Άλλαξε χέρια με 2,28 εκατ. οικόπεδο του Γιάννη Καρούζου στην Κρήτη

Στην τιμή των 2.286.000, δηλαδή μόλις 6 χιλιάδες ευρώ περισσότερα από την τιμή της πρώτης προσφοράς (2.280.000) κατακυρώθηκε ακίνητο που άνηκε στην εταιρεία Carouzos Real Estate, του γνωστού επιχειρηματία Γιάννη Καρούζου.

Το ακίνητο βγήκε στο σφυρί με επισπεύδουσα την Alpha Bank και πρόκειται για ένα οικόπεδο στην Κρήτη και συγκεκριμένα στο Ηράκλειο.

Σύμφωνα με τη σχετική έκθεση, έχει έκταση 6.553,20τ.μ. βρίσκεται στην Κτηματική Περιφέρεια Ηρακλείου του Δήμου Ηρακλείου της Περιφερειακής Ενότητας Ηρακλείου Νομού Ηρακλείου της Περιφέρειας Κρήτης, εντός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου της πόλης του Ηρακλείου και στην πρόσφατη επέκταση αυτού, Πολεοδομική Ενότητα «Κορώνη – Μασταμπάς – Θέρισσος – Δειλινά», στο Οικοδομικό Τετράγωνο 2287 (96), επι των οδών Χριστομιχάλη Ξυλούρη, 1869, Κουνάβων και με υπό διάνοιξη ανώνυμη οδό σχεδίου πόλης και αποτελεί τμήμα ενός ενιαίου ακινήτου Ε=13.045,60τ.μ. και προέκυψε -ως αυτοτελές οικόπεδο- μετά την ένταξη του ενιαίου ακινήτου στο εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο της πόλης του Ηρακλείου και την κύρωση της υπ’ αριθμ. Μ. 4/1994 πράξη εφαρμογής σχεδίου πόλης, όπως αυτή διορθώθηκε με την υπ’ αριθμ. Δ.115/2002 πράξη.

Φαίνεται δε, προσδιορίζεται και αποτυπώνεται με τα στοιχεία Π71-Π72-Π73-Π74-8-7-6-5-4-3-2-1- Π75-Π71 στο τοπογραφικό διάγραμμα με χρονολογία “ΟΚΤΩΒΡΙΟΣ’ 05″ του αγρονόμου τοπογράφου μηχανικού Ηρακλή Σ. Ηρακλειδίου και συνορεύει:

Βόρεια σε πλευρά πρόσοψης Π71-Π72 μήκους 55,63 γραμμικών μέτρων και Π72-Π73 μήκους 21,56 γραμμικών μέτρων, με υπό διάνοιξη ανώνυμη οδό σχεδίου πόλης, Νότια σε πλευρά πρόσοψης Π75-1 μήκους 10,50 γραμμικών μέτρων, με την οδό 1869 και σε πλευρά 1-2 μήκους 2,38 γραμμικών μέτρων, 2-3 μήκους 19,14 γραμμικών μέτρων, 3-4 μήκους 11,85 μέτρων, 4-5 μήκους 2,50 γραμμικών μέτρων 5-6 γραμμικών μέτρων 2,99, 6-7 μήκους 15,04 γραμμικών μέτρων και 7- 8 μήκους 4,24 γραμμικών μέτρων, με ιδιοκτησία Δημητρίου Γουρλεμάκη και σε πλευρά πρόσοψης 8-Π74 μήκους 88,87 γραμμικών μέτρων, επίσης με την οδό 1869, Ανατολικά σε πλευρά πρόσοψης Π74-Π73 μήκους 82,32 γραμμικών μέτρων, με την οδό Χριστομιχάλη Ξυλούρη και Δυτικά σε πλευρά πρόσοψης Π75-Π71 μήκους 69,75 γραμμικών μέτρων, με την οδό Κουνάβων.

Τα χρέη

Όπως προκύπτει από το με αρ. 1187/23-03-2023 Πιστοποιητικό Βαρών του Κτηματολογικού Γραφείου Ηρακλείου, για το ακίνητο με αριθμό ΚΑΕΚ 170633303001/0/0 φαίνεται να ισχύουν μέχρι ΧΘΕΣ οι πιο κάτω εγγραφές:

1) Υποθήκη ΥΠΕΡ «ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ» ΚΑΤΑ της εταιρείας με την επωνυμία «KAROUZOS REAL ESTATE ΤΕΧΝΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ», ποσού 6.515.779,40 Ευρώ, δυνάμει του με χρονολογία 23-2-1946 Νόμου, με αριθμό Καταχώρισης Κτηματολογικού Γραφείου 2567 με ημερομηνία καταχώρισης 10-09-2018. ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ: ΕΓΓΡΑΦΗ ΥΠΟΘΗΚΗΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ 1262 ΤΟΥ ΑΣΤΙΚΟΥ ΚΩΔΙΚΑ Η ΤΟ ΑΡΘΡΟ 8 ΤΟΥ ΚΕΔΕ,

2) Αναγκαστική Κατάσχεση ΚΑΤΑ της εταιρείας με την επωνυμία «KAROUZOS REAL ESTATE ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» με επισπεύδουσα την «Δ.Ο.Υ ΠΕΙΡΑΙΑ», ποσού 29.571.395,46 Ευρώ δυνάμει της με αρ. 7/6-12-2016 Κατασχετήρια Έκθεση του Δικαστικού Επιμελητή Σταύρου Νταούτη, με αριθμό Καταχώρισης Κτηματολογικού Γραφείου 3521 και με ημερομηνία καταχώρισης 9-12-2016,

3) Αναγκαστική Κατάσχεση ΚΑΤΑ της εταιρείας με την επωνυμία «CAROUZOS REAL ESTATE ΤΕΧΝΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ» με επισπεύδουσα την «ΑΛΦΑ ΤΡΑΠΕΖΑ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ», ποσού 100.000,00 Ευρώ δυνάμει της με αρ. 750/23-03-2023 Κατασχετήρια Έκθεση της Δικαστικής Επιμελήτριας Ελένη Δαριβιανακή, με αριθμό Καταχώρισης Κτηματολογικού Γραφείου 1187 και με ημερομηνία καταχώρισης 23-03-2023.

Όπως προκύπτει από το υπ΄αριθμό 506/29-03-2023 Πιστοποιητικό Βαρών του Υποθηκοφυλακείου Ηρακλείου, και για το ακίνητο που αναφέρεται και περιγράφεται στο υπ’ αριθμ. 6438/2006 Συμβόλαιο της Συμβολαιογράφου Ηρακλείου Λουΐζας Περπή-Κυπράκη (Α.Μ.321955) φαίνεται να ισχύουν μέχρι ΧΘΕΣ οι πιο κάτω εγγραφές:

1) Προσημείωση Υποθήκης που γράφτηκε στις 23/11/2007, για το ποσό των #17.000.000# Ευρώ, ΚΑΤΑ ΚΑΡΟΥΖΟΣ CONSTRUCTIONS ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΥΠΕΡ ΑΛΦΑ ΤΡΑΠΕΖΑ Α.Ε., στον τόμο 902, φύλλο 87807, στοιχείο 1/Α, δυνάμει της υπ’ αριθμ. 85903Σ/2007 Απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών.

Διαβάστε επίσης:

Άλλαξε χέρια το οικόπεδο – γωνία του Γ. Καρούζου στη Γλυφάδα

Πλειστηριασμοί: Τα 10 επώνυμα «σφυριά» έως το τέλος Νοεμβρίου – Ποιοι θα χάσουν την περιουσία τους