Πλειστηριασμοί: Στα αζήτητα Πύργος Σαλιαρέλη, Αλεξανδράκης και ξενοδοχείο στην Κω

Χωρίς αποτέλεσμα ολοκληρώθηκαν σήμερα τρεις «επώνυμοι» πλειστηριασμοί  καθώς δεν εμφανίστηκαν πλειοδότες. Πρόκειται για τον Πύργο Σαλιαρέλη στην Αίγινα, το ξενοδοχείο Saint Constantine στην Κω και το ακίνητο του Κωνσταντίνου Αλεξανδράκη στη Νέα Μάκρη, τα οποία, παρά τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά τους και τις υψηλές τιμές εκκίνησης, δεν κατάφεραν να προσελκύσουν ενδιαφέρον.

Ανάμεσα στα ακίνητα που βρέθηκαν στο επίκεντρο ξεχωρίζει ο Πύργος Σαλιαρέλη στην Αίγινα, ένα εμβληματικό κτίσμα με ιδιαίτερη πολιτιστική, ιστορική και αρχιτεκτονική βαρύτητα. Το ακίνητο είναι χτισμένο σε έκταση 15.030 τ.μ. στην περιοχή «Πλακάκια-Ακρωτήρι» και περιλαμβάνει πολυεπίπεδη κατοικία με υπόγειο, ισόγειο και όροφο, καθώς και συμπληρωματικές εγκαταστάσεις.

Η τιμή εκκίνησης είχε καθοριστεί στα 5,364 εκατ. ευρώ, ύστερα από δικαστική παρέμβαση που οδήγησε σε σημαντική αναθεώρηση της αρχικής αποτίμησης των 1,657 εκατ. ευρώ. Στην απόφαση συνεκτιμήθηκαν η κατασκευαστική ποιότητα του ακινήτου, τα ιδιαίτερα μορφολογικά χαρακτηριστικά του, η θέση του, καθώς και το καθεστώς προστασίας που το συνοδεύει ως διατηρητέο ιστορικό μνημείο και έργο τέχνης.

Παρά τα στοιχεία που ενισχύουν την αξία και τη μοναδικότητά του, η διαδικασία του πλειστηριασμού δεν οδήγησε σε μεταβίβαση του ακινήτου, καθώς ολοκληρώθηκε άκαρπη λόγω απουσίας ενδιαφερόμενων επενδυτών ή πλειοδοτών.

Το «παρών» στους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς της 3ης Ιουνίου 2026 έδωσε και το ξενοδοχείο Saint Constantine στην πόλη της Κω, ιδιοκτησίας της εταιρείας «Ο Θεόκριτος Α.Ε.», με τη διαδικασία να επισπεύδεται από τη doValue Greece. Η συγκεκριμένη μονάδα συγκαταλεγόταν στις σημαντικότερες υποθέσεις της ημέρας, καθώς η τιμή εκκίνησης είχε οριστεί στα 4,669 εκατ. ευρώ.

Το ξενοδοχειακό συγκρότημα είναι εγκατεστημένο σε οικόπεδο 2.641,60 τ.μ. επί της οδού Κανάρη και λειτουργεί ως μονάδα τριών αστέρων, διαθέτοντας 104 δωμάτια και συνολική δυναμικότητα 215 κλινών. Η λειτουργία του είναι εποχική, καλύπτοντας τη θερινή περίοδο από τον Μάιο έως και τον Οκτώβριο.

Στις εγκαταστάσεις του περιλαμβάνονται πλήρως οργανωμένη υποδομή φιλοξενίας με 24ωρη υποδοχή, χώρους εστίασης και αναψυχής, δύο πισίνες, κοινόχρηστους χώρους εξυπηρέτησης των πελατών και διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο. Το κτιριακό συγκρότημα αναπτύσσεται σε υπόγειο, ισόγειο και τρεις ανωδομές, διατηρώντας μέχρι σήμερα τη ξενοδοχειακή του χρήση.

Παρά τα λειτουργικά χαρακτηριστικά και τη σημαντική του παρουσία στην τοπική τουριστική αγορά, ο πλειστηριασμός ολοκληρώθηκε χωρίς αποτέλεσμα, καθώς δεν εκδηλώθηκε επενδυτικό και δεν υποβλήθηκε καμία προσφορά.

Τέλος, στους πλειστηριασμούς που δεν προσέλκυσαν ενδιαφέρον συγκαταλέγεται και η υπόθεση του Κωνσταντίνου Αλεξανδράκη, του επιχειρηματία που είχε συνδέσει το όνομά του με την άλλοτε κυρίαρχη στον κλάδο της επίπλωσης Neoset. Η διαδικασία είχε αρχικά δρομολογηθεί για τις 4 Μαρτίου 2026 με επισπεύδουσα τη doValue και τίμημα εκκίνησης 778 χιλ. ευρώ, ωστόσο δεν προχώρησε τότε, καθώς ανεστάλη με πρωτοβουλία της πλευράς που είχε κινήσει την εκτέλεση.

Στη συνέχεια ακολούθησε δικαστική διαμάχη σχετικά με την αποτίμηση του ακινήτου. Μετά από προσφυγή του οφειλέτη, το αρμόδιο δικαστήριο έκρινε ότι η αξία εκκίνησης έπρεπε να αναθεωρηθεί προς τα πάνω, προσδιορίζοντάς την τελικά στα 2,094 εκατ. ευρώ.

Το προς εκποίηση περιουσιακό στοιχείο αφορά μεγάλη παραθαλάσσια έκταση στη Νέα Μάκρη, στην περιοχή «Μάτι» ή «Σήθι», με πρόσωπο στη Λεωφόρο Ποσειδώνος και πρόσβαση από τις οδούς Κύπρου και Ίριδος. Το ακίνητο καταλαμβάνει επιφάνεια άνω των 23,7 στρεμμάτων και φιλοξενεί κύρια κατοικία δύο επιπέδων περίπου 300 τ.μ. Σύμφωνα με τα στοιχεία της εκτίμησης, στον ίδιο χώρο υπάρχουν επιπλέον μία ανεξάρτητη κατοικία 100 τ.μ., δύο στεγασμένοι υπαίθριοι χώροι και εκτάσεις που μπορούν να αξιοποιηθούν για στάθμευση οχημάτων.

Διαβάστε επίσης:

Πλειστηριασμοί: Ποια ξενοδοχεία βγαίνουν στο σφυρί μέσα στον Ιούνιο

Πλειστηριασμοί: Από πολυτελή ακίνητα μέχρι σκάφη – Ποιοι επώνυμοι βρίσκονται στο στόχαστρο

Πλειστηριασμοί: Στο σφυρί η ιστορική ΛΙΡΑ και το ξενοδοχείο «Lindos Memories» στη Ρόδο