Εκτινάχθηκαν οι τιμές των διαμερισμάτων στην Αθήνα

Στο 9,1% διαμορφώθηκε ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των διαμερισμάτων για το σύνολο της χώρας το δ΄ τρίμηνο του 2021, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ).

1

Όπως προκύπτει από τα στοιχεία που έχουν συγκεντρωθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα, εκτιμάται ότι το δ΄ τρίμηνο του 2021 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 9,1% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2020, ενώ για το 2021 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 7,1%, έναντι αύξησης 4,5% το 2020.

Πιο αναλυτικά, η αύξηση των τιμών το δ΄ τρίμηνο του 2021 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2020 ήταν 9,8% για τα νέα διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, και 8,6% για τα παλαιά, δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών. Για το 2021, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα νέα διαμερίσματα ήταν 7,4%, έναντι αύξησης 4,9% το 2020, ενώ ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα παλαιά διαμερίσματα ήταν 6,9% το 2021, έναντι αύξησης 4,2% το 2020.

Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το δ΄ τρίμηνο του 2021 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2020 ήταν 10,5% στην Αθήνα, 8,3% στη Θεσσαλονίκη και στις άλλες μεγάλες πόλεις και 7,1% στις λοιπές περιοχές της χώρας.

Για το σύνολο του 2021, η αύξηση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2020 ήταν 9,1%, 6,9%, 5,4% και 4,6% αντίστοιχα. Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το δ΄ τρίμηνο του 2021 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 9,7% σε σύγκριση με το δ΄ τρίμηνο του 2020, ενώ για το 2021 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 7,5%.

ΔΕΙΚΤΕΣ ΤΙΜΩΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ (1)
2020 2021 * 2020 2021 *
δ΄ α΄* β΄* γ΄* δ΄*
Ι. ΣΥΝΟΛΟ
    Δείκτης τιμών (2007=100) 67,3 72,1 67,6 69,7 71,5 73,3 73,7
    (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους 4,5 7,1 3,2 4,5 6,5 8,3 9,1
ΙΙ. ΚΑΤΑ ΠΑΛΑΙΟΤΗΤΑ
   1.  Νέα (έως 5 ετών)
        Δείκτης τιμών (2007=100) 70,0 75,2 70,4 72,8 74,4 76,1 77,4
        (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους 4,9 7,4 2,6 4,8 6,8 8,3 9,8
   2. Παλαιά (άνω των 5 ετών)
        Δείκτης τιμών (2007=100) 65,6 70,2 65,8 67,9 69,7 71,6 71,5
        (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους 4,2 6,9 3,6 4,2 6,4 8,3 8,6
ΙΙΙ. ΚΑΤΑ ΓΕΩΓΡΑΦΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ
   1.  Αθήνα
        Δείκτης τιμών (2007=100) 68,9 75,2 70,0 72,4 74,4 76,4 77,4
        (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους 7,8 9,1 6,3 7,0 8,8 10,1 10,5
   2.  Θεσσαλονίκη
        Δείκτης τιμών (2007=100) 61,8 66,1 62,0 64,3 65,5 67,5 67,2
        (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους 5,0 6,9 4,5 4,8 5,6 8,8 8,3
   3.  Άλλες μεγάλες πόλεις
        Δείκτης τιμών (2007=100) 64,6 68,1 64,2 65,7 67,6 69,4 69,5
        (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους 0,2 5,4 -0,4 2,1 4,8 6,4 8,3
   4.  Λοιπές περιοχές
        Δείκτης τιμών (2007=100) 69,0 72,2 68,4 70,4 71,8 73,3 73,2
        (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους 1,9 4,6 -0,2 1,4 3,9 6,0 7,1
   5.  Αστικές περιοχές (σύνολο)
        Δείκτης τιμών (1997=100) 171,3 184,1 172,0 177,6 182,6 187,6 188,7
        (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους 4,8 7,5 3,3 4,6 6,8 8,8 9,7

 (1) Τυχόν διαφορές μεταξύ επιπέδων τιμών και μεταβολών στον πίνακα οφείλονται σε στρογγυλοποίηση.

* Προσωρινά στοιχεία.

Πηγή: Τράπεζα της Ελλάδος.

Διαβάστε επίσης:

Ακίνητα: Αύξηση 7,9% στις τιμές των διαμερισμάτων το γ΄ τρίμηνο 2021