Μετακόμιση του Κωτσόβολου της Σταδίου φέρνει η δημιουργία τραπεζικού campus της Alpha Bank

Στη μετακόμιση του καταστήματος της Κωτσόβολος από τη γωνία Σταδίου και Κοραή οδηγεί η δημιουργία τραπεζικού campus της Alpha Bank στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας.

Σύμφωνα με πληροφορίες, στο τμήμα του ακινήτου που στεγάζει το κατάστημα της αλυσίδας ηλεκτρικών επί της Σταδίου θα επεκταθούν οι χώροι γραφείων που δημιουργεί η Alpha Bank, προκειμένου να στεγάσει την έδρα της. Την αποχώρηση του Κωτσόβολου από το ακίνητο επιβεβαίωσε και ο επικεφαλής της Alpha Real Estate, στη γενική συνέλευση της εταιρείας, που πραγματοποιήθηκε την Παρασκευή.

Όπως έχει γίνει γνωστό, η τράπεζα σχεδιάζει τη δημιουργία τραπεζικού campus συνολικής επιφάνειας περίπου 50.000 τ.μ. στο κέντρο της Αθήνας – από την Πανεπιστημίου μέχρι την Πλατεία Κοραή και την Σταδίου –, μετά και την απόκτηση του εμβληματικού ακινήτου επί της οδού Σταδίου 38 από τη Yoda του Γιάννη Παπαλέκα. Η Alpha Bank είχε ήδη στον σχεδιασμό της να αξιοποιήσει το εμβληματικό «Κτίριο Διοικήσεως» του Γιάννη Κωστόπουλου, επί της οδού Σταδίου 40, έργο του αρχιτέκτονα Νίκου Βαλσαμάκη, αφαιρώντας το από το χαρτοφυλάκιο του Project Skyline.

Η αναβάθμιση του συγκεκριμένου κτιρίου έχει ολοκληρωθεί και σε ορίζοντα τριετίας θα ολοκληρωθούν οι ανακαινίσεις επιπλέον δύο ακινήτων. Του κτιρίου της Σταδίου 38, του οποίο ο σχεδιασμός θα ξεκινήσει όταν αποχωρήσει η Εθνική Τράπεζα, καθώς και αυτού της παλιάς Εμπορικής επί της Σταδίου 34, για το οποίο οι μελέτες έχουν ολοκληρωθεί και σύντομα θα ξεκινήσει ο διαγωνισμός για την ανακατασκευή του.

Η τελευταία εξέλιξη είναι που ανάγκασε τον Κωτσόβολο να αναζητήσει στέγη κοντά στην πιάτσα της Σταδίου, όπου, άλλωστε, έχει βρει στέγη τα τελευταία 10 χρόνια. Ως αποτέλεσμα, το νέο κατάστημα της εταιρείας θα στεγαστεί στο ισόγειο του υπουργείου Εργασίας, επί της Σταδίου 29. Πρόκειται για το τμήμα του κτιρίου συνολικής επιφάνειας 2.186 τ.μ., αποτελούμενο από εννέα ισόγεια καταστήματα, ιδιοκτησίας του ΕΦΚΑ.

Ο οργανισμός προχώρησε στη διενέργεια διαγωνισμού με κατάθεση κλειστών προσφορών για την εκμίσθωση των καταστημάτων, με την Blueprint Properties να ανακηρύσσεται πλειοδότρια με οικονομική προσφορά μηνιαίου μισθώματος 26.000 ευρώ. Πρόκειται για εταιρεία που σύστησε ο όμιλος της Dimand και θα αναλάβει την αναβάθμιση των καταστημάτων, ώστε να τα παραδώσει με το κλειδί στο χέρι στην Κωτσόβολος.

Να σημειωθεί εδώ ότι η συνεργασία της Dimand με τη μητρική της αλυσίδας, ΔΕΗ, έρχεται σε συνέχεια της ευρύτερης συνέργειας των δύο εισηγμένων. Η ΔΕΗ είναι μία από τις μισθώτριες εταιρείες του Μινιόν, που ανακατασκεύασε η Dimand και πούλησε στην Alpha Bank, ενώ συνεργάζονται και για την από κοινού ανάπτυξη του νέου, πρότυπου βιοκλιματικού συγκροτήματος γραφείων της ΔΕΗ στο τέως στρατόπεδο Πλέσσα επί της λεωφόρου Μεσογείων.

Η τελευταία αναβάθμιση που πραγματοποίησε ο Κωτσόβολος στο κατάστημα της Σταδίου ολοκληρώθηκε το 2021, όταν η αλυσίδα ανήκε ακόμα στη βρετανική Curry’s. Στο τέλος του 2024, η Κωτσόβολος διέθετε συνολικά 97 καταστήματα, εκ των οποίων τα 83 ήταν εταιρικά και τα υπόλοιπα 14 ανήκαν στο δίκτυο franchising.

Ο κύκλος εργασιών στο 8μηνο του 2024 ανήλθε σε 510 εκατ. ευρώ, ενώ αν ετησιοποιηθεί, προσεγγίζει τα 765 εκατ. ευρώ, παρουσιάζοντας αύξηση 7,6% σε σχέση με το 2023 (711 εκατ. ευρώ), σύμφωνα με τα τελευταία δημοσιευμένα οικονομικά αποτελέσματα.

Διαβάστε επίσης 

«Καμπανάκι» από εργολάβους σε δημόσια έργα: Ζητούν άμεσα μέτρα λόγω της εκτόξευσης του κόστους των υλικών – Η επιστολή τους

Reuters: Οι επιφυλάξεις της Αθήνας που έβαλαν «stop» στο 21ο πακέτο ρωσικών κυρώσεων – Κίνδυνος στην παγκόσμια αγορά LNG

Costamare Bulkers (Κωστής Κωνσταντακόπουλος): Στις 8 Οκτωβρίου η συνέλευση των μετόχων