Lamda Development: Ζημιές 33,1 εκατ. ευρώ βλέπει η AXIA-Alpha Finance – Στο επίκεντρο το Little Athens

Ζημιές 33,1 εκατ. ευρώ μετά τα δικαιώματα μειοψηφίας, έναντι κερδών 116 εκατ. ευρώ πέρυσι, προβλέπει για τη Lamda Development η AXIA-Alpha Finance στο εννεάμηνο του 2026. Στο preview, ενόψει της ανακοίνωσης των αποτελεσμάτων μετά το κλείσιμο του Χρηματιστηρίου την Τετάρτη 4 Νοεμβρίου, οι αναλυτές Στάθης Καπάρης και Ανδρέας Μαυρίδης τοποθετούν τα έσοδα του ομίλου στα 423,4 εκατ. ευρώ, από 443,7 εκατ. ευρώ, και τα EBITDA προ αποτιμήσεων στα 17,9 εκατ. ευρώ, από 98,4 εκατ. ευρώ.

Η υποχώρηση της λειτουργικής κερδοφορίας συνδέεται κυρίως με τις λιγότερες πωλήσεις οικοπέδων στο Ελληνικό. Η σύγκριση στην τελική γραμμή επιβαρύνεται και από τα υψηλά κέρδη αποτίμησης του 2025. Η συνεισφορά αποτιμήσεων και εκποιήσεων εκτιμάται στα 23 εκατ. ευρώ, έναντι 154,3 εκατ. ευρώ πέρυσι, με τα EBITDA μετά τις αποτιμήσεις να διαμορφώνονται, βάσει της πρόβλεψης, στα 40,9 εκατ. ευρώ από 252,7 εκατ. ευρώ.

Το Little Athens περνά μπροστά

Στο Ελληνικό, οι αναλυτές προβλέπουν έσοδα 307,1 εκατ. ευρώ, έναντι 329,5 εκατ. ευρώ, και αρνητικά EBITDA προ αποτιμήσεων 54,1 εκατ. ευρώ, από θετικά 32,2 εκατ. ευρώ. Εκτιμούν ότι στο τρίτο τρίμηνο δεν πραγματοποιήθηκαν πωλήσεις οικοπέδων, με τα έσοδα από οικόπεδα και μισθώσεις να περιορίζονται στα 30 εκατ. ευρώ στο εννεάμηνο, από 105 εκατ. ευρώ έναν χρόνο νωρίτερα.

Στις κατοικίες, το Little Athens εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει για πρώτη φορά στο τρίμηνο τις πωλήσεις των παραθαλάσσιων κατοικιών. Η μεταβολή έχει σημασία για την κερδοφορία του έργου, καθώς η εσωτερική κατασκευαστική μονάδα της Lamda έχει αναλάβει την κατασκευή του Little Athens και, σύμφωνα με την έκθεση, επιτυγχάνει υψηλά μικτά περιθώρια. Οι αναλυτές αναμένουν ότι η αυξανόμενη συμμετοχή του στο μείγμα πωλήσεων θα αρχίσει να αποτυπώνεται στο μικτό περιθώριο του Ελληνικού, το οποίο εκτιμούν ότι θα προσεγγίσει το 10% στο τρίτο τρίμηνο.

Άνοδος στα εμπορικά κέντρα, πίεση στις μαρίνες

Στα εμπορικά κέντρα, τα έσοδα αναμένονται στα 92,3 εκατ. ευρώ από 86,3 εκατ. ευρώ και τα EBITDA στα 65,9 εκατ. ευρώ από 62,8 εκατ. ευρώ, παρά τα αυξημένα λειτουργικά έξοδα που συνδέονται με τα υπό ανάπτυξη εμπορικά κέντρα του Ελληνικού.

Στις μαρίνες, η ανάπλαση στον Άγιο Κοσμά επηρεάζει τη λειτουργία του κλάδου. Η έκθεση προβλέπει έσοδα 24 εκατ. ευρώ και EBITDA 13,9 εκατ. ευρώ, έναντι 17,2 εκατ. ευρώ πέρυσι. Η διοίκηση τοποθετεί την επάνοδο της μαρίνας σε πλήρη δυναμικότητα στο δεύτερο τρίμηνο του 2027.

Οι εισπράξεις και τα επόμενα ορόσημα

Οι σωρευτικές εισπράξεις από την έναρξη του Ελληνικού εκτιμάται ότι έφτασαν τα 1,9 δισ. ευρώ στο τέλος Σεπτεμβρίου, έναντι 1,49 δισ. ευρώ στο τέλος του 2025. Η πορεία αυτή, κατά τους αναλυτές, συμβαδίζει με τον στόχο της διοίκησης για εισπράξεις 2,1 δισ. ευρώ έως το τέλος του 2026. Οι σωρευτικές επενδυτικές δαπάνες εκτιμώνται στα 1,4 δισ. ευρώ.

Στην τηλεδιάσκεψη της Πέμπτης 5 Νοεμβρίου, στις 17.00 ώρα Ελλάδας, το ενδιαφέρον στρέφεται στον ρυθμό κατασκευής του Riviera Tower, με παράδοση στα μέσα του 2027, και στην πορεία των διαπραγματεύσεων με την ION. Στον ισολογισμό, οι αναλυτές αναμένουν ότι η πρόωρη εξόφληση του ομολογιακού δανείου των 320 εκατ. ευρώ τον Ιούλιο θα μειώσει ισόποσα τα διαθέσιμα και τον μικτό δανεισμό, πέρα από τις συνήθεις μεταβολές του τριμήνου.

Διαβάστε επίσης 

Motor Oil: Διανομή προσωρινού μερίσματος €0,55 ανά μετοχή

Trade Estates: Ολοκληρώθηκε η εξαγορά του 50% του Sofia South Ring Mall αξίας €49,35 εκατ.

Coca-Cola HBC: Άλμα 9% στα έσοδα το γ’ τρίμηνο