Δύο μεγάλα ξενοδοχειακά ακίνητα στην Περιφερειακή Ενότητα Ξάνθης οδηγούνται τις επόμενες ημέρες σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό.

«Φιλοξενία»

1

Ο πρώτος πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για την Παρασκευή 27 Μαρτίου με τιμή εκκίνησης τα 542.100 ευρώ και αφορά ξενοδοχειακή μονάδα στη Δημοτική Κοινότητα Τοξοτών του Δήμου Τοπείρου. Το ακίνητο ανήκει στην εταιρεία «Ξενοδοχείο Φιλοξενία Α.Ε.», ενώ τη διαδικασία επισπεύδει η εταιρεία διαχείρισης απαιτήσεων CEPAL Hellas.

Ειδικότερα, εντός οικοπέδου έχει ανεγερθεί ξενοδοχειακό κτίριο που αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και δύο ορόφους με δωμάτια φιλοξενίας. Η συνολική επιφάνεια των κύριων χώρων φτάνει τα 1.676,79 τετραγωνικά μέτρα, ενώ οι βοηθητικοί χώροι καλύπτουν επιφάνεια 841,72 τετραγωνικών μέτρων. Συνολικά το κτιριακό συγκρότημα ξεπερνά τα 2.500 τετραγωνικά μέτρα.

Το υπόγειο του κτιρίου καταλαμβάνει επιφάνεια περίπου 791 τετραγωνικών μέτρων και φιλοξενεί κυρίως λειτουργικούς και τεχνικούς χώρους που υποστηρίζουν τη λειτουργία του ξενοδοχείου. Σε αυτούς περιλαμβάνονται αποθήκες, αποθήκη λινοθήκης, αποθήκη επίπλων, μηχανοστάσιο, εγκαταστάσεις κλιματισμού, λεβητοστάσιο, δεξαμενή καυσίμων, καθώς και χώροι προσωπικού με αποδυτήρια και ντους. Υπάρχουν επίσης κοινόχρηστα W.C., δύο κλιμακοστάσια και ανοίγματα για φυσικό φωτισμό και αερισμό.

Το ισόγειο, επιφάνειας περίπου 840 τετραγωνικών μέτρων, αποτελεί τον βασικό χώρο υποδοχής και εξυπηρέτησης των επισκεπτών. Εκεί βρίσκονται το σαλόνι, το μπαρ με χώρο τηλεόρασης, ο χώρος παρασκευής πρωινού και ελαφρών γευμάτων, αίθουσα αναμονής πελατών, η ρεσεψιόν και γραφείο διοίκησης. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν και τέσσερα δίκλινα δωμάτια με ιδιωτικό λουτρό, τα οποία έχουν σχεδιαστεί για φιλοξενία ατόμων με αναπηρία.

Με βάση μεταγενέστερη οικοδομική άδεια προστέθηκε στο βόρειο τμήμα του κτιρίου ένα επιπλέον τμήμα επιφάνειας περίπου 184 τετραγωνικών μέτρων, στο οποίο είχαν προβλεφθεί εγκαταστάσεις ευεξίας. Σε αυτές περιλαμβάνονταν γυμναστήριο με χώρο υποδοχής, solarium, αίθουσα μασάζ, αποδυτήρια ανδρών και γυναικών με ντους, καθώς και χώρος hamam.

Στους δύο ορόφους του ξενοδοχείου βρίσκονται συνολικά 24 δωμάτια με ιδιωτικό λουτρό. Ο πρώτος όροφος διαθέτει 13 δωμάτια, μεταξύ των οποίων δύο μονόκλινα και ένα τρίκλινο, ενώ ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει 11 δωμάτια, μεταξύ των οποίων μία σουίτα και ένα τρίκλινο.

 «Hotel Natassa»

Μία ημέρα νωρίτερα, στις 26 Μαρτίου, έχει προγραμματιστεί ένας ακόμη πλειστηριασμός που αφορά μεγάλο ξενοδοχειακό συγκρότημα στην περιοχή της Χρύσας, στη Δημοτική Ενότητα Ξάνθης, το οποίο βρίσκεται στην πλατφόρμα με τιμή πρώτης προσφοράς τα 2.000.000 ευρώ.

Το ακίνητο ανήκει στην εταιρεία «Αναστασιάδης ΑΒΕΕ Ξενοδοχειακές και Εμπορικές Επιχειρήσεις», ενώ τη διαδικασία επισπεύδει η εταιρεία διαχείρισης απαιτήσεων doValue.

Το συγκρότημα βρίσκεται στη θέση «Ιντζιρίκ» της αγροτικής περιοχής Χρύσας και έχει αναπτυχθεί σε γήπεδο αρκετών στρεμμάτων, το οποίο προέκυψε από συνένωση δύο αγρών. Η συνολική έκταση του γηπέδου ανέρχεται σε περίπου 8.951 τετραγωνικά μέτρα σύμφωνα με τον τίτλο κτήσης.

Στο ακίνητο έχει αναπτυχθεί ένα μικτό συγκρότημα τουριστικών και εμπορικών χρήσεων. Το βασικό κτίριο είναι ένα τετραώροφο ξενοδοχείο με υπόγειο, ενώ στον ίδιο χώρο υπάρχουν και τρία ισόγεια καταστήματα.

Το ξενοδοχειακό κτίριο έχει συνολική επιφάνεια περίπου 3.264 τετραγωνικών μέτρων. Στο υπόγειο βρίσκονται βοηθητικοί χώροι, αποθήκες και λεβητοστάσιο. Το ισόγειο φιλοξενεί τους κύριους χώρους εξυπηρέτησης των πελατών, όπως ρεσεψιόν, εστιατόριο, μαγειρείο, μπαρ, σαλόνι, λογιστήριο και αίθουσα εκδηλώσεων.

Στους επάνω ορόφους βρίσκονται τα δωμάτια της μονάδας και αίθουσες πολλαπλών χρήσεων. Σύμφωνα με το ειδικό σήμα λειτουργίας του ΕΟΤ, το ξενοδοχείο είναι κατηγορίας τριών αστέρων και διαθέτει συνολικά 72 δωμάτια και 151 κλίνες.

Στο ίδιο ακίνητο λειτουργεί και συγκρότημα τριών ισόγειων εμπορικών χώρων. Οι χώροι αυτοί χρησιμοποιούνται κυρίως για δραστηριότητες που σχετίζονται με την αγορά αυτοκινήτου, όπως αντιπροσωπεία, έκθεση και συνεργείο οχημάτων. Στον χώρο λειτουργεί επίσης πρατήριο υγρών καυσίμων, ενώ υπάρχει και εγκατάσταση πλυντηρίου αυτοκινήτων.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της εκτίμησης, το ξενοδοχείο βρίσκεται σήμερα εκτός λειτουργίας, ενώ οι εμπορικές δραστηριότητες στον χώρο εξακολουθούν να λειτουργούν. Παρά την ηλικία των εγκαταστάσεων, η κατάσταση συντήρησης των κτιρίων χαρακτηρίζεται καλή.

Η τιμή πρώτης προσφοράς για τον πλειστηριασμό του συγκεκριμένου ακινήτου έχει οριστεί στα 2 εκατομμύρια ευρώ.

Διαβάστε επίσης: