Διπλή επιστροφή ενοικίου αύριο αναδρομικά σε 50.000 εργαζομένους – Ποιους αφορά

Ενεργοποιείται από αύριο, Παρασκευή 25 Σεπτεμβρίου 2026,  η νέα ρύθμιση για την αναδρομική επιστροφή δύο ενοικίων σε εκπαιδευτικούς, γιατρούς και νοσηλευτές που εργάζονται στην περιφέρεια, μακριά από τον τόπο μόνιμης κατοικίας τους.

Η πληρωμή αφορά 50.000 δικαιούχους, οι οποίοι ενοικιάζουν κατοικία εκτός της Περιφέρειας Αττικής –με εξαίρεση την Περιφερειακή Ενότητα Νήσων– και της Περιφερειακής (Μητροπολιτικής) Ενότητας Θεσσαλονίκης. Η ενίσχυση χορηγείται χωρίς εισοδηματικά κριτήρια.

Επιστροφή έως και τεσσάρων ενοικίων

Αύριο, 25 Σεπτεμβρίου, οι δικαιούχοι θα λάβουν αναδρομικά έως δύο ενοίκια, ενώ μέχρι το τέλος Νοεμβρίου ορισμένοι θα έχουν εισπράξει συνολικά έως και τέσσερα μισθώματα, μαζί με τους υπόλοιπους δικαιούχους του μέτρου, οι οποίοι ξεπερνούν το 1 εκατομμύριο.

Οι αυριανές πληρωμές αφορούν τα αναδρομικά του 2025 και χωρίζονται σε δύο κατηγορίες.

Όσοι είχαν λάβει τον Νοέμβριο του 2025 επιστροφή ενός ενοικίου για τα μισθώματα του 2024, καθώς πληρούσαν τα προβλεπόμενα εισοδηματικά κριτήρια, θα εισπράξουν επιπλέον ποσό που αντιστοιχεί στο 1/12 της συνολικής δαπάνης ενοικίου του 2024.

Αντίθετα, όσοι δεν είχαν λάβει την επιστροφή τον Νοέμβριο του 2025 επειδή δεν πληρούσαν τα εισοδηματικά όρια, θα πάρουν αναδρομικά ποσό ίσο με τα 2/12 των ενοικίων που κατέβαλαν μέσα στο 2024.

Για τους συγκεκριμένους εργαζομένους, η επιστροφή ενοικίου καταβάλλεται ανεξαρτήτως εισοδήματος.

Το επόμενο στάδιο των πληρωμών θα ακολουθήσει έως το τέλος Νοεμβρίου 2026 και θα αφορά την ενίσχυση για τα ενοίκια του 2025. Κατά κανόνα, το ποσό αντιστοιχεί στα 2/12 του συνολικού ετήσιου μισθώματος.

Ωστόσο, εάν ο δικαιούχος λαμβάνει ταυτόχρονα και επιστροφή ενός ενοικίου για την κύρια κατοικία του, η πρόσθετη ενίσχυση περιορίζεται στο 1/12, ώστε το συνολικό ποσό να αντιστοιχεί σε δύο ενοίκια.

Στους δικαιούχους περιλαμβάνονται μόνιμοι και αναπληρωτές εκπαιδευτικοί, μέλη του Ειδικού Εκπαιδευτικού Προσωπικού (Ε.Ε.Π.) και του Ειδικού Βοηθητικού Προσωπικού (Ε.Β.Π.), οι οποίοι υπηρέτησαν για οποιοδήποτε χρονικό διάστημα κατά το έτος αναφοράς σε δημόσιες σχολικές μονάδες πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης στις περιοχές που καλύπτει το μέτρο. Στην ενίσχυση εντάσσονται επίσης γιατροί, νοσηλευτές και λοιπό υγειονομικό προσωπικό.

Το ποσό της ενίσχυσης

Για κάθε έτος καταβολής ενοικίων, το συνολικό ύψος της ενίσχυσης δεν μπορεί να ξεπερνά τα 1.600 ευρώ. Το ανώτατο όριο αυξάνεται κατά 100 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.

Σε περίπτωση διαζυγίου, η προσαύξηση ισχύει για καθέναν από τους δύο γονείς, ενώ ανάλογη πρόβλεψη υπάρχει και για τα μέρη συμφώνου συμβίωσης.

Για τον υπολογισμό και την καταβολή της ενίσχυσης δεν απαιτείται αίτηση, καθώς το ποσό προκύπτει από τα στοιχεία της ετήσιας δήλωσης φορολογίας εισοδήματος του μισθωτή για το προηγούμενο φορολογικό έτος.

Μέχρι πότε οι διορθώσεις

Παράλληλα, στις 30 Σεπτεμβρίου 2026 εκπνέει η προθεσμία για τη διόρθωση στοιχείων από τους ενοικιαστές μέσω τροποποιητικών δηλώσεων.

Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται στην ορθή αναγραφή της ετήσιας δαπάνης για ενοίκια κύριας κατοικίας στους κωδικούς 811-816 του πίνακα 6 του Ε1, καθώς και των ενοικίων φοιτητικής στέγης παιδιών στους κωδικούς 817-822.

Για τις διορθώσεις πρέπει να διαγραφούν τα στοιχεία που είχαν αρχικά καταχωριστεί στον πίνακα 6 και να δηλωθούν εκ νέου με τα σωστά ποσά, ώστε στους αντίστοιχους κωδικούς του Ε1 να αποτυπώνεται το συνολικό ποσό που καταβλήθηκε για ενοίκια το 2025.

Προσοχή χρειάζεται επίσης στην αναγραφή της δαπάνης όταν στα μισθωτήρια εμφανίζονται περισσότεροι ιδιοκτήτες ή ενοικιαστές.

Ως προς τον υπολογισμό της επιστροφής, η ετήσια δαπάνη προκύπτει από το σύνολο των μισθωμάτων που καταβλήθηκαν κατά το προηγούμενο έτος, ενώ η επιστροφή ενοικίου υπολογίζεται στο 1/12 της συνολικής ετήσιας δαπάνης.

Τέλος, απαραίτητη προϋπόθεση για κάθε μίσθωση είναι να έχει δηλωθεί στο Ε1 ο αριθμός της σχετικής δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης.

Για κάθε κύρια κατοικία που μισθώθηκε μέσα στο 2025, ο αριθμός της δήλωσης που υποβλήθηκε στην ΑΑΔΕ πρέπει να αναγράφεται στους αντίστοιχους κωδικούς 081, 082 ή 083 του πίνακα 6. Για τη φοιτητική κατοικία, αντίστοιχα, πρέπει να συμπληρώνονται οι κωδικοί 084, 085 ή 086.

Διαβάστε επίσης:

Επίδομα παιδιού: Στις 29 Σεπτεμβρίου πληρώνεται η τέταρτη δόση του 2026

Στεγαστικά δάνεια: Άνοδος 35% στις εκταμιεύσεις – Στο 2,89% το σταθερό επιτόκιο έως 5 έτη, πολύ χαμηλότερα από την ευρωζώνη

Κυριάκος Μητσοτάκης: Συναντήσεις με Citi και Bank of America – «Η Ελλάδα έχει πλέον χαμηλότερο κόστος δανεισμού από 4 χώρες του G7»