Πλειστηριασμοί: Στο σφυρί για €3,5 εκατ. ο «Πύργος Σαλιαρέλη» – Το ιστορικό κτήμα των 15 στρεμμάτων στην Αίγινα

Στο ηλεκτρονικό σφυρί οδηγείται στις 4 Σεπτεμβρίου 2026 ο περίφημος «Πύργος Σαλιαρέλη» στην Αίγινα, ένα από τα πλέον εμβληματικά ακίνητα του νησιού, με τιμή πρώτης προσφοράς 3.486.600 ευρώ.

Πρόκειται για την ιστορική λιθόκτιστη έπαυλη που δεσπόζει στην παραθαλάσσια περιοχή «Πλακάκια – Ακρωτήρι», σε κτήμα συνολικής έκτασης 15.030 τ.μ., σε απόσταση περίπου 1,8 χιλιομέτρων από το λιμάνι της Αίγινας.

Το ακίνητο ανήκει στην εταιρεία «Α. ΣΑΛΙΑΡΕΛΗΣ ΓΕΩΡΓΙΚΑΙ -ΕΜΠΟΡΙΚΑΙ – ΚΤΗΜΑΤΙΚΑΙ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Α.Ε.», με διακριτικό τίτλο «ΑΡΣΑΛ Α.Ε.», ενώ επισπεύδων της διαδικασίας είναι ο Παναγιώτης Κόζαρης, επιχειρηματίας και πατέρας της Μαριλού Κόζαρη, συζύγου του γνωστού τραγουδιστή και ηθοποιού Πάνου Μουζουράκη.

Το ακίνητο των 15 στρεμμάτων

Ο «Πύργος Σαλιαρέλη» βρίσκεται σε αγροτεμάχιο 15.030 τ.μ., εκτός σχεδίου πόλεως και ζώνης, στην περιοχή «Πλακάκια – Ακρωτήρι» της Αίγινας.

Στο κτήμα έχει ανεγερθεί η μεγάλη ιστορική κατοικία, η οποία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Διαθέτει υπόγειο 185 τ.μ., ισόγειο 200 τ.μ. και πρώτο όροφο 185 τ.μ., με τη συνολική επιφάνεια της κύριας οικοδομής να ανέρχεται σε 570 τ.μ. Επιπλέον, υπάρχουν βοηθητικά κτίσματα συνολικής επιφάνειας 109 τ.μ.

Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 3.486.600 ευρώ και, σύμφωνα με την ειδοποίηση του πλειστηριασμού, αντιστοιχεί στο 65% της αρχικής τιμής.

Με βάση το ποσοστό αυτό, η αρχική τιμή αντιστοιχούσε σε περίπου 5,36 εκατ. ευρώ, γεγονός που σημαίνει ότι το ακίνητο επανέρχεται στη διαδικασία με σημαντικά χαμηλότερο πήχη εκκίνησης.

Η ιστορία του «Πύργου»

Πέρα από την έκταση και την εμπορική του αξία, το ακίνητο ξεχωρίζει κυρίως για την ιστορία και την αρχιτεκτονική του.

Η έπαυλη αποτελεί χαρακτηριστικό δείγμα αρχιτεκτονικής του τέλους του 19ου αιώνα και έχει χαρακτηριστεί από το υπουργείο Πολιτισμού ως έργο τέχνης και ιστορικό διατηρητέο μνημείο.

Η επιβλητική λιθοδομή, η πυργοειδής απόληξη, η ξύλινη στέγη με τα κεραμίδια και τα παραδοσιακά ξύλινα κουφώματα δίνουν στο κτίριο τη χαρακτηριστική όψη μικρού φρουρίου, από την οποία προέρχεται και η ονομασία «Πύργος».

Σύμφωνα με τις ιστορικές αναφορές που συνοδεύουν το ακίνητο, η ιδιοκτησία φέρεται αρχικά να συνδέθηκε με την οικογένεια Μπενιζέλου, ενώ αργότερα χρησιμοποιήθηκε ως θερινή κατοικία του Αλέξανδρου Ζαΐμη, ο οποίος διετέλεσε επανειλημμένα πρωθυπουργός και αργότερα Πρόεδρος της Ελληνικής Δημοκρατίας.

Στο εσωτερικό της, η έπαυλη διαθέτει μεγάλους χώρους υποδοχής, πέντε κύρια δωμάτια στο ισόγειο και τέσσερα στον πρώτο όροφο, καθώς και γραφείο, κελάρι, κουζίνα και βοηθητικούς χώρους.

Ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον παρουσιάζουν οι ζωγραφισμένες οροφές, οι παραδοσιακές ξύλινες σκάλες και τα διακοσμητικά στοιχεία που έχουν διατηρηθεί στο εσωτερικό. Σύμφωνα με τα στοιχεία που έχουν περιληφθεί στη δικαστική περιγραφή, στο ακίνητο έχουν πραγματοποιηθεί εργασίες ανακαίνισης με υλικά υψηλών προδιαγραφών, με παράλληλη διατήρηση των βασικών ιστορικών χαρακτηριστικών του.

Το ακίνητο έχει ταυτιστεί εδώ και δεκαετίες με το όνομα του Αργύρη Σαλιαρέλη, μιας από τις πλέον πολυσυζητημένες επιχειρηματικές φυσιογνωμίες της δεκαετίας του 1980.

Ο Σαλιαρέλης είχε αναπτύξει επιχειρηματική δραστηριότητα στην Αφρική και κυρίως στην Κένυα, με αντικείμενο, μεταξύ άλλων, την εξόρυξη και εμπορία πολύτιμων λίθων. Στο ευρύ κοινό έγινε γνωστός κυρίως στα τέλη της δεκαετίας του 1980, όταν ανέλαβε την προεδρία του Ολυμπιακού σε μία από τις πλέον ταραχώδεις περιόδους της ιστορίας της ομάδας.

Αργότερα το όνομά του συνδέθηκε με την υπόθεση Κοσκωτά, για την οποία καταδικάστηκε τη δεκαετία του 1990, ενώ τα επόμενα χρόνια οικονομικές και περιουσιακές υποθέσεις που τον αφορούσαν επανήλθαν αρκετές φορές στη δημοσιότητα.

Δεν είναι, άλλωστε, η πρώτη φορά που ακίνητη περιουσία που συνδέεται τον Σαλιαρέλη οδηγείται σε αναγκαστική εκτέλεση. Κατά το παρελθόν είχε βγει σε πλειστηριασμό και άλλο ακίνητο στην Αίγινα, έκτασης περίπου 6,7 στρεμμάτων.

Διαβάστε επίσης:

Πλειστηριασμοί: Στο σφυρί η βίλα Γρυπάρη στη Μύκονο και δύο μεγάλα ξενοδοχεία σε Θράκη και Κέρκυρα

Άκαρποι οι πλειστηριασμοί δύο ακινήτων του ιδρυτή της Neoset Κωνσταντίνου Αλεξανδράκη