Τα μεγάλα έργα που απογείωσαν την αθηναϊκή ριβιέρα

Το στοίχημα να βάλουν τα νότια προάστια της Αθήνας σε έναν από τους ακριβότερους προορισμούς της Μεσογείου, ανταγωνιζόμενοι ευθέως και τη νησιωτική Ελλάδα, έχουν βαλθεί να κερδίσουν οι επενδυτές που έχουν ήδη τοποθετήσει κεφάλαια στην αθηναϊκή ριβιέρα.

Η Grivalia Hospitality εγκαινίασε το φθινόπωρο του 2023 το θέρετρο που κόστισε 300 εκατ. ευρώ. Η διοίκηση φιλοδοξούσε «να αλλάξει τους όρους του παιχνιδιού στην ευρύτερη περιοχή της Αττικής και να θέσει τη νότια Αθήνα στο ραντάρ κάθε ταξιδιώτη που αναζητά την πολυτέλεια».

Το έργο ήταν το πιο απαιτητικό που έχει αναλάβει η Grivalia Hospitality, ενώ το τελικό σχέδιο υπέστη πολλές αλλαγές για να ανταποκρίνεται στα πρότυπα πολυτέλειας της αραβικής Kerner International, που ανέλαβε τη διαχείριση του πρώτου One&Only της Ελλάδας. Να σημειωθεί ότι το One&Only Aesthesis είναι ένα από τα μόλις 35 της διεθνούς αλυσίδας στον κόσμο, η οποία δέχεται 200 έως 300 αιτήματα διαχείρισης θερέτρων ετησίως.

Στην Ελλάδα τα θέρετρα υπό την ομπρέλα του brand θα φτάσουν τα τρία, σε Γλυφάδα, Μύκονο και Τζια. Στην έκταση έχουν αναπτυχθεί 120 δωμάτια, 18 κατοικίες και δύο εμβληματικές βίλες με ιδιωτικές πισίνες και κήπους, ενώ προς πώληση διατέθηκαν και 14 ιδιωτικές κατοικίες που θα εξυπηρετούνται από την Kerzner.

Εντός του θερέτρου λειτουργεί ένα all day εστιατόριο, το Ora υπό τη διεύθυνση του σεφ Έκτορα Μποτρίνι, το El Bar de Paco Morales, ένας pop-up χώρος για δείπνο από τον Πάκο Μοράλες, το Alelia bar και το beach και pool bar Minima.

Ο Αστέρας Βουλιαγμένης εξακολουθεί να προσελκύει το επενδυτικό ενδιαφέρον, σχεδόν 10 χρόνια μετά την εξαγορά του από την AGC Equity Partners, στην οποία συμμετέχουν και αραβικά συμφέροντα. Το 30% του Four Seasons έχει «χτυπηθεί» από τον Γιώργο Προκοπίου έναντι περίπου 300 εκατομμυρίων ευρώ.

Τα έσοδα του Αστέρα ανήλθαν το 2023 σε 295,4 εκατομμύρια, παρουσιάζοντας αύξηση της τάξης του 35,3%, κυρίως χάρη στις πωλήσεις των οικοπέδων που θα αναπτυχθούν βίλες από τον Διαμαντή Διαμαντίδη και την οικογένεια Λάτση, αλλά και χάρη στην επίδοση του Four Season και των μονάδων εστίασης, οι πωλήσεις των οποίων αυξήθηκαν κατά 5,34%, ενώ τα καθαρά κέρδη έφτασαν τα 123,8 εκατομμύρια.

Οι επενδυτές που εξαγόρασαν το συγκρότημα από την Εθνική Τράπεζα το 2016 έναντι 440 εκατομμυρίων, έχουν αποσβέσει μιάμιση φορά καθώς έχουν ήδη εισπράξει από μερίσματα κι επιστροφή κεφαλαίου 620 εκατομμύρια.

Ορόσημο για την παραλιακή είναι η λειτουργία του πρώτου glamping αλλά και της πρώτης ιδιωτικής λέσχης στη Βούλα. Το 91 Athens Riviera συνδυάζει ένα private member’s club με μια εμπειρία glamping, δημιουργώντας ένα υβριδικό μοντέλο. Το Club διαθέτει οκτώ ελίτ γήπεδα τένις υψηλών προδιαγραφών, καθώς και δύο mini courts.

Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν ένα προσεκτικά σχεδιασμένο spa, ειδικούς χώρους για χαλάρωση και διαλογισμό, καθώς και εσωτερικές και εξωτερικές πισίνες, σάουνα και χαμάμ, εκτός από τις πισίνες και την πρόσβαση στην παραλία. Επίσης, στο glamping λειτουργούν τα εστιατόρια 91 Society, TieBreak και το Barbarossa Athens και 28 πολυτελείς σκηνές με ιδιωτικές βεράντες και plunge pools.