Χωρίς εκδήλωση ενδιαφέροντος ολοκληρώθηκαν σήμερα οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί ακινήτων που συνδέονται με τον Νίκο Γρυπάρη και τον Πρόδρομο Εμφιετζόγλου.

Στην περίπτωση του Νίκου Γρυπάρη, στο «σφυρί» βγήκε σήμερα χαρτοφυλάκιο τεσσάρων ακινήτων στη θέση Φανάρι της Μύκονος, μία περιοχή με πανοραμική θέα και εξαιρετικά περιορισμένη προσφορά διαθέσιμων εκτάσεων.

1

Ο πρώτος πλειστηριασμός αφορούσε αγροτεμάχιο επιφάνειας 4.051 τ.μ., το οποίο εντάσσεται σε ευρύτερη ιδιοκτησία συνολικής έκτασης άνω των 66 στρεμμάτων. Το ακίνητο είναι περιφραγμένο με ξερολιθιά, τέμνεται από οδικά τμήματα και βρίσκεται σε κομβικό σημείο της περιοχής. Η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί στις 345.000 ευρώ, χωρίς ωστόσο να υπάρξει πλειοδότης.

Άγονος κατέληξε και ο πλειστηριασμός δεύτερου αγροτεμαχίου 5.422 τ.μ., εντός του οποίου έχουν ανεγερθεί κατοικίες, φυλάκια, βοηθητικά κτίσματα, πέργκολες, καθώς και δεξαμενή–πισίνα. Η συνολική πραγματική επιφάνεια των κατασκευών ξεπερνά τα 240 τ.μ., ενώ, σύμφωνα με την έκθεση πιστοποιημένου εκτιμητή, οι κατασκευές έχουν υπαχθεί σε καθεστώς πολεοδομικής τακτοποίησης. Η τιμή εκκίνησης είχε διαμορφωθεί στις 400.000 ευρώ.

Το πλέον εμβληματικό ακίνητο της διαδικασίας, η πολυτελής διώροφη μεζονέτα με υπόγειο, γνωστή ως Κατοικία Γάμμα (Κ-Γ), χαρακτηρίζεται ως το «βαρύ χαρτί» του χαρτοφυλακίου. Πρόκειται για οριζόντια ιδιοκτησία συνολικής επιφάνειας 175 τ.μ., με υπόγειο χώρο, δύο επίπεδα ισογείου, κλειστό γκαράζ, καθώς και αποκλειστική χρήση δώματος και ταράτσας. Στην πράξη, η κατοικία απολαμβάνει αποκλειστική χρήση τμήματος περίπου 2.300 τ.μ. του οικοπέδου, όπου έχουν αναπτυχθεί εκτεταμένες πέργκολες, πισίνες με ανεμοπροστασία, δεξαμενές νερού και βοηθητικά κτίσματα.

Η συνολική ανηγμένη επιφάνεια ανέρχεται σε 700,44 τ.μ., ενώ η πραγματική δομημένη και ημιυπαίθρια επιφάνεια υπερβαίνει τα 1.400 τ.μ.. Παρά την τιμή πρώτης προσφοράς των 2.800.000 ευρώ, δεν κατατέθηκε καμία προσφορά.

Τέλος, χωρίς ενδιαφέρον ολοκληρώθηκε και ο πλειστηριασμός μικρότερης διώροφης μεζονέτας με υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 64,96 τ.μ., με αποκλειστική χρήση κλειστού γκαράζ 15 τ.μ. και βοηθητικό αποθηκευτικό χώρο. Το ακίνητο έχει ανεγερθεί σε άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο 4.001 τ.μ., με τιμή εκκίνησης 335.000 ευρώ.

Άγονος ολοκληρώθηκε σήμερα και ο πλειστηριασμός που αφορά το εμβληματικό ακίνητο του Πρόδρομου Εμφιετζόγλου στα Ανάβρυτα Αμαρουσίου. Η τιμή πρώτης προσφοράς είχε καθοριστεί στα 8.125.000 ευρώ, μειωμένη σε σχέση με προηγούμενες προσπάθειες εκποίησης, χωρίς όμως να προσελκύσει επενδυτές.

Το ακίνητο εκτείνεται σε συνολική επιφάνεια 49.202,94 τ.μ., εκ των οποίων 991,49 τ.μ. βρίσκονται εντός σχεδίου πόλης. Εντός της έκτασης έχει αναπτυχθεί συγκρότημα συνολικής δομημένης επιφάνειας 4.035,06 τ.μ., αποτελούμενο από εννέα ανεξάρτητες κτιριακές ενότητες και μία διατηρητέα βίλα του 1890.

Μεταξύ των κτισμάτων περιλαμβάνονται πινακοθήκη, γλυπτοθήκη, διοικητικές εγκαταστάσεις, πολυτελής κατοικία διευθυντή, βοηθητικοί χώροι, υποσταθμός ηλεκτρικής ενέργειας, ειδική αίθουσα αφιερωμένη στο έργο του Κώστα Τσόκλη («Κιβωτός»), καθώς και η πλήρως ανακαινισμένη βίλα «Νούφαρο».

Ο περιβάλλων χώρος είναι εκτενώς διαμορφωμένος με πέτρινες περιφράξεις, αυλόπορτες, πλούσιες φυτεύσεις, υποδομές φωτισμού και συστήματα πυρασφάλειας. Στην έκταση περιλαμβάνονται επίσης κολυμβητική δεξαμενή 305,50 τ.μ. και ελικοδρόμιο, τα οποία, σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, φέρονται να έχουν κατασκευαστεί χωρίς την απαιτούμενη αδειοδότηση, στοιχείο που επηρεάζει αρνητικά την αποτίμηση.

Επισπεύδουσα της διαδικασίας είναι η CEPAL Hellas.

Διαβάστε επίσης:

Eurobank: Σταθερή η δυναμική της ελληνικής οικονομίας το δ’ τρίμηνο

Κομισιόν για ελληνική οικονομία: Συνεχίζεται η θετική πορεία και το 2026 – Επίμονος πληθωρισμός

Ο Χρήστος Φαφούτης νέος διευθύνων σύμβουλος στην Ελληνικό Μετρό Α.Ε.