Κύκλωμα πολεοδομιών: Πώς δρούσε η «μαφία» των αυθαίρετων που αποκάλυψαν οι «Αδιάφθοροι» – Ζητούσαν έως και 30.000 ευρώ για νομιμοποιήσεις – Βαριές ποινικες διώξεις

Στην εξάρθρωση οργανωμένου κυκλώματος που φέρεται να εμπλεκόταν σε δωροδοκίες και δωροληψίες με σκοπό την τακτοποίηση αυθαίρετων ακινήτων και οικοπέδων, καθώς και την παράνομη διεκπεραίωση πολεοδομικών εκκρεμοτήτων προχώρησε το Σάββατο η Υπηρεσία Εσωτερικών Υποθέσεων της ΕΛ.ΑΣ.

Μέχρι στιγμής έχουν συλληφθεί έξι άτομα, μεταξύ των οποίων υπάλληλοι πολεοδομικών υπηρεσιών και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης. Ανάμεσά τους φέρονται να βρίσκονται δύο προϊστάμενοι σε Δήμους των Βορείων Προαστίων, υπηρεσιακά στελέχη και μέλη επιτροπών της Αποκεντρωμένης Διοίκησης, καθώς και ένας ιδιώτης μηχανικός. Παράλληλα, στη δικογραφία περιλαμβάνονται ακόμη 32 πρόσωπα, μεταξύ των οποίων, υπάλληλοι πολεοδομιών από διάφορες περιοχές της χώρας, αρχιτέκτονες και επιχειρηματίες.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της έρευνας, τα μέλη του κυκλώματος φέρονται να προχωρούσαν, έναντι αμοιβής, σε τακτοποιήσεις αυθαιρέτων, έκδοση οικοδομικών αδειών, μείωση προστίμων για πολεοδομικές παραβάσεις, αλλά και γενικότερη «διευθέτηση» εκκρεμοτήτων που αφορούσαν ακίνητα και οικόπεδα.

Οι χρηματικές αμοιβές για τις παράνομες υπηρεσίες εκτιμάται ότι κυμαίνονταν από 1.000 έως και 30.000 ευρώ, ανάλογα με την περίπτωση και τη βαρύτητα της υπόθεσης, ενώ οι αρχές εκτιμούν ότι η δράση του κυκλώματος είχε πολυετή διάρκεια.

Κατά τη διάρκεια των ερευνών σε οικίες και χώρους εργασίας έχουν εντοπιστεί και κατασχεθεί ποσά που ξεπερνούν τις 330.000 ευρώ, τα οποία εξετάζεται εάν προέρχονται από παράνομες δραστηριότητες.

Η έρευνα ξεκίνησε έπειτα από καταγγελίες για ύποπτες πρακτικές σε υπηρεσίες πολεοδομικού αντικειμένου της Αττικής. Οι Αρχές αξιοποίησαν τηλεφωνικές παρακολουθήσεις, φυσικές επιτηρήσεις, καταθέσεις μαρτύρων, ψηφιακά δεδομένα και άλλο προανακριτικό υλικό, καταλήγοντας στο συμπέρασμα ότι από τον Οκτώβριο του 2025 είχε στηθεί ένα οργανωμένο δίκτυο με συγκεκριμένη ιεραρχία και καταμερισμό ρόλων.

Στον εισαγγελέα οι συλληφθέντες για το κύκλωμα στις πολεοδομίες – Οι κατηγορίες που αντιμετωπίζουν

Αντιμέτωποι με ένα βαρύ κατηγορητήριο βρίσκονται οι έξι συλληφθέντες που φέρονται ως μέλη κυκλώματος που δρούσε σε πολεοδομίες της Αττικής.

Οι εμπλεκόμενοι οδηγήθηκαν στον εισαγγελέα, ο οποίος άσκησε σε βάρος τους ποινική δίωξη σε βαθμό κακουργήματος. Κατά περίπτωση οι κατηγορίες αφορούν:

• Συγκρότηση, ένταξη και διεύθυνση εγκληματικής οργάνωσης
• Δωροληψία υπάλληλου κατ’ επάγγελμα και κατ’ εξακολούθηση από κοινού
• Δωροδοκία κατ´ επάγγελμα και κατ’ εξακολούθηση, από κοινού
• Παράβαση καθήκοντος
• Διακεκριμένη περίπτωση νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες
• Εμπορία επιρροής άπαξ και κατ’ εξακολούθηση

Οι κατηγορούμενοι παραπέμφθηκαν σε ανακριτή από τον οποίο αναμένεται να ζητήσουν προθεσμία για να προετοιμάσουν τις απολογίες τους.

Τα 2 κεντρικά πρόσωπα – Πώς δρούσε το κύκλωμα

Κεντρικό ρόλο φέρονται να είχαν δύο πρόσωπα, τα οποία καθόριζαν τη στρατηγική της ομάδας, αξιοποιούσαν το δίκτυο επαφών τους και αποφάσιζαν το ύψος των χρηματικών απαιτήσεων. Γύρω τους λειτουργούσε ένας μηχανισμός με εξειδικευμένους ρόλους. Ένα μέλος παρείχε τεχνικές κατευθύνσεις για τον χειρισμό φακέλων και την προσαρμογή τους ώστε να εμφανίζονται συμβατοί με τις προβλεπόμενες διαδικασίες. Άλλοι αναλάμβαναν υποθέσεις έκδοσης αδειών ή αυθαιρέτων, ενώ πρόσωπο με θέση ευθύνης σε υπηρεσιακό επίπεδο φέρεται να διευκόλυνε την έκδοση διοικητικών πράξεων έναντι αμοιβής.

Πιο αναλυτικά, σύμφωνα με την έρευνα, τα μέλη της οργάνωσης είχαν διακριτούς και αλληλοσυμπληρούμενους ρόλους, ως εξής:

• Τα δύο αρχηγικά μέλη φέρονται να καθόριζαν τη στρατηγική της οργάνωσης, να διαχειρίζονταν το δίκτυο επαφών και να συντόνιζαν την προώθηση και διεκπεραίωση υποθέσεων πολεοδομικού ενδιαφέροντος, καθορίζοντας, κατά περίπτωση, και το ύψος των χρηματικών απαιτήσεων.
• Μέλος με εξειδικευμένη γνώση του πολεοδομικού πλαισίου παρείχε κατευθύνσεις και οδηγίες για τον χειρισμό υποθέσεων, προτείνοντας τρόπους διεκπεραίωσης ή τροποποίησης φακέλων, ώστε να εμφανίζονται ως συμβατοί με τις προβλεπόμενες διαδικασίες.
• Μέλος αρμόδιο για ζητήματα έκδοσης αδειών φέρεται να αναλάμβανε την προώθηση και διεκπεραίωση υποθέσεων που αφορούσαν οικοδομικές άδειες και συναφείς διοικητικές πράξεις, έναντι χρηματικού ανταλλάγματος.
• Μέλος αρμόδιο για υποθέσεις αυθαίρετων κατασκευών φέρεται να παρενέβαινε σε διαδικασίες ελέγχου, τακτοποίησης ή νομιμοποίησης αυθαιρέτων, παρέχοντας ευνοϊκή μεταχείριση έναντι αμοιβής.
• Μέλος με θέση ευθύνης σε υπηρεσιακό επίπεδο φέρεται να αναλάμβανε τη διαχείριση υποθέσεων που εμπίπτουν στην αρμοδιότητά του, διευκολύνοντας την έκδοση σχετικών διοικητικών πράξεων έναντι οικονομικού ανταλλάγματος.
• Ιδιώτης μηχανικός, μέλος της οργάνωσης, λειτουργούσε ως σύνδεσμος μεταξύ ενδιαφερομένων και των λοιπών μελών, αναλαμβάνοντας τη διαχείριση υποθέσεων, τη μεταφορά αιτημάτων και, κατά περίπτωση, τη διακίνηση χρηματικών ποσών, ενώ φέρεται να συνέβαλλε και στη διαμόρφωση ευνοϊκών γνωμοδοτήσεων στο πλαίσιο συλλογικών διαδικασιών.

Ιδιαίτερη θέση στο κύκλωμα είχε, σύμφωνα με τη δικογραφία, ιδιώτης μηχανικός, ο οποίος λειτουργούσε ως συνδετικός κρίκος μεταξύ των ενδιαφερομένων και των υπόλοιπων μελών. Ο ίδιος φέρεται να μετέφερε αιτήματα, να συντόνιζε υποθέσεις, ακόμη και να διακινούσε χρηματικά ποσά, ενώ φέρεται να συνέβαλλε και στη διαμόρφωση ευνοϊκών γνωμοδοτήσεων.

Για να αποφεύγουν τον εντοπισμό τους, τα μέλη του κυκλώματος λάμβαναν μέτρα αντιπαρακολούθησης. Στις επικοινωνίες τους απέφευγαν να αναφέρονται ευθέως σε χρήματα και χρησιμοποιούσαν κωδικές λέξεις όπως «καφές», «εργαλεία», «σχέδια» και «χαρτιά». Παράλληλα, προτιμούσαν να συζητούν για τα ποσά και τις συναλλαγές σε δια ζώσης συναντήσεις, σε καφετέριες, χώρους στάθμευσης ή ακόμη και μέσα σε αυτοκίνητα.

Τουλάχιστον 29 περιπτώσεις δωροληψίας

Μέχρι στιγμής οι Αρχές έχουν καταγράψει τουλάχιστον 29 περιπτώσεις δωροληψίας και παράβασης καθήκοντος. Η υπόθεση κορυφώθηκε το μεσημέρι της 5ης Ιουνίου 2026, όταν οι αστυνομικοί παρενέβησαν κατά τη διάρκεια φερόμενης συναλλαγής. Σύμφωνα με τα στοιχεία της έρευνας, ένα μέλος του κυκλώματος παρέδωσε σε έναν από τους φερόμενους αρχηγούς φάκελο με 3.000 ευρώ, γεγονός που οδήγησε στην άμεση επέμβαση των αστυνομικών και στις συλλήψεις.

Από τις έρευνες σε σπίτια, γραφεία και χώρους που χρησιμοποιούσαν οι κατηγορούμενοι κατασχέθηκαν συνολικά 334.895 ευρώ, ηλεκτρονικοί υπολογιστές, κινητά τηλέφωνα, εξωτερικός σκληρός δίσκος, ατζέντες, χειρόγραφες σημειώσεις και σύμβαση μίσθωσης θυρίδας θησαυροφυλακίου.

Διαβάστε επίσης 

Αεροπορικές εταιρείες υπό πίεση: Άνοδος καυσίμων και καθυστερήσεις αεροσκαφών απειλούν την ανάκαμψη του κλάδου

Μελέτη ΚΕΦΙΜ: Η Ελλάδα στις δημοσιονομικές «εξαιρέσεις» της ΕΕ, αλλά οι προκλήσεις παραμένουν

Αγορά εργασίας: Χιλιάδες παραβάσεις για αδήλωτη και υποδηλωμένη εργασία – Πρόστιμα εκατομμυρίων