Ανοίγει το πρόγραμμα «Ανακαινίζω» – Οι προϋποθέσεις για να «ξεκλειδώσει» η επιδότηση έως 95%

Στις αρχές Ιουνίου αναμένεται να ανοίξει το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω», το οποίο στοχεύει στην ενίσχυση του αριθμού των διαθέσιμων ακινήτων στην αγορά.

Το οικονομικό επιτελείο έχει σχεδιάζει ένα νέο μοντέλο επιδότησης συνολικού προϋπολογισμού 500 εκατ. ευρώ, το οποίο θα συνδυάζει τις απαιτήσεις της στεγαστικής αγοράς και την έλλειψη κατοικιών, με το άνοιγμα χιλιάδων κλειστών ακινήτων.

Όπως ανέφερε χθες ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης, η πρώτη φάση του προγράμματος θα αφορά αποκλειστικά κλειστά ακίνητα, με την επιδότηση να δίνεται υπό συγκεκριμένους όρους και προϋποθέσεις.

Βασικό κριτήριο αποτελεί η εκμίσθωση του ακινήτου που θα ενταχθεί στο «Ανακαινίζω» για τα επόμενα πέντε χρόνια, ενώ για μια τριετία το ενοίκιο θα πρέπει να διατηρηθεί σταθερό. Με αυτό τον τρόπο επιχειρείται να μπει και «φρένο» στην ανεξέλεγκτη αύξηση των ενοικίων που καταγράφεται τα τελευταία χρόνια.

Σε δεύτερη φάση, το πρόγραμμα θα απευθυνθεί και σε ανοιχτά, ιδιοκατοικούμενα ακίνητα, με την υποχρέωση να παραμείνουν ως κύρια κατοικία για μια πενταετία, ενώ απαγορεύεται η διάθεση του ανακαινισμένου ακινήτου με κονδύλια του νέου «Ανακαινίζω» σε βραχυχρόνια μίσθωση, τύπου Airbnb.

Τι προβλέπει το πρόγραμμα

Το νέο πρόγραμμα θα καλύπτει ανακαινίσεις κατοικιών που έχουν κατασκευαστεί έως και το τέλος του 1990, με την ενίσχυση να φτάνει έως και τα 300 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο με «ταβάνι» το μέγεθος της κατοικίας, τα 120 τετραγωνικά, με μέγιστη επιδότηση τα 36.000 ευρώ.

Σε αντίθεση με άλλα προγράμματα, το νέο «Ανακαινίζω» θα δίνει έμφαση σε γενικές παρεμβάσεις ανακαίνισης (κατά 80%) και λιγότερο σε ενεργειακές (σχεδόν 20%).

Συγκεκριμένα, σε επίπεδο γενικών παρεμβάσεων θα καλύπτει:

-Υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εργασίες

-Ενίσχυση τοιχοποιίας και αποκατάσταση ζημιών

-Αντικατάσταση δαπέδων

-Ανακαίνιση μπάνιου και κουζίνας

-Βαψίματα και αισθητικές παρεμβάσεις

Επίσης, οι ενεργειακές παρεμβάσεις περιλαμβάνουν:

-Αντικατάσταση κουφωμάτων

-Θερμομόνωση σε ταράτσες ή δώματα

-Ηλιακό θερμοσίφωνα ή συστήματα ΑΠΕ για ζεστό νερό χρήσης

-Συστήματα θέρμανσης και ψύξης (αντλίες θερμότητας, λέβητες βιομάζας)

Αυξημένα ποσοστά επιδότησης προβλέπονται για άτομα με αναπηρία, τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, μονογονεϊκά νοικοκυριά, νέους ηλικίας 25-35 ετών, καθώς και για κατοικίες σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές.

Δεν προβλέπεται ηλικιακό όριο για τον αιτούντα, ούτε περιορισμός στον αριθμό αιτήσεων ανά ιδιοκτήτη, καθώς ο βασικός στόχος είναι η αύξηση της προσφοράς κατοικιών, αλλά και να αντιμετωπιστεί ένα σημαντικό αντικίνητρο που είχαν μέχρι σήμερα πολλοί ιδιοκτήτες: το κόστος ανακαίνισης της κατοικίας τους ήταν υψηλό, με αποτέλεσμα να έμπαιναν στη διαδικασία να το κρατούν κλειστό.

Σε δυο φάσεις

Τις αμέσως επόμενες εβδομάδες αναμένεται να ανοίξει η πλατφόρμα επιλεξιμότητας των δικαιούχων. Οι πολίτες θα μπορούν να ελέγχουν αν πληρούν τα κριτήρια συμμετοχής και στη συνέχεια θα προχωρούν στην έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής αναβάθμισης και στην προετοιμασία της ταυτότητας κτιρίου, που αποτελούν προϋπόθεση για την τελική αίτηση.

Η δεύτερη φάση αναμένεται να ξεκινήσει τον ερχόμενο Σεπτέμβριο όταν και θα ανοίξει η πλατφόρμα για την υποβολή των αιτήσεων ένταξης στο πρόγραμμα.

Τα κριτήρια θα είναι ίδια με εκείνα του «Σπίτι μου 2», δηλαδή το εισοδηματικό όριο θα φτάνει έως τα 25.000 ευρώ για τον άγαμο, τα 35.000 ευρώ για τον έγγαμο χωρίς παιδιά, με προσαυξήσεις 5.000 ευρώ ανά παιδί, ενώ ειδικές προβλέψεις υπάρχουν για μονογονεϊκά νοικοκυριά.

Διαβάστε επίσης

ΔΥΠΑ: Ξεκινούν την Τετάρτη οι αιτήσεις για τις 70.000 επιταγές παιδικών κατασκηνώσεων

Στουρνάρας: «Η ανεξαρτησία της ΤτΕ μας επιτρέπει να υπηρετούμε τους μακροχρόνιους στόχους της οικονομικής ανάπτυξης»

Τέλος στο δανειακό σκέλος του Ταμείου Ανάκαμψης – Γιατί έμειναν εκτός μεγάλα επενδυτικά σχέδια