SMerC: Δεύτερο επενδυτικό fund από τον Νίκο Καραμούζη με δύναμη πυρός άνω των 150 εκατομμυρίων

Το κλειδί του δεύτερου επενδυτικού ταμείου SΜerC ΙΙ γυρνά ο Νίκος Καραμούζης, με σκοπό την τοποθέτηση κεφαλαίων σε ελληνικές επιχειρήσεις.

Σύμφωνα με τον γενικό διευθυντή του επενδυτικού fund, Θοδωρή Μόσχο, υπάρχει ήδη μεγάλο ενδιαφέρον για το νέο επενδυτικό ταμείο σχεδόν από το σύνολο των προηγούμενων επενδυτών, σε ποσοστό άνω του 85%.

«Βασική στόχευση είναι η συγχώνευση εταιρειών, απαιτείται συνένωση δυνάμεων στο ελληνικό επιχειρείν. Αυτό που κάναμε στο πρώτο επενδυτικό ταμείο είναι η δημιουργία κλάδων», όπως έγινε με την περίπτωση των νοσοκομείων ζώων συντροφιάς – σ.σ. πριν από δύο εβδομάδες άνοιξε η μεγαλύτερη κλινική ζώων στα Βαλκάνια στον Άλιμο – και του facility management, οι οποίοι φέτος θα κλείσουν με τζίρο 10 εκατ. και 175 εκατομμυρίων ευρώ, αντίστοιχα.

Στον κλάδο των τροφίμων (όπου η SΜerC έχει παρουσία μέσω ενδεικτικά των Άροσις και Krop, επετεύχθη τζίρος 50 εκατομμυρίων ευρώ, με το βλέμμα στις εξαγωγές. Υπολογίζεται ότι πάνω από 140 εκατομμύρια ευρώ θα είναι η δύναμη πυρός του νέου ταμείου και κλάδοι – στόχοι οι κατακερματισμένες αγορές και ελληνικές επιχειρήσεις, με σκοπό την εξαγορά διεθνών εταιρειών από ελληνικές επιχειρήσεις που θα έρθουν κάτω από την ομπρέλα του fund. Η εκκίνηση των επενδύσεων αναμένεται από τέλος του χρόνου και έπειτα.

«Η δεύτερη στόχευση είναι η μετάβαση του ελληνικού επιχειρείν από οικογενειακή ιδιοκτησία σε θεσμικό έλεγχο», είπε ο κ. Μόσχος.

Στην ιδιοκτησία της SΜerC έχει περιέλθει το πεντάστερο Patmos Aktis στο Γροίκο της Πάτμου. Τρία χρόνια από την απόκτηση του Patmos Aktis, στις 3 Ιουνίου 2022 άνοιξε το ξενοδοχείο, μια ημέρα μετά το κλείσιμο της συμφωνίας με τον προηγούμενο ιδιοκτήτη. Πρόκειται για το Ξενία Πάτμου και το 2019 περασε στην Divine Hotels του Νίκου Πουλιού όταν ανακαινίστηκε με την υπογραφή της ISV Architects, έως ότου περάσει στον έλεγχο της SMerC. H επένδυση για τη ριζική ανακαίνιση και την επέκταση του ξενοδοχείου θα φτάσει τα 20 εκατομμύρια ευρώ, έτσι ώστε να παρέχει υπηρεσίες υψηλού επιπέδου. Η επέκταση θα έχει ολοκληρωθεί εντός του 2025, οπότε η μονάδα θα διαθέτει 89 σουίτες από 56 που είναι τώρα, πολλές εκ των οποίων έχουν επιφάνεια 90 τετραγωνικών μέτρων. Σημειωτέον ότι είναι η πρώτη ξενοδοχειακή επένδυση που εντάχθηκε στο Ταμείο Ανάκαμψης.

Η επένδυση στο πρώτο επώνυμο ξενοδοχείο της Πάτμου

Από τον Ιούνιο του 2024 έκανε το ντεμπούτο του ως μέλος της Luxury Collection της Marriott, το πρώτο μια μοναδικό που λειτουργεί στα Δωδεκάνησα και ένα από τα 11 που λειτουργούν υπό την ομπρέλα της συλλογής στην Ελλάδα. «Στρατηγική του brand είναι να εντάσσει στη συλλογή του ξενοδοχεία που προωθούν τον εκάστοτε προορισμό, όπως αυτή περίπτωση της Πάτμου.

Η κίνηση αυτή θα δώσει μια ώθηση στο ξενοδοχείο σε εμπορικό επίπεδο, πρώτη εθνικότητα που επισκέπτεται σήμερα την Πάτμο είναι οι Έλληνες και οι Τούρκοι, ενώ ανοδικά κινείται η επισκεψιμότητα από Αμερικανούς τουρίστες», σύμφωνα με τον Παύλο Ζορμπά, ιδρυτικό στέλεχος της Ad Hoc Hospitality. Οι κρατήσεις έχουν ενισχυθεί κατά 30% για το σύνολο της σεζόν, με μοχλό και την ένταξη στη συλλογή της Marriott. «Η κίνηση ξεκινάει από τον Ιούνιο έως τα τέλη Σεπτεμβρίου, φιλοδοξούμε σε μεγαλύτερη κινητικότητα τον επόμενο Μάιο και παράταση της περιόδου έως τα μέσα Οκτωβρίου».

Το μέσο έσοδο ανά δωμάτιο του Patmos Aktis έχει τετραπλασιαστεί από το 2022 έως σήμερα. Επίσης, η συνεισφορά της εστίασης στα συνολικά έσοδα φτάνει το 35%, με το Cielo e Mare, το signature εστιατόριο του ξενοδοχείου, το μπαρ με πανοραμική θέα στον κόλπο και την ταβέρνα Πλεύσις να συμπληρώνουν την εμπειρία διαμονής. Ως προς τις επιδόσεις της μονάδας, το 2024 ο τζίρος του ξενοδοχείου έφτασε στα 3 εκατομμύρια από 2,2 εκατ. ευρώ το 2023.

Σήμερα το ξενοδοχείο διαθέτει 56 δωμάτια με 10 διαφορετικούς τύπους δωματίων, τα 21 εκ των οποίων διαθέτουν ιδιωτική πισίνα. Στις εγκαταστάσεις περιλαμβάνεται το Anasa Spa 400 τετραγωνικών μέτρων με τρεις καμπίνες θεραπείας, σάουνα και εσωτερική πισίνα, που συμπληρώνει τις εξωτερικές κεντρικές πισίνες. Επίσης διαθέτει γυμναστήριο 110 τετραγωνικών μέτρων. Οι χώροι εστίασης είναι η ταβέρνα Plefis και το μεσογειακό Cielo A Mare, ενώ υπάρχει η δυνατότητα ναύλωσης σκάφους.

«Το ξενοδοχείο απασχολεί 95 άτομα, σχεδόν οι μισοί διαμένουν σε ξενοδοχείο που έχει μισθώσει η εταιρεία για τη στέγαση του προσωπικού», συμπλήρωσε ο Μάνος Νιωτάκης, γενικός διευθυντής του Patmos Aktis. Ως προς τις ενέργειες βιωσιμότητας του ξενοδοχείου, ο κ. Μόσχος τόνισε την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών, μεταξύ άλλων ενεργειών που αφορούν και αυτό στήριξη της τοπικής κοινωνίας. Τον σχεδιασμό ανέλαβαν τα αρχιτεκτονικά γραφεία Stylianidis Vaggelis Architects, με την εσωτερική διακόσμηση να φέρει την υπογραφή της Anastassiadis Architecture & Design, ενώ 8 διαφορετικοί καλλιτέχνες δημιούργησαν έργα αποκλειστικά για το ξενοδοχείο.

Εκτός του ξενοδοχείου στην Πάτμο, η SΜerC έχει εξαγοράσει τα δάνεια 72 ξενοδοχείων, μέσω του fund Τethys, στο οποίο συμμετέχει το family office του Αθανάσιου Λασκαρίδη και η ισραηλινή Brown. «Πρόκειται για μία αποδοτική επένδυση, έχουμε βρει βιώσιμες λύσεις στις 60 από τα 72 περιπτώσεις εντός διετίας.

Βοηθήσαμε τους επιχειρηματίες να ανακάμψουν οικονομικά και να ενταχθούν ξανά στο τραπεζικό σύστημα, από το οποίο πολλοί ήταν αποκλεισμένοι για σχεδόν 15 χρόνια. Δεν έχει γίνει κανένας πλειστηριασμός, τα κεφάλαια έχουν ήδη επιστραφεί και πηγαίνουμε για καλές αποδόσεις. Οι ξενοδοχειακές επιχειρήσεις μπήκαν ξανά σε λειτουργία, σε κάποια φέραμε νέους επενδυτές και πολλά από αυτά έχουν επεκταθεί».

Θυμίζουμε ότι το σύνολο των δανείων των ξενοδοχείων έφτανε τα 260 εκατομμύρια ευρώ. Ένα τρίτο αυτων πουλήθηκαν σε νέο επενδυτή, 1/3 αναδιοργανώθηκε ως προς τη διαπραγμάτευση με τις τράπεζες και το υπόλοιπο 1/3 απέκτησε πρόσβαση ξανά στη δανειοδότηση.

Διαβάστε επίσης:

Στο «μικροσκόπιο» της ΕΚΤ τα επιτόκια το φθινόπωρο – Τι περιμένει να… διαβάσει

Στεγαστικά δάνεια: Ανοίγει πάλι η κάνουλα – Εκταμιεύσεις άνω των 500 εκατ. ευρώ στο α΄ 4μηνο

Προειδοποίηση Ισραήλ προς Ιρανούς: Απομακρυνθείτε από πυρηνικούς αντιδραστήρες