Μερικά από τα μεγαλύτερα ονόματα του εγχώριου επιχειρείν προσέλκυσε η χρυσοτόκος για την ΕΤΑΔ Ακτή Βουλιαγμένης.

Η Air Canteen, μέλος της Γρηγόρης, του Βλάση Γεωργάτου, η Athens Beach Club των Κωνσταντακόπουλου – Κόκκαλη – Προκοπίου, η Montekavo, εταιρεία συμφερόντων του Βίκτωρα Ρέστη, η Margi των αδελφών Αγιοστρατίτη, η κοινοπραξία της CVC Capital μέσω της Evergood (Goody’s, Everest κλπ) με τη Γευσήνους, εταιρεία βιομηχανικού catering του Κρητικού Μανώλη Βαβουράκη, η κοινοπραξία της Reds με την Αποθήκες Αιγαίου του Γιώργου Μελισσανίδη και ο όμιλος Φάις.

1

Οι περισσότεροι από τους επενδυτές έχουν ήδη παρουσία στα νότια προάστια, μέσω συναφών επιχειρήσεων εστίασης ή αναψυχής. Η Athens Beach Club θυγατρική της ΤΕΜΕΣ των ομίλων Κωνσταντακόπουλου και Olayan, στην οποία έχει εισέλθει και η Intracom Ventures της οικογένειας Κόκκαλη και ο πολυπράγμων εφοπλιστής, Γιώργος Προκοπίου υλοποιεί την ανάπλαση της Ακτής Β’ Βούλας έτσι ώστε η έκταση των 80 στρεμμάτων να αποτελέσει έναν νέο παραλιακό προορισμό, με υψηλού επιπέδου αθλητικές εγκαταστάσεις. Η επένδυση των 15 εκατομμυρίων θα λειτουργήσει συμπληρωματικά του Ilissian, πρώην Χίλτον, για τα μέλη της ιδιωτικής λέσχης ΝΥΝΝ.

Τα αδέλφια Γιάγκος και Θοδωρής Αγιοστρατίτη λειτουργούν το Margi στη Βουλιαγμένη, το beach restaurant Krabo στο Καβούρι, τη Margi Farm στα Καλύβια και από το 2021 το πρώην εστιατόριο «Ακτή», το οποίο μίσθωσαν σε δημοπρασία του δήμου Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης, ενώ ο Βίκτωρ Ρέστης έχει νοικιάσει μακροχρόνια εκτάσεις του Ορφανοτροφείου Βουλιαγμένης τις οποίες ακόμα δεν έχει αξιοποιήσει με ήπιες χρήσεις, όπως σχεδίαζε. Τέλος, η CVC έχει παρουσία στην αθηναϊκή ριβιέρα μέσω της μαρίνας Ζέας (D-Marin), η οποία έχει περιέλθει κατά 100% στα χέρια της, ενώ μέχρι πρότινος το 25% κατείχε η ΕΤΑΔ.

Οι επενδυτές υπέβαλαν χθες εκδήλωση ενδιαφέροντος για τη μακροχρόνια εκμίσθωση της Ακτής Βουλιαγμένης για 20 συν 10 χρόνια. Πρόκειται για τη μοναδική διαθέσιμη προς αξιοποίηση και εκμετάλλευση οργανωμένης παραλίας στο δήμο Βάρης-Βούλας Βουλιαγμένης, ενώ το ακίνητο καταλαμβάνει συνολική έκταση 72.767 τ.μ., με επιτρεπόμενη δόμηση 2.000 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων των υφιστάμενων κτιριακών εγκαταστάσεων, ενώ το θαλάσσιο μέτωπο ανέρχεται σε 638,50 τ.μ.. Αντικείμενο του διαγωνισμού είναι και η εμβληματική Ωκεανίδα, που φέρεται να αποτέλεσε θέλγητρο για τους επενδυτές. Σημειωτέον ότι τo 2022 είχε προκηρυχτεί διαγωνισμός για την Ωκεανίδα, ο οποίος ακυρώθηκε τέσσερις μήνες αργότερα.

Σε ό,τι αφορά τους υπόλοιπους επενδυτές, η Air Canteen είναι η εταιρεία που έχει συσταθεί από τον κ. Γεωργάτο για την παροχή υπηρεσιών εστίασης στις κλειστές αγορές των αεροδρομίων, ενώ η Reds έχει ως asset τη μαρίνα Αλίμου, την οποία σκοπεύει να αναπτύξει με επένδυση 100 εκατομμυρίων ευρώ. Τέλος, η παρουσία του ομίλου Φάις στον τουρισμό στοιχειοθετείται από το ξενοδοχείο Radisson στη Σαντορίνη το οποίο εκμεταλλεύεται, ενώ στο χαρτοφυλάκιό του έχει και το υπό ανάπτυξη Castello Bibelli στην Κέρκυρα, στο οποίο συμμετέχει και η Bluehouse.

Σε πρώτη φάση, η ΕΤΑΔ θα αξιολογήσει τα νομιμοποιητικά στοιχεία, έτσι ώστε να εξακριβώσει αν οι διαγωνιζόμενοι πληρούν τα κριτήρια του διαγωνισμού. Σε δεύτερη φάση θα ακολουθήσει η προεπιλογή των επενδυτών που καταθέσουν δεσμευτικές προσφορές. Η αποτίμηση της Ακτής θα ακολουθήσει το άνοιγμα των οικονομικών προσφορών, ενώ στόχος είναι να υπάρξει ανάδοχος έως το τέλος του 2025, υπό την αίρεση της ολοκλήρωσης της ελεγκτικής διαδικασίας.

Η Ακτή Βουλιαγμένης υποδέχτηκε 420.000 επισκέπτες πέρσι, ενώ η ημερήσια δυνατότητα φιλοξενίας ανήλθε σε 8.000 άτομα. Σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα οικονομικά στοιχεία της ΕΤΑΔ, η Ακτή Βουλιαγμένης κατέγραψε πέρσι αύξηση 33% στο EBITDA και 5,5% στα εισιτήρια, ενώ βάσει στοιχείων του 2022 η Ακτή είχε έσοδα 3,2 εκατ. ευρώ.