ΓΙΩΡΓΟΣ ΓΕΩΡΓΑΚΟΠΟΥΛΟΣ
ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ
Γιατί η Epsilon Net πουλήθηκε 33 φορές τα κέρδη και το ράλι των εταιρειών πληροφορικής, ο Μυτιληναίος είναι talk of the town, ποιο placement εισηγμένης βλέπει το smart money, το beef ΕΛΠΕ – Edison, το μυστικό ραντεβού Ψάλτη με family offices, τι ζητά ο Στουρνάρας από τους servicers
Διπλασιάζει τα ξενοδοχεία της στην Ελλάδα η Brown
BCA College: Συνεργασία με Brown Hotels για τη δημιουργία νέου Diploma in Resorts and Hotels Operations Management
Στο τέλος της εβδομάδας, αρχές της επόμενης ο επικεφαλής της Intrum Γιώργος Γεωργακόπουλος θα ανακοινώσει τον επενδυτή που θα αγοράσει τα 68 ξενοδοχεία του Tethys.
Ο ανταγωνισμός είναι σκληρός καθώς οι υποψήφιοι αγοραστές πέραν του τιμήματος αγοράς είναι έτοιμοι να επενδύσουν μέχρι 25 εκατ. ευρώ για την ανακαίνιση και ανάπτυξη των ξενοδοχείων.
Τα σχήματα που κονταροχτυπήθηκαν για την απόκτηση του Tethys είναι πέντε: SMERemediumCap (Smerc) του Νίκου Καραμούζη – του family office του Θανάση Λασκαρίδη- και της Brown Hotels, το οποίο σύμφωνα με πληροφορίες έχει προβάδισμα.
Το σχήμα των Γερμανών της Deutsche Bank μαζί με την EOS που διαχειρίζεται NPLS και εταιρεία real estate, το σχήμα της Fortress – Bain, του Apollo και του Ellington που κατεβαίνουν σε συνεργασία με ξενοδόχους.
Τα κριτήρια για την Intrum είναι δύο
Πρώτον το ποσό που θα καταβάλλει ο αγοραστής για να αποκτήσει το πακέτο Tethys, καθώς τα χρήματα αποτελούν έσοδο των τιτλοποιήσεων.
Δεύτερον, το πλάνο που έχουν για την ανάπτυξη των ξενοδοχείων.
Οι επενδυτές με τις δεσμευτικές προσφορές τους, είναι έτοιμοι να επενδύσουν από 10 μέχρι και 25 εκατομμύρια ευρώ για την ανάπτυξη των ξενοδοχείων και την τοποθέτηση τους με αξιώσεις στην τουριστική αγορά.
Και ακριβώς το πλάνο για την ανάπτυξη των ξενοδοχείων είναι αυτό που θα αναδείξει και τον προτιμητέο επενδυτή.
Όπως χαρακτηριστικά λέει ο κ. Γεωργακόπουλος: Δεν θέλουμε να αγοράσει κάποιος τα ξενοδοχεία και να τα βάλει σε πλειστηριασμό. Αυτό μπορούσαμε να το κάνουμε και μόνοι μας. Ο πλειστηριασμός δεν έχει παραγωγική αξία. Μας ενδιαφέρει η ανάπτυξη των ξενοδοχείων.
Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι ο ανταγωνισμός είναι σκληρός μεταξύ των υποψήφιων αγοραστών, οι οποίοι προτίθενται να αναπτύξουν ένα τμήμα των ξενοδοχείων, κυρίως αυτά που βρίσκονται σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς (πχ Μύκονος, Κέρκυρα), και τα υπόλοιπα θα πάνε προς πώληση από τον επενδυτή.
Το θέμα είναι να αναπτυχθούν και να επανατοποθετηθούν στην αγορά όσο το δυνατόν περισσότερα.
Και για αυτό το σχήμα Smerc του Νίκου Καραμούζη- του family office του Θανάση Λασκαρίδη- και της Brown Hotels, φαίνεται να έχει προβάδισμα.
Το project Tethys που περιλαμβάνει 68 μονάδες είναι το πρώτο πακέτο ξενοδοχείων που βγαίνει προς πώληση και με δεδομένο ότι ο ελληνικός τουρισμός έχει μεγάλες προοπτικές ανάπτυξης, προσέλκυσε το ενδιαφέρον των επενδυτών.
Ειδικότερα τα ξενοδοχεία που βγάζει προς πώληση η Intrum και τα οποία βαρύνονται με καταγγελμένα δάνεια ύψους 258 εκατ ευρώ περιλαμβάνονται στις τιτλοποιήσεις Sunrise Ι – ΙΙ και Vega II –ΙΙΙ.
Τα ξενοδοχεία έχουν συνολική δυναμικότητα περίπου 4.000 κλινών, το 60% είναι 5αστερα και 4αστερα και το 1 στα 2 βρίσκονται σε δημοφιλείς νησιωτικούς προορισμούς όπως Κέρκυρα, Σκιάθος, Κως, Μύκονος, Κουφονήσι. Την υψηλότερη αξία εξασφαλίσεων έχουν οι μονάδες της Βορείου Ελλάδος (74,7 εκατ. ευρώ), ενώ ακολουθούν αυτές στα νησιά του Αιγαίου (57,6 εκατ. ευρώ) και της Κρήτης (45,2 εκατ. ευρώ).
Διαβάστε επίσης
