Σε πλειστηριασμό ακίνητα μεγαλοοφειλετών του Δημοσίου – Τα 56 που βγαίνουν στο σφυρί

Αντιμέτωποι με κατασχέσεις τραπεζικών λογαριασμών και πλειστηριασμούς βρίσκονται οι φορολογούμενοι που αφήνουν για μεγάλο χρονικό διάστημα απλήρωτες τις οφειλές τους προς την εφορία, καθώς η ΑΑΔΕ επαναφέρει τα αναγκαστικά μέτρα είσπραξης, ενώ από σήμερα επιστρέφουν οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί για χρέη προς το δημόσιο.

Η πίεση εντείνεται ιδιαίτερα για όσους έχουν παλιά χρέη και μπορούν να αξιοποιήσουν τη νέα ρύθμιση των 72 δόσεων, καθώς η προθεσμία υποβολής των αιτήσεων εκπνέει στις 31 Δεκεμβρίου 2026. Η συγκεκριμένη δυνατότητα αφορά οφειλές που δημιουργήθηκαν έως το τέλος του 2023. Ωστόσο, υπάρχει μια σημαντική προϋπόθεση που μπορεί να αφήσει αρκετούς οφειλέτες εκτός ρύθμισης: για να ενταχθούν τα παλιά χρέη στις 72 δόσεις, οι οφειλές που έχουν βεβαιωθεί από την 1η Ιανουαρίου 2024 και μετά πρέπει να είναι τακτοποιημένες.

Στην πράξη, ένας φορολογούμενος που χρωστά για παράδειγμα 10.000 ευρώ από παλαιότερες οφειλές και ταυτόχρονα έχει αφήσει απλήρωτο φόρο που βεβαιώθηκε μέσα στο 2025 ή το 2026, δεν αρκεί να υποβάλει αίτηση για τις 72 δόσεις. Δηλαδή, πρέπει πρώτα να τακτοποιήσει τη νεότερη οφειλή και στη συνέχεια να προχωρήσει στη ρύθμιση των παλαιότερων χρεών.

Εφόσον το χρέος παραμένει απλήρωτο και δεν ρυθμιστεί, η ΑΑΔΕ έχει τη δυνατότητα να προχωρήσει σε κατάσχεση περιουσιακών στοιχείων. Στην περίπτωση ακινήτου, η κατάσχεση προηγείται του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού. Υπάρχουν μάλιστα περιπτώσεις στις οποίες η φορολογική διοίκηση μπορεί να κινηθεί ταχύτερα. Εάν κρίνει ότι υπάρχει κίνδυνος να μην καταφέρει να εισπράξει την οφειλή, μπορεί υπό προϋποθέσεις να προχωρήσει στη δέσμευση περιουσιακών στοιχείων πριν από την προηγούμενη ειδοποίηση του φορολογουμένου.

Ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται στις καταθέσεις, καθώς εκεί η διαδικασία είναι διαφορετική. Για την κατάσχεση χρηματικών ποσών δεν απαιτείται η ίδια προηγούμενη ατομική ειδοποίηση που προβλέπεται κατά κανόνα πριν από άλλα μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης. Αυτό σημαίνει ότι ένας φορολογούμενος που αφήνει ληξιπρόθεσμες οφειλές εκτός ρύθμισης δεν θα πρέπει να θεωρεί δεδομένο ότι θα προηγηθεί νέα προειδοποίηση πριν από κάθε κίνηση της φορολογικής διοίκησης.

Στο «σφυρί» 56 ακίνητα

Από σήμερα ξεκινά ένα νέο μπαράζ ηλεκτρονικών πλειστηριασμών από την εφορία, με τη λίστα να περιλαμβάνει συνολικά 56 ακίνητα έως τα μέσα Δεκεμβρίου. Οι πλειστηριασμοί αφορούν από κατοικίες και επαγγελματικούς χώρους μέχρι οικόπεδα, αγροτεμάχια και βιομηχανικά ακίνητα σε διάφορες περιοχές της χώρας.

Οι πρώτοι επτά πλειστηριασμοί αφορούν μεταξύ άλλων ακίνητα στη Μύκονο, πολυώροφο κτίριο στον Νέο Κόσμο και μεζονέτα στη Μαγούλα. Στις 17 Σεπτεμβρίου ακολουθούν άλλοι εννέα πλειστηριασμοί στην Προσοτσάνη Δράμας, ενώ νέες διαδικασίες έχουν προγραμματιστεί για Οκτώβριο, Νοέμβριο και Δεκέμβριο.

Στις 11 Νοεμβρίου έχουν προγραμματιστεί 14 πλειστηριασμοί για ακίνητα σε περιοχές όπως το Μαρούσι, η Αγία Παρασκευή, ο Κολωνός και τα Χανιά, ενώ στις 18 Νοεμβρίου ακολουθούν άλλοι 17, κυρίως για αγροτεμάχια στη Χαλκιδική. Το πρόγραμμα που έχει ανακοινωθεί μέχρι σήμερα ολοκληρώνεται στις 16 Δεκεμβρίου με τρία ακίνητα στο Ηράκλειο Κρήτης.