ΣΕΦ: Προσωρινός ανάδοχος η ΤΕΚΑΛ για την ενεργειακή αναβάθμιση των 24,8 εκατ. ευρώ

Ένα ακόμη βήμα για την ενεργειακή αναβάθμιση του Σταδίου Ειρήνης και Φιλίας (ΣΕΦ) έγινε με την ανάδειξη της ΤΕΚΑΛ, της οικογένειας Ψαλτάκου, ως προσωρινού αναδόχου του έργου με αρχικό προϋπολογισμό 24,8 εκατ. ευρώ.

Η εξέλιξη έρχεται έπειτα από αρκετούς μήνες καθυστερήσεων, καθώς ο διαγωνισμός είχε ακυρωθεί και επαναπροκηρυχθεί, ενώ στη συνέχεια είχε «παγώσει» προσωρινά λόγω προσφυγής.

Ειδικότερα, με απόφαση του προέδρου του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ), Γιώργου Στασινού, εγκρίθηκε το αποτέλεσμα της αξιολόγησης των οικονομικών προσφορών και η ΤΕΚΑΛ ανακηρύχθηκε προσωρινός ανάδοχος για την ενεργειακή αναβάθμιση του ΣΕΦ, έχοντας απέναντί της την ΧΩΡΟΤΕΧΝΙΚΗ.

Η εταιρεία προσέφερε έκπτωση 1,5% και το ποσό της προσφοράς της διαμορφώθηκε στα 19,7 εκατ. ευρώ χωρίς ΦΠΑ, δηλαδή περίπου 24,43 εκατ. ευρώ μαζί με τον φόρο. Ο αρχικός προϋπολογισμός του έργου ήταν 20 εκατ. ευρώ χωρίς ΦΠΑ ή 24,8 εκατ. ευρώ συνολικά.

Σύμφωνα με την απόφαση, η προσφορά της ΤΕΚΑΛ κρίθηκε αποδεκτή, τόσο ως προς το τεχνικό όσο και ως προς το οικονομικό της μέρος. Η εταιρεία συγκέντρωσε τελική βαθμολογία 65,83 και η αρμόδια επιτροπή εισηγήθηκε ομόφωνα την ανάδειξή της ως προσωρινού αναδόχου.

Τι αλλάζει στο ΣΕΦ

Η ενεργειακή αναβάθμιση του ΣΕΦ περιλαμβάνει εργασίες στο κτίριο και στις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις του, με στόχο τη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας, τον περιορισμό του κόστους λειτουργίας και τη βελτίωση των συνθηκών στο εσωτερικό του σταδίου. Οι παρεμβάσεις έρχονται να αντιμετωπίσουν προβλήματα που έχουν συσσωρευτεί με την πάροδο των χρόνων, καθώς το ΣΕΦ λειτουργεί από το 1985 και αρκετές από τις υποδομές του παραμένουν ίδιες από την αρχική κατασκευή του.

Ένα από τα βασικά προβλήματα εντοπίζεται στην οροφή της κεντρικής αρένας, όπου υπάρχουν σοβαρές φθορές στη στεγάνωση, ενώ η υπάρχουσα θερμομόνωση δεν καλύπτει πλέον τις σημερινές ανάγκες. Το έργο προβλέπει παρεμβάσεις για την αντιμετώπιση αυτών των προβλημάτων, ώστε να περιοριστούν οι απώλειες ενέργειας και να βελτιωθεί η προστασία του κτιρίου από τις καιρικές συνθήκες.

Αλλαγές προβλέπονται και στα κουφώματα του σταδίου, τα περισσότερα από τα οποία είναι μεταλλικά, με μονά τζάμια, και δεν έχουν αναβαθμιστεί από την κατασκευή του. Λόγω της μεγάλης επιφάνειάς τους, επιτρέπουν την είσοδο μεγάλης ποσότητας θερμότητας κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ανεβάζοντας τη θερμοκρασία στο εσωτερικό και αυξάνοντας τις ανάγκες για κλιματισμό. Η αναβάθμισή τους αναμένεται να συμβάλει στη διατήρηση καλύτερων συνθηκών μέσα στο στάδιο και στη μείωση των ενεργειακών απωλειών.

Μέσα από τις εργασίες αυτές επιδιώκεται να αντιμετωπιστεί η φθορά των εγκαταστάσεων, να βελτιωθεί η ενεργειακή απόδοση του ΣΕΦ και να προσαρμοστεί το κτίριο στις σημερινές απαιτήσεις, προσφέροντας καλύτερες συνθήκες για αθλητές, εργαζομένους και θεατές.

Την ίδια στιγμή, υπό σχεδιασμό βρίσκεται και η αναδιαμόρφωση του εσωτερικού του ΣΕΦ από την ΚΑΕ Ολυμπιακός.

Τι προηγήθηκε

Υπενθυμίζεται πως πρόκειται για τη δεύτερη διαγωνιστική διαδικασία, καθώς ο πρώτος διαγωνισμός που είχε προκηρυχθεί τον Μάρτιο του 2026 και στις αρχές Ιουνίου είχε φτάσει μέχρι την κατακύρωση ακυρώθηκε.

Στη συνέχεια, κατά τον έλεγχο από το Ελεγκτικό Συνέδριο, εντοπίστηκαν παραλείψεις στη διαδικασία. Έτσι, στις 6 Αυγούστου το ΤΕΕ αποφάσισε να ακυρώσει τον διαγωνισμό και στις 7 Αυγούστου προχώρησε στην επαναπροκήρυξή του.

Ωστόσο, ούτε η δεύτερη προσπάθεια εξελίχθηκε ομαλά από την αρχή. Στις 25 Αυγούστου η Aktor κατέθεσε προσφυγή στην Ενιαία Αρχή Δημοσίων Συμβάσεων (ΕΑΔΗΣΥ), με αποτέλεσμα το ΤΕΕ να αποφασίσει στις αρχές Σεπτεμβρίου την προσωρινή αναστολή του διαγωνισμού.

Η εμπλοκή δεν κράτησε πολύ, καθώς η Aktor απέσυρε την προσφυγή της στις 4 Σεπτεμβρίου. Λίγες ημέρες αργότερα, η υπόθεση μπήκε στο αρχείο και το ΤΕΕ προχώρησε στην άρση της αναστολής, ανοίγοντας ξανά τον δρόμο για την υποβολή προσφορών, στην οποία συμμετείχαν η ΤΕΚΑΛ και η ΧΩΡΟΤΕΧΝΙΚΗ.

Διαβάστε επίσης:

ΔΕΘ: Στην αφετηρία η ανάπλαση των €200 εκατ. – Οι έξι «μνηστήρες» και το σχέδιο που αλλάζει το κέντρο της Θεσσαλονίκης

ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ: Στις αγορές για ομόλογο 500 εκατ. ευρώ με διάρκεια 7 ετών – Ξεκινούν οι επαφές με επενδυτές