Αλβανία: Έρευνα για επιχειρηματία που πούλησε γη για το resort του Τζάρεντ Κούσνερ – Κατηγορείται για ξέπλυμα χρήματος και πλαστά συμβόλαια

Στο μικροσκόπιο των αλβανικών Αρχών βρίσκεται επιχειρηματίας με έδρα το Μαϊάμι, ο οποίος φέρεται να εμπλέκεται σε υπόθεση ξεπλύματος χρημάτων από διακίνηση ναρκωτικών και ερευνάται για πιθανή χρήση πλαστών τίτλων ιδιοκτησίας σε έκταση όπου σχεδιάζεται η κατασκευή πολυδισεκατομμυριούχου τουριστικού συγκροτήματος με τη συμμετοχή του Τζάρεντ Κούσνερ.

Σύμφωνα με έγγραφα της υπόθεσης που εξετάστηκαν από το Reuters, ο Άρτουρ Σεχού φέρεται να είχε δημιουργήσει ένα δίκτυο επενδύσεων στην αγορά ακινήτων, χρησιμοποιώντας – σύμφωνα με τις εισαγγελικές αρχές – κεφάλαια που προέρχονταν από παράνομες δραστηριότητες και έγγραφα που αμφισβητούνται ως προς τη γνησιότητά τους.

Ο ίδιος αρνείται όλες τις κατηγορίες. Ο δικηγόρος του, Κουτζίμ Τσακράνι, επιβεβαίωσε ότι οι αλβανικές εισαγγελικές αρχές έχουν εκδώσει ένταλμα σύλληψης σε βάρος του για φερόμενη νομιμοποίηση εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες, ωστόσο υποστήριξε ότι οι ισχυρισμοί δεν ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα.

«Τίποτα από όσα έχουν υποστηριχθεί για τον χαρακτήρα του κ. Άρτουρ Σεχού δεν είναι αληθινό. Δεν είναι ούτε διακινητής ναρκωτικών ούτε πλαστογράφος εγγράφων ιδιοκτησίας», ανέφερε ο δικηγόρος του.

Η πώληση της έκτασης για το επενδυτικό σχέδιο Κούσνερ

Τον Απρίλιο, ο Σεχού πούλησε μια παραθαλάσσια έκταση με ιδιαίτερη φυσική ομορφιά στην Αλβανία στην εταιρεία Albania Land Development, η οποία ανήκει στους επενδυτές που βρίσκονται πίσω από το έργο Sazan Island, στο οποίο συμμετέχει το επενδυτικό σχήμα που συνδέεται με τον Τζάρεντ Κούσνερ.

Το σχέδιο αφορά τη δημιουργία ενός μεγάλου τουριστικού συγκροτήματος με ξενοδοχεία, βίλες, πισίνες και εγκαταστάσεις για σκάφη αναψυχής.

Στα δικαστικά έγγραφα, οι εισαγγελικές αρχές αναφέρουν ότι υπάρχουν «εύλογες υποψίες, βάσει στοιχείων», πως τα συγκεκριμένα περιουσιακά στοιχεία αποκτήθηκαν μέσω πλαστών εγγράφων.

Ωστόσο, η υπόθεση δεν περιλαμβάνει καμία κατηγορία σε βάρος του Τζάρεντ Κούσνερ, της Sazan Real Estate Development, της Albania Land Development ή άλλων επενδυτών του έργου. Το Reuters σημειώνει ότι δεν εντόπισε στοιχεία που να δείχνουν πως οι επενδυτές γνώριζαν οποιεσδήποτε υποψίες σχετικά με τον Σεχού κατά την αγορά της γης.

Εκπρόσωπος της Sazan Real Estate Development δήλωσε ότι η εταιρεία θεωρεί πως οι αγορές γης πραγματοποιήθηκαν νόμιμα και σύμφωνα με τις προβλεπόμενες διαδικασίες.

Αμφισβητούμενη ιδιοκτησία και αντιδράσεις κατοίκων

Η έρευνα για τους τίτλους ιδιοκτησίας έρχεται να προστεθεί στις ήδη έντονες αντιδράσεις που έχουν προκαλέσει τα σχέδια ανάπτυξης της περιοχής.

Κάτοικοι του χωριού Ζβέρνετς υποστηρίζουν εδώ και περισσότερο από μία δεκαετία ότι έχουν δικαιώματα στην επίμαχη έκταση και έχουν προσφύγει δικαστικά αμφισβητώντας την ιδιοκτησία του Σεχού.

Τον προηγούμενο μήνα, κάτοικοι παρουσίασαν στο Reuters τίτλους ιδιοκτησίας και φορολογικά έγγραφα, υποστηρίζοντας ότι αποδεικνύουν πως είναι οι νόμιμοι ιδιοκτήτες της γης. Ο δικηγόρος τους, Κοσταντίν Μπέκο, ανέφερε ότι η δικαστική διαδικασία παραμένει ανοιχτή και πως σχεδιάζουν να ζητήσουν την αναστολή του έργου.

Η περιοχή αποτελεί ένα από τα τελευταία μεγάλα παρθένα τμήματα της αλβανικής ακτογραμμής, με παραλίες, δάση και υγροτόπους που φιλοξενούν θαλάσσιες χελώνες και φλαμίνγκο. Τα πτηνά έχουν γίνει σύμβολο των αντιδράσεων κατά του έργου, με τους επικριτές του να αποκαλούν το κίνημά τους «Επανάσταση των Φλαμίνγκο».

Η σύζυγος του Κούσνερ, Ιβάνκα Τραμπ, έχει αναφέρει ότι η ιδέα για την ανάπτυξη της περιοχής γεννήθηκε όταν το ζευγάρι εντόπισε την ακτή κατά τη διάρκεια ταξιδιού με γιοτ.

Ο Κούσνερ παρουσίασε το σχέδιο το 2024 μέσω κοινωνικών δικτύων, δημοσιεύοντας αρχιτεκτονικές απεικονίσεις ενός πολυτελούς θερέτρου. Μέχρι σήμερα δεν έχει δημοσιοποιήσει το ακριβές ύψος της προσωπικής του επένδυσης.

Η έρευνα της SPAK

Η υπόθεση ερευνάται από την Ειδική Δομή κατά της Διαφθοράς και του Οργανωμένου Εγκλήματος της Αλβανίας (SPAK), έναν ανεξάρτητο θεσμό που δημιουργήθηκε το 2019 για την αντιμετώπιση σοβαρών υποθέσεων διαφθοράς και οργανωμένου εγκλήματος.

Ο φάκελος της υπόθεσης αποτελείται από περίπου 200 σελίδες και δεν έχει δοθεί στη δημοσιότητα. Εκπρόσωπος της SPAK επιβεβαίωσε ότι διεξάγεται έρευνα, χωρίς να δώσει περισσότερες λεπτομέρειες.

Τα έγγραφα φέρουν ημερομηνία 12 Ιουνίου 2026, την ίδια ημέρα κατά την οποία η SPAK ανακοίνωσε εντάλματα σύλληψης για 20 άτομα σχετικά με υποθέσεις διακίνησης ναρκωτικών και νομιμοποίησης εσόδων από παράνομες δραστηριότητες.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της έρευνας, ο Σεχού πούλησε τη γη για το resort έναντι περίπου 110 εκατ. ευρώ, ποσό που οι Αρχές διέταξαν να δεσμευτεί σε λογαριασμό συμβολαιογράφου ώστε να μην καταλήξει στον ίδιο.

Η SPAK υποστηρίζει ότι ο Σεχού και συνεργάτες του «απέκτησαν ακίνητα χρησιμοποιώντας παράνομα κεφάλαια και πλαστά έγγραφα ιδιοκτησίας», δημιουργώντας ψευδείς τίτλους ή αυξάνοντας τεχνητά την έκταση των ακινήτων.

Από την πλευρά του, ο δικηγόρος του Σεχού υποστηρίζει ότι η οικογένειά του κατείχε τη συγκεκριμένη γη για περισσότερα από 100 χρόνια, από την εποχή της Οθωμανικής Αυτοκρατορίας, και ότι η πώληση πραγματοποιήθηκε απολύτως νόμιμα.

Ο ίδιος περιέγραψε τον πελάτη του ως έναν έντιμο πολίτη που ζήτησε πολιτικό άσυλο στις ΗΠΑ το 1998, μετά τη δολοφονία του αδελφού και του θείου του από εγκληματικές ομάδες. Η ανεξάρτητη επιβεβαίωση αυτού του ισχυρισμού δεν κατέστη δυνατή.

 

Διαβάστε επίσης 

Σοκ στο Μουντιάλ: Έφυγε από τη ζωή ο Τζέιντεν Άνταμς της Νότιας Αφρικής λίγες μέρες μετά την συμμετοχή του στο Παγκόσμιο Κύπελλο

Αεροπορικές: Νέες αυξήσεις στα εισιτήρια μέσα στο καλοκαίρι παρά την υποχώρηση του πετρελαίου

ΕΕ: Προ των πυλών «εργαλείο αλληλεγγύης» για την προστασία των επιχειρήσεων από την Κίνα