Σε πλειστηριασμό οδεύουν αυτή την εβδομάδα οι βιομηχανικές εγκαταστάσεις της ιστορικής εταιρείας εσωρούχων «Ήλιος» στη Θέρμη Θεσσαλονίκης, το βιομηχανικό συγκρότημα παραγωγής σκυροδέματος της «Έδραση – Χ. Ψαλλίδας» στη Φαρκαδόνα Θεσσαλίας, καθώς και η ιστορική κατοικία–μουσείο της οικογένειας Εμφιετζόγλου στα Ανάβρυτα Αμαρουσίου.

Ήλιος

Ειδικότερα, εκ νέου οδηγείται σε πλειστηριασμό η ιστορική ελληνική εταιρεία εσωρούχων «Ήλιος Βιομηχανία Πλεκτικής Ανώνυμος Βιομηχανική & Εμπορική Εταιρεία», με την αναγκαστική εκτέλεση να αφορά πλέον ένα βιομηχανικό/βιοτεχνικό ακίνητο στον Δήμο Θέρμης, στην Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας.

1

Σύμφωνα με τα νεότερα αναρτημένα στοιχεία, ο πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί να διεξαχθεί στις 17 Δεκεμβρίου 2025. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 2.210.000 ευρώ, εμφανώς μειωμένη σε σχέση με προηγούμενες διαδικασίες που αφορούσαν ευρύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων.

Επισπεύδουσα του πλειστηριασμού είναι η Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος ΑΕ, ενώ ως οφειλέτης εμφανίζεται η «Ήλιος Βιομηχανία Πλεκτικής ΑΕ. Το ακίνητο που βγαίνει στο σφυρί χαρακτηρίζεται ως βιομηχανικός / βιοτεχνικός χώρος, γεγονός που παραπέμπει στις κύριες παραγωγικές εγκαταστάσεις της εταιρείας.

Η «Ήλιος», που ιδρύθηκε το 1971 από την οικογένεια Παπαμαυρουδή και έγινε ευρέως γνωστή στο καταναλωτικό κοινό με το σύνθημα «Απ’ έξω εμφάνιση και από μέσα άνεση», υπήρξε για δεκαετίες ένα από τα ισχυρά ονόματα της ελληνικής βιομηχανίας εσωρούχων. Το 1999, το 50% της εταιρείας πέρασε στον όμιλο Μουζάκη, μέσω της «Πεταλούδα ΑΕΒΕ».

Παρά τη μακρά της διαδρομή, τα τελευταία χρόνια η εταιρεία βρέθηκε αντιμέτωπη με έντονες οικονομικές πιέσεις. Οι τελευταίοι δημοσιευμένοι ισολογισμοί (2022) κατέγραψαν κύκλο εργασιών 2,7 εκατ. ευρώ και ζημιές άνω των 1,2 εκατ. ευρώ, ενώ τα τραπεζικά ανοίγματα και οι εγγυήσεις επιβάρυναν τόσο την ίδια όσο και τον όμιλο Μουζάκη.

Έδραση – Χ. Ψαλλίδας

Σε νέο πλειστηριασμό οδηγείται και η ακίνητη περιουσία της ιστορικής τεχνικής εταιρείας «Έδραση – Χ. Ψαλλίδας Ανώνυμη Τεχνική Εταιρεία», με τη διαδικασία να αφορά αγροτεμάχιο με κτίσμα στον Δήμο Φαρκαδόνας, στην Περιφέρεια Θεσσαλίας.

Σύμφωνα με τα νεότερα αναρτημένα στοιχεία, ο πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τις 19 Δεκεμβρίου 2025 και ώρα 10:00, ενώ η πράξη αναρτήθηκε στις 20 Νοεμβρίου 2025. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 2.031.000 ευρώ. Παράλληλα, εμφανίζεται και προγενέστερη ανάρτηση (13 Δεκεμβρίου 2025) με μηδενική τιμή εκκίνησης, η οποία αποδίδεται σε τεχνική/διαδικαστική καταχώριση και δεν αφορά την τελική οικονομική βάση του πλειστηριασμού.

Επισπεύδουσα του πλειστηριασμού είναι η doValue Greece Ανώνυμη Εταιρεία Διαχείρισης Απαιτήσεων από Δάνεια και Πιστώσεις, ενεργώντας ως διαχειρίστρια των απαιτήσεων της αλλοδαπής εταιρείας «EAGLE ISSUER DESIGNATED ACTIVITY COMPANY». Ως οφειλέτης εμφανίζεται η «Έδραση – Χ. Ψαλλίδας ΑΤΕ».

Το ακίνητο βρίσκεται στη θέση «Χαλκοές» της Τοπικής Κοινότητας Πετρωτού, στον Δήμο Φαρκαδόνας. Πρόκειται για αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 21.880 τ.μ., εντός του οποίου έχει αναπτυχθεί βιοτεχνικό/βιομηχανικό συγκρότημα παραγωγής σκυροδέματος, συνολικής επιφάνειας περίπου 8.220 τ.μ..

Το συγκρότημα κατασκευάστηκε τη δεκαετία του 1980 και λειτούργησε με άδεια εργοστασίου προκατασκευασμένων δομικών στοιχείων της ΒΕΣ Α.Ε. Περιλαμβάνει δύο μεγάλες αίθουσες παραγωγής από οπλισμένο σκυρόδεμα, βοηθητικούς χώρους γραφείων και ασφαλτοστρωμένο περιβάλλοντα χώρο.

Σύμφωνα με την έκθεση του αρχιτέκτονα μηχανικού Κωνσταντίνου Γάκια, το εργοστάσιο παραμένει ανενεργό επί σειρά ετών, παρουσιάζοντας έντονα σημάδια εγκατάλειψης και φθοράς, ενώ η γενική κατασκευαστική ποιότητα χαρακτηρίζεται ως χαμηλή.

Η «Έδραση – Χ. Ψαλλίδας» ιδρύθηκε στη Λαμία τη δεκαετία του 1950 από τον Χριστόδουλο Ψαλλίδα και υπήρξε μία από τις πλέον εμβληματικές ελληνικές τεχνικές εταιρείες. Πρωτοπόρησε στις ειδικές θεμελιώσεις και τα γεωτεχνικά έργα, εισάγοντας πρώτη στην Ελλάδα την τεχνολογία του προεντεταμένου σκυροδέματος.

Από τη δεκαετία του ’70 έως τις αρχές του 2000 συμμετείχε σε εμβληματικά έργα υποδομής, όπως το Μετρό της Αθήνας, η Αττική Οδός, η Εγνατία Οδός, ο ΠΑΘΕ, η Ζεύξη Ρίου–Αντιρρίου, καθώς και έργα των Ολυμπιακών Αγώνων. Η είσοδός της στο Χρηματιστήριο το 1994 σηματοδότησε την περίοδο ακμής της.

Ωστόσο, η οικονομική κρίση μετά το 2008 και η κατάρρευση των δημοσίων επενδύσεων οδήγησαν στην αποδυνάμωσή της. Η υπαγωγή σε καθεστώς εξυγίανσης το 2015 δεν απέδωσε, οι μετοχές διαγράφηκαν το 2018, ενώ τα τραπεζικά δάνεια καταγγέλθηκαν το 2019.

Στην τελευταία χρήση πριν τη διάλυση, η εταιρεία εμφάνισε κύκλο εργασιών 5,48 εκατ. ευρώ, ζημιές 6,19 εκατ. ευρώ, τραπεζικό δανεισμό 122,1 εκατ. ευρώ και συνολικά χρέη άνω των 207 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων περίπου 33 εκατ. ευρώ προς το Δημόσιο και 23,2 εκατ. ευρώ προς εργαζομένους.

Πρόδρομος Εμφιετζόγλου

Αντιμέτωπος με έναν ακόμη κύκλο αναγκαστικών εκποιήσεων βρίσκεται ο Πρόδρομος Εμφιετζόγλου, καθώς έχει αναρτηθεί νέος πλειστηριασμός που αφορά οικόπεδο με κτίσμα στον Δήμο Αμαρουσίου και ειδικότερα την ιστορική κατοικία–μουσείο της οικογένειας στα Ανάβρυτα.

Σύμφωνα με τα νεότερα στοιχεία της πλατφόρμας, ο πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τις 19 Δεκεμβρίου 2025 και ώρα 10:00, ενώ η πράξη αναρτήθηκε στις 26 Νοεμβρίου 2025. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί πλέον στα 10.000.000 ευρώ, χαμηλότερα από προηγούμενες απόπειρες εκποίησης.

Επισπεύδουσα είναι η CEPAL Hellas ΑΕΔΑΔΠ, υπό την ιδιότητά της ως διαχειρίστρια των τιτλοποιημένων απαιτήσεων της δικαιούχου εταιρείας «Galaxy IV Funding Designated Activity Company». Ως οφειλέτης εμφανίζεται ο Πρόδρομος Εμφιετζόγλου του Συμεών και της Σοφίας.

Το ακίνητο

Το ακίνητο εκτείνεται σε συνολική έκταση 49.202,94 τ.μ., εκ των οποίων 991,49 τ.μ. βρίσκονται εντός σχεδίου πόλης. Στην έκταση αυτή έχει αναπτυχθεί ένα σύνθετο συγκρότημα υψηλής αρχιτεκτονικής και πολιτιστικής αξίας, συνολικής δομημένης επιφάνειας 4.035,06 τ.μ., αποτελούμενο από εννέα ανεξάρτητες κτιριακές ενότητες και μία διατηρητέα βίλα του 1890.

Μεταξύ των κτισμάτων περιλαμβάνονται πινακοθήκη, γλυπτοθήκη, διοικητικές εγκαταστάσεις, πολυτελής κατοικία διευθυντή, βοηθητικοί χώροι, υποσταθμός ηλεκτρικού ρεύματος, ειδική αίθουσα αφιερωμένη στο έργο του Κώστα Τσόκλη («Κιβωτός»), καθώς και η πλήρως ανακαινισμένη βίλα «Νούφαρο».

Ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος με πέτρινες περιφράξεις, εκτεταμένες φυτεύσεις, αυλόπορτες, υποδομές φωτισμού και πυρασφάλειας. Στην έκταση περιλαμβάνονται επίσης κολυμβητική δεξαμενή 305,50 τ.μ. και ελικοδρόμιο, τα οποία φέρονται να έχουν κατασκευαστεί χωρίς σχετική άδεια.

Η περίπτωση Εμφιετζόγλου αποτελεί μία από τις πιο χαρακτηριστικές αποτυπώσεις της κατάρρευσης μεγάλων εργοληπτικών σχημάτων μετά την οικονομική κρίση. Ο Πρόδρομος Εμφιετζόγλου ίδρυσε τη Μηχανική ΑΕ το 1974, μετατρέποντάς τη σε ισχυρό διεθνή όμιλο. Ωστόσο, μετά το 2010 η εταιρεία οδηγήθηκε σε ραγδαία αποδυνάμωση.

Το 2015 τέθηκε σε καθεστώς αναγκαστικής διαχείρισης, το 2018 διαγράφηκε από το Χρηματιστήριο, ενώ ο συνολικός δανεισμός της ξεπέρασε τα 177 εκατ. ευρώ. Έκτοτε, σειρά ακινήτων του επιχειρηματία σε περιοχές όπως Μύκονος, Κηφισιά και Νέο Φάληρο έχουν ήδη εκπλειστηριαστεί ή βρίσκονται σε τροχιά εκποίησης. Ενδεικτικά, σε προηγούμενο πλειστηριασμό, οικόπεδο 462,50 τ.μ. στο Νέο Φάληρο κατακυρώθηκε έναντι 729.001 ευρώ.

Διαβάστε επίσης: