Club Hotel Loutraki: Σήμερα υπογράφεται η συμφωνία πώλησης του 81% στο Comer Group

Οριστικοποιήθηκε χθες και υπογράφεται σήμερα, μετά από ενάμιση χρόνο παζαριών και σκληρής διαπραγμάτευσης μεταξύ των ισραηλινών μετόχων του Καζίνο Λουτρακίου Μος Μπουμπλίλ και Γιγκάλ Ζιλκχά και του Λουκ Κόμερ, ιδρυτή και Προέδρου του Comer Group, η εξαγορά του  81% της Club Hotel Loutraki (το υπόλοιπο 19% ανήκει στην Sciens).

Πρόκειται για την πρώτη εξαγορά της μετά Covid εποχής και η ολοκλήρωσή της οφείλεται τόσο στην πανδημία, που απαξίωσε σημαντικά το καζίνο-ξενοδοχείο του Λουτρακίου, όσο και στην απόφαση του ΣτΕ, που έκρινε ότι δεν θα πάρει πίσω η εταιρεία 44 εκατ. ευρώ από το Δημόσιο. Οι δύο αυτές καθοριστικές εξελίξεις, αν και μείωσαν δραματικά  την αξία της επιχείρησης, βοήθησαν να ολοκληρωθεί η συμφωνία, αφού τα παζάρια για το τίμημα μεταξύ των δύο πλευρών δεν είχαν πλέον νόημα. Το τίμημα εξανεμίστηκε και το ποσό που συμφωνήθηκε είναι συμβολικό.

Τι καταβάλλει ο νέος ιδιοκτήτης

Ωστόσο ο νέος ιδιοκτήτης πρέπει για να ανοίξει το καζίνο να καταβάλει 5 εκατ. ευρώ στο Δημόσιο, για τη διαφορά φόρου παιγνίων τον ένα χρόνο (μέχρι 1.1.2019) που το Καζίνο Λουτρακίου, έχοντας κερδίσει την δικαστική απόφαση του Διοικητικού Εφετείου Τρίπολης, δεν πλήρωνε.

Μετά την υπογραφή της συμφωνίας, ο νέος ιδιοκτήτης της Club Hotel Loutraki, Luc Comer θα πρέπει να αποφασίσει αν και πότε θα ανοίξει το καζίνο και να υλοποιήσει τη συνολική στρατηγική του. Σημειώνεται ότι στην Club Hotel Loutraki, εκτός από το ομώνυμο καζίνο, ανήκει το ξενοδοχείο 260 κλινών και 25 σουιτών, το Καζίνο στο Βελιγράδι και ακίνητα.

 

Το τίμημα που πλήρωσε για όλα αυτά το Comer Group ανέρχεται στα 17 εκατ. ευρώ για τα κόκκινα δάνεια της εταιρείας στην Πειραιώς, που πλήρωσε πριν δύο χρόνια, και τα 5 εκατ. που θα καταβάλει στο Δημόσιο για το φόρο παιγνίων που δεν έχει αποδοθεί. Και βέβαια να συνεχίσει να αποπληρώνει τις ρυθμισμένες υποχρεώσεις του καζίνο σε Δημόσιο και Ασφαλιστικά ταμεία.

Επίσης πρέπει να προχωρήσει τη διαδικασία δημιουργίας ΑΕ, καταβάλλοντας κάποιο ποσό για μετοχικό κεφάλαιο, ώστε μετά να καταθέσει αίτηση για την μετατροπή της εταιρείας σε ΕΚΑΖ. Αν και η προθεσμία αιτήσεων για ΕΚΑΖ είναι μέχρι τα τέλη Ιουλίου, εκτιμάται ότι θα δοθεί παράταση, κάτι που έχει ζητήσει το καζίνο Λουτρακίου  και κάποια άλλα καζίνο.

Σήμερα το Καζίνο Λουτρακίου ανήκει στην κοινοπραξία “ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΛΟΥΤΡΑΚΙΟΥ Α.Ε. Ο.Τ.Α. – ΛΟΥΤΡΑΚΙ Α.Ε. – ΚΛΑΜΠ ΟΤEΛ ΛΟΥΤΡΑΚΙ ΚΑΖΙΝΟ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΚΑΙ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ” στην οποία συμμετέχει με 84%η Club Hotel Loutraki  και ο δήμος Λουτρακίου  με 16%.

Σημειώνεται ότι το Comer Group έχει καταθέσει και πρόταση στην Πειραιώς για την απόκτηση του συνόλου των δανείων της MIG.

To Comer Group

Η Comer Group Limited ιδρύθηκε το 2003 και εδρεύει στο Λονδίνο του Ηνωμένου Βασιλείου. Ο όμιλος όμως ξεκίνησε πριν από 30 χρόνια από τους αδελφούς Μπράιαν και Λουκ Κόμερ στην Ιρλανδία, από επιχειρήσεις οικοδομών και σταδιακά δημιούργησαν μια μεγάλη διεθνή εταιρεία ακινήτων.

Επικεφαλής του Comer Group είναι ο Luke Comer που μαζί με τον αδερφό του Brian Comer  φιγουράρει στη λίστα με τους πλουσιότερους στην Ιρλανδία και τη Βρετανία και με ισχυρή παρουσία στο real estate   στη Γερμανία και τη Βρετανία αλλά και στην Ουγγαρία, τη Ρουμανία και τη Γαλλία.

Την επέκτασή του στην Ελλάδα, ο όμιλος πραγματοποίησε με την αγορά των δύο δανείων της Club Hotel Loutraki, ονομαστικής αξίας 57 εκατ. ευρώ από την τράπεζα Πειραιώς. Η μεταβίβαση των δανείων πραγματοποιήθηκε με σημαντικό «κούρεμα», στα επίπεδα του 27,5% της ονομαστικής τους αξίας, δηλαδή στα 17 εκατ. ευρώ.  Υπενθυμίζεται ότι στην Club Hotel Loutraki ανήκει το 84% του Καζίνο Λουτρακίου και το 90% του καζίνο Βελιγραδίου.