Στουρνάρας: Πρέπει να ανοίξουμε τα κλειστά σπίτια, όχι μόνο να χτίσουμε νέα – Ανάγκη επενδύσεων στις υποδομές της Αθήνας

Την ανάγκη να εξελιχθεί η Αθήνα σε μια πιο παραγωγική και καινοτόμο μητρόπολη, με ισχυρότερη σύνδεση με την περιφέρεια, υπογράμμισε ο διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος, Γιάννης Στουρνάρας. Μιλώντας στο συνέδριο «Διάλογοι για την Αθήνα: Από τον μύθο στη σύγχρονη πόλη», ανέδειξε τις δυνατότητες της πρωτεύουσας να στηρίξει την ανάπτυξη ολόκληρης της χώρας, αλλά και τις πιέσεις που δημιουργούνται στη στέγαση, στις υποδομές και στις μετακινήσεις.

Ιδιαίτερη έμφαση έδωσε στην αξιοποίηση των κλειστών κατοικιών για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης. «Πρέπει να ανοίξουμε τα κλειστά σπίτια, όχι μόνο να χτίσουμε νέα σπίτια», τόνισε, επισημαίνοντας ότι η αυξημένη ζήτηση και οι σημαντικές εισροές κεφαλαίων στην αγορά ακινήτων εξακολουθούν να πιέζουν ανοδικά τις τιμές.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 6,5% το 2025, ενώ το δεύτερο τρίμηνο του 2026 καταγράφηκε περαιτέρω άνοδος κατά 5%. Η εξέλιξη αυτή δυσχεραίνει την πρόσβαση σε προσιτή κατοικία, ένα πρόβλημα που, όπως σημείωσε, εμφανίζεται με αντίστοιχη ή ακόμη μεγαλύτερη ένταση σε πολλές πόλεις της Ευρώπης και των ΗΠΑ.

Ο κ. Στουρνάρας συνέδεσε τις σημερινές αναπτυξιακές προκλήσεις με τα διδάγματα από την οικονομική άνθηση της Αρχαίας Αθήνας. Όπως εξήγησε, η σύγχρονη οικονομική έρευνα προσεγγίζει την αρχαία ελληνική οικονομία ως ένα «success story» για τα δεδομένα των προβιομηχανικών κοινωνιών, αναγνωρίζοντας στοιχεία ευημερίας και ισότητας.

Καθοριστική συμβολή είχαν οι θεσμικές καινοτομίες, η ισότιμη εφαρμογή των κανόνων και η προστασία των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Στις βασικές αρχές αυτής της επιτυχίας συμπεριέλαβε την καινοτομία, την εξειδίκευση, την αξιοποίηση των ανταγωνιστικών πλεονεκτημάτων, καθώς και την ισχύ και την αξιοπιστία του νομίσματος.

Περνώντας στη σύγχρονη εποχή, υπογράμμισε ότι η Αθήνα και η Αττική αποτελούν τον σημαντικότερο οικονομικό πόλο της Ελλάδας. Η Αττική παράγει περίπου το μισό του εθνικού πλούτου, έχει το υψηλότερο κατά κεφαλήν ΑΕΠ στη χώρα και συγκεντρώνει περίπου το ένα τρίτο των ακαθάριστων επενδύσεων και το 40% των θέσεων εργασίας.

Η συγκέντρωση δραστηριοτήτων του τριτογενούς τομέα δημιουργεί οικονομίες κλίμακας και δυνατότητες δικτύωσης, με τον τουρισμό και τον πολιτισμό να διαδραματίζουν ιδιαίτερα σημαντικό ρόλο. Η Αθήνα έχει πλέον καθιερωθεί ως αυτοτελής διεθνής τουριστικός προορισμός, αξιοποιώντας την πολιτιστική κληρονομιά, την ομορφιά και την παγκόσμια αναγνωρισιμότητά της.

Όπως ανέφερε ο διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος, το 2025 η Αττική ήταν η περιφέρεια με τη μεγαλύτερη επισκεψιμότητα στην Ελλάδα, ενώ το μερίδιό της στις ταξιδιωτικές εισπράξεις αυξήθηκε από 14,7% σε 25,8%.

Η αναπτυξιακή αυτή δυναμική συνοδεύεται, ωστόσο, από αυξημένες ανάγκες για κατοικία, ενέργεια, βασικές υποδομές και μεταφορές. Ο κ. Στουρνάρας τόνισε ότι ο σχεδιασμός των υποδομών πρέπει να γίνεται εγκαίρως, ώστε αυτές να υποστηρίζουν και να κατευθύνουν την ανάπτυξη.

Στις σημαντικότερες προκλήσεις για την πρωτεύουσα ενέταξε και το κυκλοφοριακό, αναδεικνύοντας το οικονομικό και περιβαλλοντικό του κόστος.

«Ο χρόνος που χάνεται μειώνει τις παραγωγικές ώρες, διογκώνει το κόστος μεταφοράς, αυξάνει την κατανάλωση ενέργειας και τη ρύπανση και υποβαθμίζει την ελκυστικότητα του προορισμού», σημείωσε, ζητώντας έναν νέο κύκλο επενδύσεων για την αντιμετώπισή του.

Για την επόμενη φάση ανάπτυξης της Αθήνας, έθεσε ως προτεραιότητες τις νέες τεχνολογίες, την ψηφιακή και πράσινη οικονομία και τις υποδομές, παράλληλα με την καλύτερη διασύνδεση της πρωτεύουσας με την υπόλοιπη χώρα.

«Η πρόκληση είναι διπλή: η Αθήνα να συνεχίσει να είναι κινητήρας ανάπτυξης και εξωστρέφειας και ταυτόχρονα να ενισχυθούν οι μηχανισμοί με τους οποίους η δυναμική της μεταδίδεται στην υπόλοιπη χώρα. Κρίσιμη προϋπόθεση είναι η καλύτερη διασύνδεση με την περιφέρεια», υπογράμμισε.

Κατά τον κ. Στουρνάρα, η συγκέντρωση κεφαλαίου, υποδομών και ανθρώπινου δυναμικού στην Αθήνα μπορεί να αποτελέσει βάση για την ευημερία ολόκληρης της Ελλάδας, εφόσον ενισχυθούν η παραγωγικότητα και οι δεσμοί της με την περιφέρεια.

Διαβάστε επίσης 

Τσεχία: Δε θα συμμετέχει στη Eurovision για οικονομικούς λόγους

Κρεμλίνο: Θετική η Μόσχα σε μια τριμερή συνάντηση Πούτιν, Τραμπ και Σι στην Κίνα

Ντόναλντ Τραμπ για επεισόδια στις μαθητικές κινητοποιήσεις στη Γαλλία: «Το Ισλάμ θέλει να καταλάβει μια κάποτε μεγάλη χώρα»