Στεγαστικά Δάνεια: Έρχονται ρυθμίσεις νέας γενιάς που βολεύουν όλους

Σε αποφασιστικές κινησεις για την αντιμετώπιση του προβλήματος των μη εξυπηρετούμενων στεγαστικών δανείων προσανατολίζονται οι τράπεζες, καθώς το πρόβλημα λαμβάνει πλέον εκρηκτικές διαστάσεις, αφού σχεδόν τα μισά στεγαστικά δάνεια στα χαρτοφυλάκια των ελληνικών τραπεζών δεν εξυπηρετούνται – μιλάμε για δάνεια ύψους σχεδόν 30 δισεκατομμυρίων ευρώ, ένα ποσό που προκαλεί ίλιγγο…

Ακόμα και τα στεγαστικά δάνεια στα οποία έχει γίνει ρύθμιση στην πλειοψηφία τους έχουν “κοκκινίσει” ξανά, λόγω της υπερφορολόγησης που συμπιέζει δραματικά τα εισοδήματα των δανειοληπτών, σε σημείο που αυτοί να μην μπορούν να καλύψουν τις δόσεις των δανείων τους, ενώ το πρόβλημα είναι ιδιαίτερα εμφανές στην κατηγορία των ελευθέρων επαγγελματιών, οι οποίοι συν τοις άλλοις πλήττονται και από τις δυσβάσταχτες ασφαλιστικές εισφορές που ισχύουν από την 1η Ιανουαρίου, με βάση τον νόμο Κατρούγκαλου, με αποτέλεσμα η γενικότερη εικόνα στην αγορά των στεγαστικών δανείων να προκαλεί ανησυχίες, κινητοποιώντας τις τράπεζες να αναλάβουν δράση ώστε να αναστρέψουν όσο μπορούν την κατάσταση.

Αυτό που σχεδιάζουν οι διοικήσεις των τραπεζών είναι παρεμβάσεις νέας γενιάς, με μακροχρόνιες ρυθμίσεις που θα έχουν στόχευση στα μεσαία νοικοκυριά, με δανειακές υποχρεώσεις κάτω των 100.000 ευρώ, που είναι και τα νοικοκυριά που αντιμετωπίζουν τις μεγαλύτερες δυσκολίες στην αππληρωμή των δανείων τους, λόγω της δραματικής μείωσης των διαθέσιμων εισοδημάτων τους.

Μεταξύ των ρυθμίσεων που δρομολογούν οι τράπεζες είναι η μετατροπή του επιτοκίου από κυμαινόμενο σε σταθερό, παράλληλα με επιμήκυνση του δανείου (εφόσον διαπιστώνεται ισχυρή πιθανότητα βελτίωσης της οικονομικής κατάστασης του δανειολήπτη στο μέλλον), καθώς και το “πάγωμα” μέρους του δανείου για αρκετά χρόνια (τουλάχιστον 7, σύμφωνα με πληροφορίες), ώστε αυτό να μην τοκίζεται, ενώ μετά το πέρας της περιόδου αυτής το “παγωμένο” τμήμα του δανείου θα μπορεί να κουρεύεται σε ποσοστό που θα καθορίζεται ανάλογα με την οικονομική κατάταση του δανειολήπτη. Αντίθετα, φαίνεται δύσκολο να υπάρξει μείωση επιτοκίων, καθώς σύμφωνα με τις τράπεζες τα περιθώρια είναι πολύ στενά, ειδικά για τα παλαιότερα δάνεια.

Ως ύστατη λύση, σε περιπτώσεις δανειοληπτών που κρίνεται ότι δεν μπορούν να επανέλθουν σε βιώσιμη οικονομική κατάσταση, θα επιδιώκεται συμφωνία με τον δανειολήπτη για την πώληση του ακινήτου το οποίο έχει υποθηκευτεί για το δάνειο, προκειμένου να καλυφθεί έστω ένα μέρος της οφειλής.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΑ: ΔΕΗ: Στα 2,2 δισ. ευρώ οι απλήρωτοι λογαριασμοί το πρώτο δίμηνο του 2017

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Σοκ και δέος για 900.000 συνταξιούχους από το 2019

ΜΗ ΧΑΣΕΤΕ: Επιτροπή Ανταγωνισμού: Έβαλε πρόστιμο σε εταιρεία 3 χρόνια αφού έκλεισε (ούτε στην Ουγκάντα)