Μετά τη Μύκονο, το Πόρτο Χέλι: Πότε ανοίγει το τρίτο εν Ελλάδι Four Seasons

Εν μέσω θέρους άνοιξε τελικά τις πόρτες του το νέο Four Seasons Resort Mykonos στο Καλό Λιβάδι, σηματοδοτώντας την είσοδο του διεθνούς ομίλου για πρώτη φορά στη Μύκονο και τη δεύτερη παρουσία του στην Ελλάδα, μετά το Four Seasons στον Αστέρα Βουλιαγμένης κι ενώ η εταιρεία ετοιμάζει την απόβασή του στην Πελοπόννησο.

Το νέο resort διαθέτει 94 δωμάτια, σουίτες και βίλες, όλες με ιδιωτική plunge pool, εκτείνεται σε έκταση 60 στρεμμάτων και απέχει περίπου 20 λεπτά από το αεροδρόμιο και τη Χώρα της Μυκόνου. Η γαστρονομική του πρόταση περιλαμβάνει τέσσερα εστιατόρια και μπαρ, ενώ η προβλήτα του μπορεί να λειτουργεί ως σημείο εκκίνησης για εκδρομές με ιδιωτικά σκάφη.

Πίσω από το νέο Four Seasons βρίσκεται η AGC Equity Partners, οι επενδυτές που είχαν αποκτήσει τον Αστέρα Βουλιαγμένης και συνεργάστηκαν με τη Four Seasons για τη λειτουργία του ξενοδοχείου από το 2019, ενώ στη συνέχεια πούλησαν το εμβληματικό θέρετρο της αθηναϊκής ριβιέρας στον Γιώργο Προκοπίου. Η επένδυση στη Μύκονο είχε ενταχθεί ήδη από το 2019 στο καθεστώς των στρατηγικών επενδύσεων, με αρχικό προϋπολογισμό περίπου 60 εκατ. ευρώ, ο οποίος στην πορεία αυξήθηκε στα 78,6 εκατ. ευρώ. Την κατασκευή του συγκροτήματος ανέλαβε η ΤΕΡΝΑ, ενώ την επένδυση ελέγχει η Blue Iris, θυγατρική της AGC.

Το project, πάντως, χρειάστηκε περισσότερο χρόνο από τον αρχικό σχεδιασμό. Το άνοιγμα είχε προγραμματιστεί για το 2025, όμως κατασκευαστικά ζητήματα το μετέθεσαν αρχικά για τον Ιούνιο του 2026 και τελικά για τα μέσα Ιουλίου. Παράλληλα, η επένδυση βρέθηκε στο επίκεντρο δικαστικής διαμάχης για τη μαρίνα τουριστικών σκαφών. Στα τέλη του 2023, το Συμβούλιο της Επικρατείας ενέκρινε επί της ουσίας την επένδυση, ακυρώνοντας ωστόσο τη χωροθέτηση της μαρίνας, μετά τις τρεις προσφυγές του Δήμου Μυκόνου. Ο αρχικός σχεδιασμός προέβλεπε 32 θέσεις ελλιμενισμού για super yachts άνω των 24 μέτρων, μια υποδομή που αποτέλεσε εξαρχής σημείο αντιπαράθεσης μεταξύ επενδυτών και τοπικής κοινωνίας.

Το 2028 ανοίγει το Four Seasons στο Πόρτο Χέλι – Οι πρώτες εγκρίσεις

Ο τρίτος σταθμός της αμερικανικής Four Seasons στην ελληνική αγορά θα είναι το Πόρτο Χέλι και το AKS Hinitsa Bay. Το ξενοδοχείο, που αποκτήθηκε από τον Ιρλανδό επιχειρηματία Πολ Κόλσον στο πλαίσιο συναλλαγής ύψους 50 εκατ. ευρώ με την οικογένεια Σιακόλα, σχεδιάζεται να μετατραπεί σε πολυτελές σύνθετο τουριστικό κατάλυμα, με ξενοδοχείο, bungalows και τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες, με εκτιμώμενο άνοιγμα το 2028.

Η επένδυση προβλέπει τη ριζική αναβάθμιση και επέκταση της υφιστάμενης μονάδας, η οποία σήμερα διαθέτει περίπου 80 δωμάτια. Με την ολοκλήρωση του project, η δυναμικότητα του ξενοδοχείου αναμένεται να φτάσει τα 220 δωμάτια, ενώ στο συγκρότημα θα προστεθούν περίπου 30 bungalows και περί τις 30 τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες. Πρόκειται ουσιαστικά για τη δημιουργία ενός νέου προορισμού υψηλών προδιαγραφών στην Αργολίδα, με τη σφραγίδα της Four Seasons, που θα ενισχύσει περαιτέρω το αποτύπωμα του brand στην ελληνική αγορά.

Το project συνδέεται με την ευρύτερη επένδυση του Πολ Κόλσον στην περιοχή, ο οποίος απέκτησε, παράλληλα με το AKS Hinitsa Bay, και το Κτήμα Αλεξίου, όπου βρίσκεται το εγκαταλελειμμένο ιδιωτικό αεροδρόμιο. Η αξιοποίηση των δύο ακινήτων εντάσσεται σε έναν ευρύτερο σχεδιασμό ανάπτυξης τουριστικών και παραθεριστικών υποδομών στο Πόρτο Χέλι.

Τον Απρίλιο, η μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων αναρτήθηκε προς δημόσια διαβούλευση. Παρά το γεγονός ότι αναμένονταν αντιδράσεις λόγω της έκτασης των εργασιών, όσες αρμόδιες αρχές έχουν γνωμοδοτήσει έως σήμερα, έχουν ανάψει το πράσινο φως. Πιο πρόσφατη η θετική γνωμοδότηση από τη Ειδική Υπηρεσία Προώθησης Αδειοδότησης Τουριστικών Επενδύσεων του υπουργείο Τουρισμού, η οποία βέβαια θέτει ως όρο η οποιαδήποτε μεταβολή ή αποδέσμευση του γηπέδου, το οποίο είναι δεσμευμένο στο σύνολό του για την δημιουργία Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος, να γίνεται κατόπιν της σύμφωνης γνώμης του υπουργείου Τουρισμού.

Η πορεία της επένδυσης πέρασε, πάντως, και από μια δικαστική εμπλοκή, η οποία τελικά δεν ανέκοψε τον σχεδιασμό. Ο κτηματομεσίτης Ευάγγελος Γούτος είχε αμφισβητήσει την κυριότητα εκτάσεων στις οποίες προβλέπεται η επέκταση του ξενοδοχείου, υποστηρίζοντας ότι του ανήκουν βάσει προσυμφώνων. Η αγωγή του, ωστόσο, απορρίφθηκε από το δικαστήριο, το οποίο έκρινε ισχυρές τις μεταβιβάσεις του 2023 και επιβεβαίωσε ότι τα ακίνητα ανήκουν στη Hinitsa Bay Holdings. Έτσι, το επενδυτικό σχέδιο συνεχίζεται κανονικά, ανοίγοντας τον δρόμο για το τρίτο Four Seasons στην Ελλάδα.

Διαβάστε επίσης:

AKTOR: Άντλησε €650 εκατ. από την ΑΜΚ – Ποια ισχυρά ονόματα μπήκαν στην Αύξηση

ΑΚΤΩΡ: Σχέδιο έκδοσης 5ετούς ομολόγου €300 εκατ. – Ξεκινούν οι επαφές με επενδυτές

Κικίλιας: Ο ανταγωνισμός έφερε μειώσεις έως 50% στα ακτοπλοϊκά εισιτήρια – Στην ασφάλεια δεν υπάρχουν εκπτώσεις