκδοση διαταγών πληρωμής, αλλά στη συνέχεια πουλήθηκαν στη HIG Capital. H τελευταία εξαγόρασε το ποσοστό της αδελφής του Κωνσταντίνου Κυπριώτη, Μιράντας, στην εταιρεία, διεκδικώντας και τη μεταβίβαση του υπόλοιπου ποσοστού.

Εν τω μεταξύ ο Κωνσταντίνος Κυπριώτης είχε προχωρήσει σε στρατηγική συνεργασία με την ελληνική Hotel Brain, μέσω της οποίας επιδίωξε την εξυγίανση της επιχείρησης, παραχωρώντας τη μακροχρόνια μίσθωση των ξενοδοχείων στον μεγαλύτερο διαχειριστή καταλυμάτων στην Ελλάδα. Ερώτημα παραμένει αν η Hotel Brain θα διατηρήσει τη διαχείριση των μονάδων και αν θα ισχύσει η συμφωνία της ξενοδοχειακής με την πλευρά Κυπριώτη. Από την πλευρά της, η HIG Capital δεν σχολιάζει τα σχέδιά της, έως ότου έρθει στα χέρια της η καθαρογραμμένη δικαστική απόφαση.

Πάντως, η εταιρεία πέτυχε για πρώτη φορά καθαρά κέρδη και θετικές λειτουργικές ταμειακές ροές στα δύο τελευταία χρόνια, «ως αποτέλεσμα της στρατηγικής συμφωνίας με τη Hotel Brain. Το 2023, οπότε δημοσιεύθηκαν οι τελευταίες οικονομικές καταστάσεις, το κυκλοφορούν ενεργητικό ανέρχεται σε 5,9 εκατ. ευρώ και καλύπτει τις βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις που ανέρχονται σε 5,04 εκατομμύρια.

Όπως έχει δηλώσει η HIG, στόχος είναι η αναβάθμιση των πέντε ξενοδοχείων σε σύγχρονες πολυτελείς μονάδες και η επανατοποθέτησή τους στον εγχώριο χάρτη φιλοξενίας, με αιχμή την αξιοποίηση των συνεδριακών χώρων. Οι επενδύσεις που θα υλοποιήσει το fund στην Κω θα χρηματοδοτηθούν από το ομολογιακό δάνειο των 710 εκατομμυρίων που θα καλύψει η Τράπεζα Πειραιώς. Τα ξενοδοχειακά έργα της HIG τρέχει η Ella Resorts, στην οποία έχουν ήδη ενταχθεί 8 ξενοδοχειακές μονάδες σε Ρόδο, Κέρκυρα, Κρήτη, και Αθήνα (εκτός των μονάδων Κυπριώτη) με δυναμικότητα περίπου 3.000 δωματίων. Στόχος, για την εντός Ελλάδος δραστηριότητα της είναι τα 6.000 δωμάτια ενώ ευρύτερα στη Μεσόγειο, τα 10.000 δωμάτια, με προτεραιότητα την επέκταση σε Ιταλία και Ισπανία.